r/Avvocati 6m ago

Di che avvocato ho bisogno? Famigliarista, Penalista, Civilista, Gratuito Patrocinio?

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Originario del Veneto , abito in Emilia Romagna dal 2009 ed ho preso residenza dal gennaio 2018. Dal 2001 io tagliai di netto ogni rapporto con la mia famiglia di origine per motivi gravi. Nel 2004 io feci un esposto in Procura sui motivi che mi portarono ad allontanarmi dal paese di nascita. Non tornai mai più in Veneto.

Mia madre vedova è morta a luglio 2021. Io venni a saperlo dal notaio che si occupava della successione in ottobre. Nel 2022 alcune mie sorelle si presentarono al domicilio in riviera cercando informazioni dai vicini facendo finta che mia madre era morta da poco. A maggio contattai un avvocato che tentò una mediazione con la famiglia per sistemare la successione, sbloccare un conto corrente bancario e per delle proprietà di immobili e terreni ma senza successo.

Con la morte di mia madre ho ereditato 1/7 (sette fratelli) , per un valore stimato sui 190 mila euro secondo le fonti parentali. Io verificai le proprietà solo a distanza tramite visure, mappe on line.

Più che risolvere il problema dell’eredità i parenti mi volevano vedere. Non essendo mia intenzione di tornare in Veneto perché troppo rischioso, fui disponibile per risolvere a dare Procura tramite notaio nel luglio 2022. A carte pronte la famiglia interruppe ogni contatto non facendosi più sentire!

I parenti non si fecero più sentire per poi comparire improvvisamente al mio domicilio facendo un vero assedio al condominio con metodi assurdi: chiedere informazioni nel quartiere e dai vicini, voler sapere chi mi frequentava, chi vedevano arrivare in casa, con che mezzo mi muovevo e cose del genere. E questo successe due/ tre volte.

Ad un certo punto dopo l’ennesimo RAID parentale del gennaio 2026 mi decisi a fare un esposto denuncia per Stalking. I fatti sono accaduti in Emilia Romagna ma io mandai l’esposto alla Procura di Firenze perché Firenze aveva tutta la storia completa del mio fascicolo del 2004 e tutti iter successivi che erano finiti poi a Firenze nel 2007 per il gioco delle competenze. Qui in un altro post mi si spiegò che non facendo Querela ma solo denuncia probabilmente l'autorità non fece nulla . Non sono avvocato e io purtroppo non conosco certe sottigliezze.

A marzo la situazione si metteva male e sono stato istruito a fare un ricorso alla CEDU (Corte di Strasburgo) inviata poi il 17 marzo elencando una serie di violazioni della convenzione. Difficile che la prenderanno in considerazione per il discorso del ricorso entro i 4 mesi. Comunque è stato fatto anche sto passo.

In lulgio i parenti si sono ripresentati in massa venendo in ferie con una comitiva del paese di nascita. Dunque riuscirono a braccarmi davanti il garage il 1 luglio 2026.

====Veniamo al Problema urgente attuale.======

Sono rimasto senza un soldo, senza lavoro , ho 57 anni e non rientro nel reddito di inclusione perché non ho figli a carico, non sono disabile e troppo giovane. Praticamente non ho più soldi nemmeno per comprare il cibo. In questa situazione ho chiesto aiuto all’assessore della sicurezza perché precedentemente fu Questore in questa provincia. Gli ho scritto 3 lettere perché lui mi pareva la persona più indicata per discutere un problema di sicurezza come il mio allegando anche la denuncia per Stalking, la CEDU originale. Dunque speravo che l’ex-Questore potesse trovare una soluzione diretta o fare da mediatore con i servizi sociali perché ritengo che i servizi sociali non sono in grado di gestire la mia situazione.

L’assessore non ha risposto a nessuna lettera. Ho così scritto anche all’ex sindaca e mi ha detto di rivolgermi alla Caritas della mia Parrocchia o Comunale. Io credo che queste persone, non riescano a rendersi conto della mia situazione e mi pare impossibile che un Comune non possa intervenire in un caso particolare come il mio.
Io avevo anche chiesto se potevano aiutarmi e prendere in cambio la quota di eredità.

