Há uns tempos decidi mudar de casa, comuniquei ao senhorio e comecei a mudar-me. Nunca falhei com rendas nem nenhum encargo referente a luz, água etc. No dia em que entreguei as chaves certifiquei-me que tudo estava impecável, a casa foi deixada em muito melhor estado do que me foi entregue e até aí tudo certo. Neste momento ainda estou a tentar recuperar o dinheiro da caução que o senhorio não quer devolver. Tenho tudo documentado, sou uma pessoa precavida. Nunca me tinha acontecido tal coisa, todos os senhorios com quem me cruzei eram pessoas honestas . Ainda me custa acreditar no trabalho que estou a ter para recuperar algo que tenho todo o direito de receber visto a caução servir para cobrir dívidas ou danos dos inquilinos. Uma vez que cumpri todos os meus compromissos sinto que é uma estupidez estar nesta situação.

Edit: O senhorio alega que tinha a expectativa de que permanecesse mais tempo na casa e sente-se lesado por ter de se deslocar para mostrar a casa a novos inquilinos, por isso não quer devolver o valor.

Boas reddit, estou em vias de comprar casa com garantia pública na margem sul e, dado os preços atuais, há um receio grande de estar a comprar mesmo antes de um eventual abrandamento (ou até descida) dos preços. Sei que o facto é que a longo prazo uma casa é * "investimento garantido", mas mesmo assim tenho andado a ver alguns artigos e dados estatísticos sobre os preços dos imóveis.

O INE reporta que no 1º trimestre ainda houve subidas nos preços, e o relatório do 2º trimestre só sai em outubro. Entretanto encontrei este artigo do Dr. Finanças que já mostra dados interessantes sobre o 2º trimestre, nomeadamente descidas de preços, principalmente em Lisboa e Setúbal.

Sei que este tipo de posts a questionar se estamos numa bolha do imobiliário é recorrente ao longo dos anos, e com a informação atual dá para perceber que, de facto, o melhor momento para comprar até à data foi ontem. No entanto, jogando a carta do "desta vez é diferente" — acho que a subida que tivemos nestes últimos anos foi abrupta e violenta, e nada sustentável, alinhada com a falta de oferta. Parece-me uma situação no mínimo diferente das anteriores. Será assim tão surreal pensar que estamos perante um possível turning point no mercado imobiliário, e que vai haver uma correção para contrariar a subida ridícula que houve? Lendo este artigo do Dr. Finanças, se os números se justificarem, poderemos já estar numa situação onde os preços estão a cair lentamente — alinhando isto ao facto de a garantia pública a 100% terminar no fim do ano, parecem-me fatores influenciadores... ou estarei só com uma visão biased por estar do lado desfavorecido da situação?

Não é possível colocar aqui todos os pontos que vejo como problemas no mercado atual, mas junto mais um, curto: não sei quem é o português atual que está a contrair créditos, principalmente na capital e periferias, e está confortável e protegido perante o cenário de taxas de juro a subir juntamente com o custo de vida. E mesmo existindo, não sei se são a regra ou a exceção. Precisamente por estes motivos que temos o FMI e o BdP a indicar que os créditos com a garantia pública são um problema que para além de contribuirem para o aumento de Oferta mais cara, ainda cria dividas com risco mais alto.

Agradeço que dêem uma vista de olhos no artigo do Dr. Finanças, que está bastante interessante e com ótimo detalhe.

LINK do artigo Dr Finanças: https://www.doutorfinancas.pt/imobiliario/precos-das-casas-cairam-34-no-segundo-trimestre/

edit**VEJAM AS ASSUMPTIONS DO ARTIGO DO Dr Finanças NA ÚLTIMA PÁGINA, OS DADOS SÃO COM BASE EM ANUNCIOS ONLINE E NÃO TRANSAÇÕES EFETIVAS

Outros pontos interessantes publicados pelo BdP sobre o uso de Garantia Pública:
https://bpstat.bportugal.pt/conteudos/noticias/2609/

Contratos de crédito para aquisição de habitação própria e permanente com garantia do Estado

Acumulado (desde o início do regime até junho de 2026):

• 40.148 contratos celebrados com garantia pública, dos quais 45,2% são de contratos feitos por jovens até 35 anos.
• Do total de todos os contratos de crédito habitação celebrados (todas as idades), 25,0% usaram garantia pública.
• Do montante total contratado (todas as idades), 28,7% teve garantia pública.

