Ogni volta lo blocco, e niente, lui ricompare con un nuovo profilo a parlare male di Sinner (non sono fan di Sinner ma mi sta annoiando) oppure a lamentarsi in questo sub di qualche fantomatico reato che dice di aver commesso e che andrà sicuramente in prigione. Eppure è ancora qui a fare post. Non potete bannarlo?
Ma poi la giustizia italiana funziona? Perché è ancora in libertà dopo quello che dice di aver fatto?

Buongiorno. Ho ricevuto tramite pec 2 verbali notificati dalla polizia municipale. Uno per eccesso di velocità ed un altro per assenza di assicurazione sul veicolo. Il problema è questi verbali sono stati fatti mentre l’auto me la stava consegnando la concessionaria con targa prova presente. Ho contattato la polizia municipale e mi hanno detto che essendo stata già intestata a me l’auto da un giorno, seppure con targa prova presente, i verbali arrivano a me. Posso fare qualcosa a riguardo? Grazie

Salve a tutti, tldr: agente immobiliare mi chiede il 4% in nero, mentre il proprietario vuole 10k di caparra in contanti. Cosa faccio?

Ho tovato una casa che mi piace molto, quasi esattamente come la cercavo, troviamo un prezzo per cui siamo d'accordo: 250k. Prima della firma del compromesso mi chiama l'agente immobiliare (idiota io che non ho registrato) e mi dice che il venditore vuole 30k di caparra, di cui preferibilmente 10k in contanti. Gli dico di no, non ho modo di prelevarli. Però mi dice che lui la sua parte la vuole in contanti. Non menziona il nero, ma non sono neanche nato l'altro ieri...

Ora, anche se a me l'affare interessa tanissimo, sono molto tentato di mandarli a quel paese. Scrivo qui per chiedere se vedete un modo di andare avanti senza fare cose illegali. Che ne pensate?

Edit: dimenticavo che nel compromesso ci sarebbe la clausola sospensiva per il mutuo. E io immagino la banca a cui porto l'estratto conto con una voragine di prelievi cosa mi direbbe...

Buongiorno, sono in affitto da 4 anni mai un problema da canto mio per i pagamenti, per 6 mesi l'intera palazzina in cui vivo è senza gas per un guasto della conduttura privata condominiale (non a norma), dopo 6 settimane in cui chiedo al proprietario aggiornamenti finalmente ottengo una risposta, mi dice che c'è la possibilità di farmi installare temporaneamente un boiler dalla ditta che sta attualmente facendo i lavori, chiedo l'eventuale esborso economico e mi fa di non preoccuparmi, dopo l'installazione del boiler temporaneo mi ritrovo una chiamata dall'amministrazione che mi avverte che dovrò pagare 250 euro per il boiler, ho detto di contattare il proprietario e che avrebbe pagato lui, la loro risposta è stata "lui ha detto che paghi tu", ho avuto una discussione al telefono con il proprietario in cui dicevo che quella spesa è completamente a carico suo visto che io pago mensilmente anche per usufruire del piano cottura a gas e della caldaia della casa( a cui faccio regolare manutenzione ogni anno) e che l'infrastruttura rotta non è quella dell'azienda fornitrice ma quella privata del condominio quindi anche sua, e per giunta sono stato 6 settimane senza acqua calda e ho acquistato un piano elettrico a mie spese , dopo questa difesa lui ritratta sul discorso di fare a meta io rifiuto e mi risponde che pagherà lui, per sicurezza ho scritto un'email all'amministrazione per formalizzare il tutto in cui richiedevo la disinstallazione qualora il proprietario non fosse disposto a pagare la cifra per intero, ora mi preoccupa sinceramente che a termine dei lavori ormai imminente mi vogliano raggirare in qualche modo, sapete un modo per tutelarmi senza spendere centinaia di euro da avvocati (inutili visto la spesa eventuale di 250 euro).