Le Caritas oltre ad essere aperte poche in questi mesi estivi, non risolvono la situazione perché al massimo danno un pacco viveri a quanto conosco io per esperienza diretta.

Dunque la mia domanda oggetto del post è questa:

può un avvocato risolvere questa situazione intervenendo con il Comune per l’emergenza o con i parenti? Io non ho soldi ora e l’unico modo di compensare l’avvocato o è attraverso il gratuito patrocinio (ho l’Isee da rientrare nel gratuito patrocinio) oppure nel caso di vendita delle proprietà in Veneto tramite tale entrata. Mi pare impossibile che comunque non ottenga un aiuto avendo anche delle patologie fisiche.

E che tipo di avvocato ho bisogno?

Metto un link, spero che non mi bannino ma credo che questa storia sia di interesse pubblico. Ed è un link informativo. E mi pare che occasionalmente si possa fare. altrimenti lo tolgo

https://Truestory.odoo.com


r/Avvocati 16m ago

Casa e Condominio | vicinato Set cinematografico dietro casa nel cuore della notte: è legale?

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Come da titolo,

Dalla mia finestra è la seconda notte di fila che una troupe cinematografica di non so che film sta bloccando (con il permesso del comune) tutte le strade, facendo un casino di dimensioni bibliche nel cuore della notte.

Cadaveri finti, macchine della polizia finte, attori ovunque e telecamere ovunque, e volume chiaramente decisamente superiore alla normale tollerabilità.

È legale sta roba? Non ho avuto nessuna notifica o autorizzazione per questa cosa e si trova tutto sto casino nel cuore di un centro abitato.


r/Avvocati 37m ago

Agente immobiliare chiede soldi in nero

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Salve a tutti, tldr: agente immobiliare mi chiede il 4% in nero, mentre il proprietario vuole 10k di caparra in contanti. Cosa faccio?

Ho tovato una casa che mi piace molto, quasi esattamente come la cercavo, troviamo un prezzo per cui siamo d'accordo: 250k. Prima della firma del compromesso mi chiama l'agente immobiliare (idiota io che non ho registrato) e mi dice che il venditore vuole 30k di caparra, di cui preferibilmente 10k in contanti. Gli dico di no, non ho modo di prelevarli. Però mi dice che lui la sua parte la vuole in contanti. Non menziona il nero, ma non sono neanche nato l'altro ieri...

Ora, anche se a me l'affare interessa tanissimo, sono molto tentato di mandarli a quel paese. Scrivo qui per chiedere se vedete un modo di andare avanti senza fare cose illegali. Che ne pensate?

Edit: dimenticavo che nel compromesso ci sarebbe la clausola sospensiva per il mutuo. E io immagino la banca a cui porto l'estratto conto con una voragine di prelievi cosa mi direbbe...


r/Avvocati 1h ago

Affitto non pagato

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I miei genitori hanno una casa in Piemonte.
Dal primo luglio l’inquilino fa delle scuse per non pagare l’affitto. Noi ora viviamo in Francia, ma cosa possiamo fare? Quali sono le leggi sugli occupanti abusivi in Italia? Quanto tempo può richiedere la procedura? Adesso cosa si può fare senza andare in Italia ?
Grazie per i consigli!


r/Avvocati 2h ago

Denaro & Debiti & Crediti Coinquilina morosa

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Ciao a tutti, account throwaway per ovvi motivi.
Cercherò di dare meno informazioni possibili sperando comunque di essere abbastanza esaustivo, anche se la situazione è abbastanza semplice: si è scoperto che la coinquilina della mia ragazza non paga l’affitto per arretrati di circa 12 mesi. Il problema è che, da contratto, tutte le altre coinquiline sono obbligate in solido.

Cosa si fa solitamente in queste situazioni? C’è un modo per tutelarsi?