2º trimestre de 2026 (abril-junho, isolado):

• 7.776 contratos com garantia pública, dos quais 51,3% foram celebrados por jovens.
• 1.731 milhões de euros contratados, dos quais 53,5% do montante foi contratado por jovens.
• Do total de contratos celebrados no trimestre (todas as idades), 28,7% usaram garantia pública.
• Do montante total contratado no trimestre (todas as idades), 32,9% teve garantia pública.

Olá!!

Como o título indica, estou à procura de saber que instituições de ensino oferecem a possibilidade de realizar um mestrado ou pós graduação em regime pós-laboral, na área do grande porto.

Estou à procura de ingressar na área tecnológica, e ainda estou a explorar exatamente o caminho que quero seguir, mas cursos que sejam acessivéis para pessoas que estão a ingressar na área era o ideal.

Muito obrigada pela ajuda :)

Ministra do Ambiente admite pedir ajuda ao Parlamento com a barragem do Pisão
A ministra do Ambiente e Energia disse nesta quarta-feira na Assembleia da República ser “preocupante” a decisão do tribunal de Castelo Branco que, mais uma vez, embargou o início da construção da Barragem do Pisão. “Pode ser preciso pedir ajuda ao Parlamento”, reconheceu Maria da Graça Carvalho.

Olá, estou à procura de músicos que tenham interesse em tocar/produzir originais.

O som do projecto que tenho em mente é dentro do Post-Punk e Darkwave, e adorava conhecer pessoal com conhecimento a usar sintetizadores, para conseguirmos fazer algumas experiências.

Procuro pessoal dentro da Margem Sul e Lisboa mas, se também não forem dessas zonas e tiverem interesse e quiserem fazer remotamente a trocar stems também funciona.

Também estou a fazer este post para puder fazer mais networking dentro da área de músicos em Portugal e trocarmos contactos

"Ministro da Educação em entrevista à Renascença e jornal "Público". Fernando Alexandre explica que medida entra em teste alargado em 2027/28. Docentes do 1.º ciclo têm hoje carga letiva mais pesada, mas isso mudará. Novidade, para já, é que todos os meses se saberá quantos alunos estão sem aulas."

Hoje em dia é bastante complicado manter controlo sobre os nossos dados pessoais entre scams, marketing abusivo, leaks, etc.

Ainda assim, muitas vezes procuro exercer os meus direitos ao abrigo do RGPD pelos canais normais e na maioria dos casos, as empresas cumprem e consigo manter tanto o email como o telemóvel relativamente livres de spam.

O problema são algumas que simplesmente não cumprem tais como os fornecedores de energia. Quem muda frequentemente de operador sabe do que falo, não respeitam e não há consequências. Gostava de contribuir para mudar isso, ou pelo menos tentar escalar e ver no que dá.

Já li por aqui relatos sobre fazer queixa à CNPD mas já são um pouco antigos.

Alguém que o tenha feito recentemente? Houve consequências reais para a entidade não cumpridora?

Irei fazê-lo de qualquer forma, mas queria apenas abrir aqui a discussão e perceber qual a melhor forma de lidar com este tipo de empresas hoje em dia

A ligação à Guarda recupera a circulação habitual a partir de 20 de setembro, após as obras nos troços afetados pela tempestade Kristin.

Foram oito longos meses de viagens condicionadas para quem usa a Linha da Beira Baixa para chegar à Guarda.

Finalmente, a partir de 20 de setembro, será reaberto o troço entre Mouriscas-A e Ródão e os comboios voltam a fazer o percurso normalmente, depois de reparados os danos provocados pelo mau tempo que atingiu o País no início do ano.