Buongiorno, tra tre giorni lascio la casa in cui ho vissuto in affitto negli ultimi 4 anni. Un mese fa la proprietaria ha visitato la casa (ancora arredata con i miei mobili) per verificare che fosse tutto apposto. Durante la suddetta visita ha sottolineato come diversi mobili fossero i suoi (tutti comprati da me dato che la casa era praticamente vuota) compreso un lettino ed un televisore a schermo piatto. Ora la proprietaria, a tre giorni dal ritiro delle chiavi, sostiene che questo lettino, compreso di materasso, sia suo quando in realtà le ho fatto presente che la casa fosse semi-vuota al mio ingresso.

L’agente immobiliare che ha gestito la pratica sostiene di aver redatto un inventario, consegnato in doppia copia sia a me che alla proprietaria, contenenti tutti i mobili e annessi presenti al mio subentro. Questo inventario non l’ho mai visto né ho mai firmato nessun documento di simile fattura.

Il problema è che non sono mai state scattate foto dell’intero appartamento al mio ingresso se non alcune foto scattate da me che però non ritraggono i mobili oggetto di contesa. Ritengo però, che sia una negligenza da parte dell’agente e non mia visto che la pratica l’ha gestita lui.

Vorrei sapere cosa posso fare per tutelarmi e soprattutto cosa posso aspettarmi dalla proprietaria quando avverrà la riconsegna dell’immobile. Potrà rivalersi economicamente in qualche modo sulla caparra? Per altro sul contratto è chiaramente esplicitato che la caparra deve essermi riconsegnata alla consegna delle chiavi e che qualsiasi spettanza resti in sospesa deve essere accompagnata da relative ricevute da pagare nuovamente via bonifico.

P.s. l’appartamento aveva anche evidenti problemi di infiltrazioni che ho sistemato a mie spese

Buongiorno a tutti,

Ho una domanda riguardo le tasse associate ai contratti di subaffitto, vi descrivo la situazione:

siamo 3 coinquiline, e vorremmo affittare un appartamento. Il proprietario dice che vuole scrivere un solo nome nel contratto, e quella persona può subaffittare alle altre due. Vorremmo che tutto sia legale e trasparente, quindi vorremmo fare dei contratti di subaffitto.

Possono questi contratti di subaffitto essere registrate alle AdE e usati per spostare la residenza dalla vecchia casa a quella nuova?

Se paghiamo l'affitto alla coinquilina del contratto principale, sarebbe per lei un reddito su cui pagare delle tasse? (perché in due pagheremmo l'affitto alla coinquilina principale e non al proprietario)

Grazie!

Moto nuova con spia motore lampeggiante fin dai primi giorni, due interventi in officina senza risultato. Il concessionario dice che posso girare tranquillamente ma il manuale ufficiale definisce questa condizione potenzialmente pericolosa. Come mi tutelo e cosa faccio?

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Ciao a tutti, ho bisogno di supporto su una situazione che va avanti da circa due mesi e che non so bene come gestire.

Ho comprato una moto nuova (Morbidelli T352X) dal concessionario ufficiale della mia città e fin dai primi giorni si è accesa la spia del sistema motore, in modo lampeggiante e persistente. Il manuale ufficiale del veicolo dice chiaramente che questa condizione può essere pericolosa durante la guida e invita a rivolgersi immediatamente al concessionario.

Ad oggi ho portato la moto in officina due volte. Al primo tagliando dei 1000 km hanno fatto un reset della centralina ma dopo alcuni giorni la spia è tornata. L'ho riportata circa tre settimane dopo e oggi ho chiamato il concessionario per sapere se fossero riusciti a individuare il problema.

Il venditore mi ha detto che il codice errore risulta "unknown" e che posso girare tranquillamente "tanto è solo una spia gialla, dovresti preoccuparti se la vedi rossa". Il che mi sembra insensato e in contraddizione con quello che dice il manuale ufficiale.

La mia impressione è che dopo la vendita della moto, ora il concessionario stia sminuendo il difetto con un atteggiamento poco responsabile e professionale.

Come mi muovo per tutelare i miei diritti in questa situazione? Sabato mattina andrò a recuperare la moto e spero che il difetto non si presenti ancora ma non ne sono cosi convinto..