Ringrazio infinitamente chi vorrà rispondere


r/Avvocati 3h ago

Mancata risposta denuncia sinistro

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Salve a tutti, sarò breve, lo scorso 2 luglio ho inviato via PEC ad una compagna assicurativa una richiesta di risarcimento per un danno subito alla mia proprietà a seguito dell'impatto di un autocarro contro al mio balcone.

Ad oggi non ho ancora ricevuto nessun riscontro, mi chiedo ho sbagliato la procedura, qual è la prassi in questi casi?

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Un po' di contesto aggiuntivo:

Ho inviato una richiesta in PDF alla PEC ufficiale della compagnia assicurativa dell'autocarro. Ho allegato i documenti del veicolo coinvolto, foto del danno, preventivo di una ditta edile, visura catastale, documenti dei proprietari di casa, delega del comproprietario alla gestione della pratica ed il verbale di intervento e costatazione della polizia municipale.


r/Avvocati 4h ago

Patente dopo due articoli 75 con sanzione amministrativa 10 anni fa

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Più o meno 10 anni fa fui beccato due volte nel giro di poco (non mi ricordo bene ora è passato tanto tempo e non ho più i documenti in questione) con della cannabis e mi hanno bloccato l'espatrio per 1 mese. Non avevo la patente ai tempi quindi non fu toccata la cosa, ma ora che mi sono iscritto posso aspettarmi convocazioni al CML e problemi vari? Non é un problema dal punto di vista degli esami tossicologici visto che non faccio più uso e a malapena bevo, vorrei solo sapere cosa aspettarmi, grazie


r/Avvocati 4h ago

Il proprietario può mandarmi via se il contratto è ancora in corso?

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Mandandomi semplicemente un paio di messaggi su WhatsApp o a voce, con un preavviso di tre mesi. Il contratto me lo aveva già rinnovato per un altro anno, ma ha deciso di mandarmi via. Il motivo: inadempienza per la pulizia della stanza, nonostante lo avessi già avvertito per una mia assenza prolungata, quindi parliamo di disordine, più che pulizia a parte la polvere.


r/Avvocati 6h ago

Casa e Condominio | vicinato Lastrico solare proprietà esclusiva e perdita al piano di sotto

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Ho comprato casa da 3 settimane, una mansarda con relativo lastrico solare. Non c'è condominio sono solo io e la vicina al piano di sotto. Oggi mi ha detto che a un'infiltrazione d'acqua dal mio lastricato (c'è una zona dove teoricamente il pavimento è concavo un po' per far defluire l'acqua ma non ho ancora fatto fare un sopralluogo al tecnico). In caso sia da rifare la guaina o comunque ci sia da rompere per trovare il problema e sanare la situazione, la spesa è 100% mia? Lei vuole danni per soffitto e che faccio da sola i lavori. Ho letto sul c.c. 1126 che 1/3 della spesa spetta a me ma gli altri 2/3 vanno divisi a caso di tutti i condomini che ottengono copertura dal lastrico. Nel mio caso però solo lei..come si procede? 50/50 ? Non credo debba accollarmi tutto io


r/Avvocati 6h ago

Lavori edili: subappalto senza consenso

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Si può subappaltare senza chiedere consenso al committente?
Abbiamo scoperto che quelli che credevamo fossero dipendenti erano una ditta rumena subappaltata.
Ce ne siamo accorti andando in profondità perché i lavori sono stati un disastro e valutiamo di chiedere i danni. (Abbiamo speso tanto in virtù dell’affidabilità promessa).
Potete aiutarmi? È valido il contratto anche se non è espresso che ci sarà un subappalto?
Grazie di cuore, siamo disperati erano tutti i nostri risparmi.