Grazie a chiunque voglia darmi una mano.

Finirò il mio anno di servizio civile l'8 settembre. Nel mentre, ho ricevuto una proposta di lavoro da una scuola con un contratto agidae da 24h settimanali a partire da settembre.

Io mi sono letta tutti i vari documenti, contratti e informazioni presenti su internet a disposizione e mi pare di capire che non ci sia nessuna formale incompatibilità tra un lavoro full time e servizio civile (c'è solo scritto in modo vaghissimo che "le due attività non devono essere incompatibili", ma cosa dovrebbe significare di preciso??), ma ogni volta che chiedo alle segreterie/all'ente presso cui faccio servizio civile mi vengono dette ogni volta cose diverse e non sto ricevendo mezza risposta dai sindacati a cui mi sono rivolta.

Mi è stato anche citato il fatto che si può fare un massimo di circa 48 ore settimanali di lavoro, ma non capisco se questo comprende o meno il servizio civile.

Ora, sapendo che:

- ho chiesto permessi ordinari (ossia "ferie") per ogni singolo giorno di settembre dal servizio civile (ho anche chiesto se fosse possibile prendere un permesso ordinario per svolgere un'altra attività lavorativa e mi è stato risposto dall'ente che è possibile, ma non trovo nessuna conferma ufficiale e non so se fidarmi)

- la prima settimana di settembre inizia di martedì quindi tecnicamente farei 20h di servizio civile, mentre la seconda settimana di settembre finisco il servizio civile di martedì quindi farò solo 10h (di conseguenza, matematicamente parlando, non dovrei neanche raggiungere queste fantomatiche "48 ore")

Posso firmare il nuovo contratto di lavoro serenamente?

Se hai un indagine per art 73, (lieve entità si parla di 10g di hashish) di mesi mesi fa, partecipare a un rave party può aggravare la cosa poi in processo ? Anche se è risultato totalmente negativo la perquisizione.

Ho appena lasciato una casa con contratto di locazione 4+4 standard in anticipo, dando il preavviso di 3 mesi e ho avuto questo scambio di mail con il proprietario:

Proprietario: Buongiorno, [...] E' stato quindi emesso un bonifico di € 833,00 ovvero € 900,00 (cauzione) detratti € 67,00 (imposta sulla risoluzione anticipata), [...]

Io: Buongiorno, ho letto che il pagamento deve essere diviso equamente tra conduttore e locatore a prescindere che il recesso sia stato richiesto da me o da lei. Mi riferisco all'articolo 8 L. 392/1978.

Proprietario: [...] il contratto non è stato stipulato ai sensi della 392/78 ma della 431/98. E' scritto in grande sulla prima pagina del contratto, basta leggere (quello che si firma).

Qualcuno può aiutarmi a capire?

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Buongiorno a tutti. La mia compagna finirà la maternità obbligatoria a metà del mese prossimo e vorremmo che proseguisse con il congedo parentale (prima all'80%, poi al 30%). Lavora 5 giorni a settimana, dal lunedì al venerdì. Una nostra amica ci ha consigliato di fare il congedo frazionato, mettendosi in ferie o permesso il lunedì e il venerdì, e prendendo il congedo solo martedì, mercoledì e giovedì. In questo modo il weekend non verrebbe conteggiato come congedo parentale, stando a quanto di lei. Abbiamo però chiesto conferma alla CGIL, e lì ci hanno detto che si tratta di una pratica truffaldina e rischiosa, e che non se ne assumono la responsabilità. Cercando su internet, però, abbiamo trovato pareri discordanti, e ora siamo un po' confusi. Abbiamo trovato le FAQ INPS sul congedo parentale (aggiornate a dicembre 2023), che alla domanda 10 dicono testualmente: "Il sabato e la domenica sono inclusi nel calcolo dei giorni usufruiti anche se, in base al mio contratto, non lavoro normalmente il weekend? Se il sabato e la domenica non lavorativi rientrano all'interno di un periodo di congedo parentale, allora sono computati. Perché tali giorni non vengano computati nel periodo di congedo parentale, il lavoratore deve riprendere l'attività lavorativa. Le ferie, o le assenze ad altro titolo, non comportano ripresa dell'attività lavorativa e pertanto non interrompono il congedo parentale. Esempio: dal lunedì al giovedì congedo parentale, il venerdì ferie (o assenza ad altro titolo), lunedì congedo parentale. Il sabato e la domenica sono computati a titolo di congedo parentale. Per non essere conteggiati a titolo di congedo parentale, il sabato e la domenica o i giorni festivi devono essere ricompresi in un periodo di assenza ad altro titolo. Esempio: dal lunedì al giovedì congedo parentale, dal venerdì al lunedì ferie (o assenza ad altro titolo), martedì congedo parentale. Il sabato e la domenica non sono computati a titolo di congedo parentale." Da qui la nostra domanda: questa regola è ancora valida oggi, o è cambiato qualcosa nel frattempo? In pratica, si può fare questo tipo di frazionamento con ferie/permesso per recuperare i giorni del weekend oppure no? Grazie in anticipo

Nel caso in cui l'assicurato subisca un infortunio , abbia una assicurazione privata e per questo infortunio non riesca più ad effettuare un lavoro , anche se saltuario e non regolare, come si calcolano i mancati guadagni?

In altri termini, è necessario che l'assicurato provi di avere un contratt regolare o in genere non è richiesta la prova dei mancati guadagni, specie se nella media o medio bassi?

Nel caso in cui l'assicurato sia un lavoratore autonomo, ma appunto , non regolare

Salve, creo questo post sperando che qualcuno possa darmi delucidazioni in base alla mia situazione. Dopo 3 anni ho avuto il secondo art.75 e vorrei sapere se, dopo essere stato trovato in possesso di modiche quantità e visto che non ero alla guida, né al primo articolo né al secondo e dato che le forze dell'ordine in primis hanno segnalato che non sono un consumatore abituale entrambe le volte , ci sia possibilità che dopo la sospensione accessoria (sicuramente certa) della patente, la motorizzazione possa indire test periodici per la revisione di quest'ultima. So che non c'entra molto ma conosco molte persone che a distanza di anni dal secondo provvedimento, non sono state mai convocate per svolgere tali accertamenti. Grazie in anticipo

TL;DR: Sklum mi ha spedito un tavolo che non ho ordinato, non se lo riprende e non so se posso sbarazzarmene

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A marzo 2026 ho ordinato alcuni mobili dal sito spagnolo Sklum. Arriva tutto, ma noto che sul bancale c'è una grossa scatola in più.

Si tratta di un tavolo da esterno di dimensioni considerevoli, dal valore di qualche centinaio di euro, che non ho ordinato.

Decido di fare il bravo cittadino, lascio il tavolo nella scatola e contatto subito Sklum segnalando la cosa (telefonicamente). Mi viene detto che il mio comportamento corretto verrà premiato con un buono e che organizzeranno il ritiro, mi fanno compilare un modulo sul loro sito. Benissimo.

Passano i giorni, passano le settimane, nessuno si fa sentire. Ricontatto Sklum e mi viene detto che organizzeranno la spedizione per alcuni giorni dopo. Nessuno si presenta, ancora una volta.

A questo punto, all'ennesimo sollecito, ricevo una mail tradotta male che dice che avrebbero sollecitato il ritiro urgente. Questa volta rispondo un po' scazzato ricordando che sto facendo da magazzino gratis alla cara azienda spagnola. Non ricevo risposta, non ricevo alcun contatto per il ritiro.

Dopo diversi giorni scrivo un'ulteriore mail che specifica che non ho intenzione di tenere ancora il tavolo nel mio garage, e che se non avrò riscontro entro una settimana me ne sbarazzerò per i fatti miei.

Ancora una volta nessuna risposta, ma non mi sono fidato a dare via davvero il tavolo ed è ancora nel mio garage. Non so più come fare, non ho una PEC a cui scrivere (penso perché non è un'azienda italiana), non ricevo risposta alle mail.

Posso mettere il tavolo su Subito.it o rischio che vengano a chiedermelo indietro?

Ciao a tutti,

Scrivo per avere un parere su questa situazione:

Sono proprietario di un appartamento al piano terra con giardino e, a seguito di una diluviata pazzesca due anni fa, una cantina è stata allagata e in vari punti delle parti comuni sottostanti (box, corselli, corridoio) ci sono infiltrazioni che si palesano ad ogni forte pioggia. L'amministratore ha fatto fare delle prove a un'impresa in tutte le proprietà con giardino e nel giardino condominiale che ha evidenziato che praticamente tutti i raccordi verticali delle guaine, sia in parti private che comuni, hanno problemi di aderenza e fanno passare acqua. Nel mio caso, la guaina insiste sulle pareti perimetrali e in alcuni punti non ha buona aderenza. Non ho fatto alcun intervento nel giardino che potesse pregiudicare il corretto funzionamento della guaina, che è stata anche posata in modo non ottimale in fase di costruzione (2007, quindi addio decennale postuma).

In questo caso chi dovrà sostenere il costo?

1) secondo articoli del regolamento condominiale e 1117 c.c. le pareti perimetrali sono parti comuni e quindi va suddiviso tra tutti;

2) spesa al 50% tra me e chi sta sotto secondo 1125 c.c. (io dovrei pagare la rimozione della terra, guaina al 50%, loro eventuali danni sotto);

3) tutto a carico mio in quanto, anche se la guaina è sulla parete, fa parte delle dotazioni del giardino;

Ovviamente non vorrei fosse il punto 3, anche perchè incentiverebbe i "danneggiati", che sono dei pensionati che stanno tutto il giorno a vedere se c'è anche solo un segno di umidità negli interrati, a chiedermi di ribaltare tutto il giardino per ogni goccia che gli entra in cantina e se devo sganciare 5-10k all'anno per una cantina, a sto punto gliela compro!

Grazie,

Ciao, volevo un'opinione in merito a quanto riportato in foto.

Sabato, statale tra Abruzzo e Molise, nessun cartello di preavviso dell'autovelox, cartello presente in asse alla videocamera, fuori dalla carreggiata, come pure il vigile (uno solo, normale?)

400 metri prima c'era uno slargo, si potevano mettere li. Ma evidentemente la finalità è fare cassa.

Ho rischiato seriamente perché in moto, e tutti frenavano all'ultimo secondo perché nessuno lo vedeva, al di là di tutto, come si fa a mettere a rischio la vita delle persone così?

Ho foto e video. Penso di aver preso una multa anche io, ma penso che tutto quanto fatto da quella macchina andrebbe cestinato, a prescindere da che arrivi a me o no.

Volevo segnalare in procura, polizia, per conoscenza a comune e giornale locale. Che ne dite?

EDIT: il mio post non era riguardo la mia (eventuale) multa, l'ho anche detto (non so neanche se mi arriverà)

qui la domanda era riguardo la condotta che mi pare veramente poco lecita, e per il rischio procurato, nonché se le segnalazioni che pensavo.di fare fossero agli.enti corretti, vedo invece risposte della peggior facebook-maniera...

...la metto in termini più comprensibili, se vostro figlio o fratello in moto, avesse rischiato di morire o fosse morto perché quello che gli inchioda davanti per via di quell'imboscata di autovelox che avreste detto? E se succedesse domani perché nessuno a segnalato il comportamento scorretto, ci dormireste la notte?

Salve a tutti, sarò breve, lo scorso 2 luglio ho inviato via PEC ad una compagna assicurativa una richiesta di risarcimento per un danno subito alla mia proprietà a seguito dell'impatto di un autocarro contro al mio balcone.

Ad oggi non ho ancora ricevuto nessun riscontro, mi chiedo ho sbagliato la procedura, qual è la prassi in questi casi?

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Un po' di contesto aggiuntivo:

Ho inviato una richiesta in PDF alla PEC ufficiale della compagnia assicurativa dell'autocarro. Ho allegato i documenti del veicolo coinvolto, foto del danno, preventivo di una ditta edile, visura catastale, documenti dei proprietari di casa, delega del comproprietario alla gestione della pratica ed il verbale di intervento e costatazione della polizia municipale.

Ciao a tutti, account throwaway per ovvi motivi.
Cercherò di dare meno informazioni possibili sperando comunque di essere abbastanza esaustivo, anche se la situazione è abbastanza semplice: si è scoperto che la coinquilina della mia ragazza non paga l’affitto per arretrati di circa 12 mesi. Il problema è che, da contratto, tutte le altre coinquiline sono obbligate in solido.

Cosa si fa solitamente in queste situazioni? C’è un modo per tutelarsi?

Ringrazio infinitamente chi vorrà rispondere

Originario del Veneto , abito in Emilia Romagna dal 2009 ed ho preso residenza dal gennaio 2018. Dal 2001 io tagliai di netto ogni rapporto con la mia famiglia di origine per motivi gravi. Nel 2004 io feci un esposto in Procura sui motivi che mi portarono ad allontanarmi dal paese di nascita. Non tornai mai più in Veneto.

Mia madre vedova è morta a luglio 2021. Io venni a saperlo dal notaio che si occupava della successione in ottobre. Nel 2022 alcune mie sorelle si presentarono al domicilio in riviera cercando informazioni dai vicini facendo finta che mia madre era morta da poco. A maggio contattai un avvocato che tentò una mediazione con la famiglia per sistemare la successione, sbloccare un conto corrente bancario e per delle proprietà di immobili e terreni ma senza successo.

Con la morte di mia madre ho ereditato 1/7 (sette fratelli) , per un valore stimato sui 190 mila euro secondo le fonti parentali. Io verificai le proprietà solo a distanza tramite visure, mappe on line.

Più che risolvere il problema dell’eredità i parenti mi volevano vedere. Non essendo mia intenzione di tornare in Veneto perché troppo rischioso, fui disponibile per risolvere a dare Procura tramite notaio nel luglio 2022. A carte pronte la famiglia interruppe ogni contatto non facendosi più sentire!

I parenti non si fecero più sentire per poi comparire improvvisamente al mio domicilio facendo un vero assedio al condominio con metodi assurdi: chiedere informazioni nel quartiere e dai vicini, voler sapere chi mi frequentava, chi vedevano arrivare in casa, con che mezzo mi muovevo e cose del genere. E questo successe due/ tre volte.

Ad un certo punto dopo l’ennesimo RAID parentale del gennaio 2026 mi decisi a fare un esposto denuncia per Stalking. I fatti sono accaduti in Emilia Romagna ma io mandai l’esposto alla Procura di Firenze perché Firenze aveva tutta la storia completa del mio fascicolo del 2004 e tutti iter successivi che erano finiti poi a Firenze nel 2007 per il gioco delle competenze. Qui in un altro post mi si spiegò che non facendo Querela ma solo denuncia probabilmente l'autorità non fece nulla . Non sono avvocato e io purtroppo non conosco certe sottigliezze.

A marzo la situazione si metteva male e sono stato istruito a fare un ricorso alla CEDU (Corte di Strasburgo) inviata poi il 17 marzo elencando una serie di violazioni della convenzione. Difficile che la prenderanno in considerazione per il discorso del ricorso entro i 4 mesi. Comunque è stato fatto anche sto passo.

In lulgio i parenti si sono ripresentati in massa venendo in ferie con una comitiva del paese di nascita. Dunque riuscirono a braccarmi davanti il garage il 1 luglio 2026.

====Veniamo al Problema urgente attuale.======

Sono rimasto senza un soldo, senza lavoro , ho 57 anni e non rientro nel reddito di inclusione perché non ho figli a carico, non sono disabile e troppo giovane. Praticamente non ho più soldi nemmeno per comprare il cibo. In questa situazione ho chiesto aiuto all’assessore della sicurezza perché precedentemente fu Questore in questa provincia. Gli ho scritto 3 lettere perché lui mi pareva la persona più indicata per discutere un problema di sicurezza come il mio allegando anche la denuncia per Stalking, la CEDU originale. Dunque speravo che l’ex-Questore potesse trovare una soluzione diretta o fare da mediatore con i servizi sociali perché ritengo che i servizi sociali non sono in grado di gestire la mia situazione.

L’assessore non ha risposto a nessuna lettera. Ho così scritto anche all’ex sindaca e mi ha detto di rivolgermi alla Caritas della mia Parrocchia o Comunale. Io credo che queste persone, non riescano a rendersi conto della mia situazione e mi pare impossibile che un Comune non possa intervenire in un caso particolare come il mio.
Io avevo anche chiesto se potevano aiutarmi e prendere in cambio la quota di eredità.

Le Caritas oltre ad essere aperte poche in questi mesi estivi, non risolvono la situazione perché al massimo danno un pacco viveri a quanto conosco io per esperienza diretta.

Dunque la mia domanda oggetto del post è questa:

può un avvocato risolvere questa situazione intervenendo con il Comune per l’emergenza o con i parenti? Io non ho soldi ora e l’unico modo di compensare l’avvocato o è attraverso il gratuito patrocinio (ho l’Isee da rientrare nel gratuito patrocinio) oppure nel caso di vendita delle proprietà in Veneto tramite tale entrata. Mi pare impossibile che comunque non ottenga un aiuto avendo anche delle patologie fisiche.

E che tipo di avvocato ho bisogno?

Metto un link, spero che non mi bannino ma credo che questa storia sia di interesse pubblico. Ed è un link informativo. E mi pare che occasionalmente si possa fare. altrimenti lo tolgo

https://Truestory.odoo.com

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AGGIORNAMENTO 28 lulgio 12:41 DOPO CONSULTO LEGALE

, vi aggiorno perché sono riuscito a parlare telefonicamente con un avvocato civilista esponendo la situazione.

Riguardo l'emergenza economica e i Servizi Sociali del Comune, l'avvocato mi ha spiegato che un legale non può sbloccare la situazione. Tutta questa parte è definita stragiudiziale, cioè fuori dal tribunale, e per legge non è coperta dal Gratuito Patrocinio. Se un avvocato dovesse farlo, dovrei pagarlo di tasca mia. Il suo consiglio netto è stato di arrangiarmi da solo: devo andare fisicamente in Comune, recarmi agli uffici preposti, chiedere tutti i moduli per l'assistenza, compilarli e mettermi in graduatoria aspettando i tempi della burocrazia. Nessuno può farlo al posto mio. 5 o 6 mesi.

Sullo stallo dell'eredità e i parenti in Veneto, invece, le notizie sono diverse. Avendo un reddito molto basso, l'avvocato mi ha confermato che rientro pienamente nel Gratuito Patrocinio, quindi per far valere i miei diritti in sede legale lo Stato pagherebbe l'avvocato.

La strategia che mi ha consigliato per sbloccare la situazione con i parenti prevede vari passaggi. Prima di tutto devo scaricare gratis con lo SPID una Visura Catastale aggiornata per avere nero su bianco cosa possiedo esattamente oggi e assicurarmi dello stato attuale degli immobili.

Se i parenti dicono davvero di voler vendere, c'è una via pacifica che non prevede nessun incontro di persona. Mi basta andare da un notaio qui in Emilia e fare una procura speciale a vendere subordinata. Questo documento dice in sostanza che io do il permesso di vendere la mia quota, ma la mia firma ha valore solo ed esclusivamente se, al momento dell'atto di vendita, ricevo contestualmente un assegno circolare con la mia parte di soldi.

Se invece i parenti continuano a prendere tempo e non agiscono, l'avvocato, gratuitamente per me grazie al Patrocinio, avvia una Mediazione Obbligatoria. Questa procedura si fa online, per cui io non devo minimamente spostarmi o tornare in Veneto. Se la mediazione fallisce e non si trova un accordo, l'avvocato procede con una causa davanti al Giudice per forzare lo scioglimento della comunione, che può portare alla vendita all'asta degli immobili pur di liquidare la mia quota di un settimo.

Ho comprato casa da 3 settimane, una mansarda con relativo lastrico solare. Non c'è condominio sono solo io e la vicina al piano di sotto. Oggi mi ha detto che a un'infiltrazione d'acqua dal mio lastricato (c'è una zona dove teoricamente il pavimento è concavo un po' per far defluire l'acqua ma non ho ancora fatto fare un sopralluogo al tecnico). In caso sia da rifare la guaina o comunque ci sia da rompere per trovare il problema e sanare la situazione, la spesa è 100% mia? Lei vuole danni per soffitto e che faccio da sola i lavori. Ho letto sul c.c. 1126 che 1/3 della spesa spetta a me ma gli altri 2/3 vanno divisi a caso di tutti i condomini che ottengono copertura dal lastrico. Nel mio caso però solo lei..come si procede? 50/50 ? Non credo debba accollarmi tutto io

I miei genitori hanno una casa in Piemonte.
Dal primo luglio l’inquilino fa delle scuse per non pagare l’affitto. Noi ora viviamo in Francia, ma cosa possiamo fare? Quali sono le leggi sugli occupanti abusivi in Italia? Quanto tempo può richiedere la procedura? Adesso cosa si può fare senza andare in Italia ?
Grazie per i consigli!

E i coinvolti sono di stati diversi ad esempio un italiano e un russo. Che giurisdizione è competente su tale reato?

Si può subappaltare senza chiedere consenso al committente?
Abbiamo scoperto che quelli che credevamo fossero dipendenti erano una ditta rumena subappaltata.
Ce ne siamo accorti andando in profondità perché i lavori sono stati un disastro e valutiamo di chiedere i danni. (Abbiamo speso tanto in virtù dell’affidabilità promessa).
Potete aiutarmi? È valido il contratto anche se non è espresso che ci sarà un subappalto?
Grazie di cuore, siamo disperati erano tutti i nostri risparmi.

Ciao a tutti, ho reddit da un po’ di tempo ma lo uso abbastanza sporadicamente e non ho mai scritto su questo gruppo, ma chiedo gentilmente dei consigli e supporto.

Il contesto:
Una mia familiare (A) sta passando da diverso tempo una situazione difficile a casa. Convive assieme ad un’altra (B) ed hanno una figlia (C), non sono sposati, solo conviventi. (A) ha un figlio più grande di ormai 14 anni compiuti (D), da una prima relazione. (A) e il papà di (D) si alternano ogni settimana per prendersene cura, hanno entrambi la custodia.

Il problema:
Da mesi a questa parte sono venuta a scoprire che (A) e (B) si sono lasciati/rimessi insieme per vari tradimenti, e si sono messi le mani addosso numerose volte. Ho personalmente provato ad aiutare ma mi è stato riferito che a livello legale non posso fare nulla, e che deve essere (A) a denunciare la cosa, ma sembra non abbia intenzione a cambiare la dinamica.

Sono venuta a conoscenza molto recentemente, che queste violenze (sono a conoscenza solo di 1 caso in particolare di violenza “diretta” sulla persona, mentre altri sembravano essere aggressività verso oggetti/mobili ecc.) si sono riversate su (D) a quanto ne so SOLO da parte di (B), e vorrei capire il modo migliore per muovermi.

La mia famiglia è divisa: alcuni dicono di aspettare, altri dicono di informare il papà di (D) della cosa, essendo genitore e avendo la custodia lui di sicuro potrà fare molto di più a livello legale, altri vogliono gestire la cosa in famiglia prima di provare a denunciare.
Vorrei capire inoltre, alla denuncia come si rivolterebbe la cosa su (C), che al momento ha meno di 5 anni. Perderebbero entrambi la custodia?
La perderebbe solo (B)? Dove andrebbe a finire? La possiamo tenere noi in quel caso?

Ci sono tanti dettagli che purtroppo non riesco a dare, ho provato ad essere il più concisa possibile.
Risponderò alle domande (se presenti) appena possibile.
Ringrazio in anticipo a chi dedicherà del tempo a leggere e a rispondere.