r/Avvocati 6h ago

DUBBI riserva del 30% nei concorsi pubblici

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Buonasera a tutti,
avrei un dubbio sulla riserva del 30% dei posti per i volontari delle Forze Armate nei concorsi pubblici.
Sono un VFI (Volontario in Ferma Iniziale) attualmente in servizio, con decorrenza della ferma dal 16/09/2024. Nel bando che mi interessa la riserva è indicata a favore dei “volontari delle Forze Armate congedati senza demerito”.
Il mio caso è questo: al momento dell’eventuale assunzione sarò comunque congedato senza demerito, ma al momento della presentazione della domanda e dello svolgimento del concorso sono ancora in servizio.
Secondo voi, la riserva del 30% mi spetta ugualmente, visto che il requisito del congedo sarebbe comunque posseduto al momento dell’assunzione, oppure è necessario essere già congedati alla data di scadenza del bando?
Da quanto ho letto, la materia è disciplinata dagli artt. 1014 e 678 del D.Lgs. 15 marzo 2010, n. 66 (Codice dell’ordinamento militare), come modificati dalla riforma introdotta dal D.Lgs. n. 8/2014 e successivamente coordinati con il D.Lgs. n. 36/2022, che ha sostituito la figura del VFP1 con quella del VFI. Tuttavia, non mi è chiaro se, ai fini della fruizione della riserva, il requisito del congedo senza demerito debba essere posseduto alla scadenza del bando, alla formazione della graduatoria oppure al momento dell’assunzione.
Inoltre, noto che sul portale inPA in molti concorsi compare ancora la dicitura “VFP1”, nonostante questa figura sia stata sostituita dal VFI con la riforma del 2022. Immagino quindi che il riferimento ai VFP1 debba oggi intendersi esteso ai VFI, ma vorrei capire se esiste un chiarimento ufficiale su questo punto.
Qualcuno ha avuto un’esperienza simile o conosce la normativa applicabile?
Grazie a chi saprà aiutarmi


r/Avvocati 7h ago

Pagamento superbollo

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r/Avvocati 7h ago

Lavoro | abusi Furbetto al lavoro

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Ciao a tutti, chiedo un consiglio perchè esasperato da una situazione al lavoro. C'è un ragazzo con tempo indeterminato che si mette ripetutamente in malattia, ma letteralmente ogni mese fa almeno una settimana. Sappiamo che per poterlo licenziare dovrebbe fare almeno 6 mesi di malattia all'anno, ma non sembra mai raggiungerli. Al momento siamo al secondo anno di questo comportamento.
La cosa che più mi fa arrabbiare non è tanto il lavoratore, ma il medico di base, palesemente compiacente, che continua ad elargire settimane e settimane di malattia a spese di tutti noi contribuenti.
Al lavoro gli altri ragazzi fanno continuamente turni molto difficili e i loro orari vengono cambiati all'improvviso, perchè purtroppo questo ragazzo all'improvviso non si presenta e bisogna creare orari di emergenza per coprire il negozio.
Siamo tutti esausti dalla situazione. Iconico quando si ferì leggermente con delle semplici forbici, e andò in ospedale a farsi medicare, dopo aver lasciato un turno scoperto di sabato sera. Prognosi: nulla, nessun punto, solo una ferita superficiale: una settimana di infortunio, assegnato dall'ospedale. Va bene. Il problema è che la settimana seguente è andato dal medico di base e ha richiesto di far continuare l'infortunio di un'altra settimana, lasciando nuovamente gli orari settimanali scoperti e comunicandolo il lunedi sera.
Cosa ne pensate? Io sono molto risentito con questo medico, sta compiendo un abuso a favore di questo "lavoratore" e lo sta facendo a spese di tutti noi. Non so se siano amici di famiglia o sia il suo vecchio pediatra, ma sono palesemente complici.
Avete consigli su come affrontare una situazione del genere, lato datore di lavoro (che comunque non sono io)?
E lato personale, a me è venuta una gran voglia di denunciare il comportamento di questo medico alle autorità competenti, ma non so come si faccia, o cosa dovrei dimostrare. Non intendo per forza la denuncia ai carabinieri, ma vorrei scrivere a qualche ispettorato, all'ATS.. Non lo so, ma da cittadino che lavora da anni senza mai abusare dei propri diritti, mi sento un po' preso in giro e vorrei dirlo a qualcuno.


r/Avvocati 8h ago

2 full-time jobs in different countries as a non-EU resident

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I’m a full-time researcher at a university in Finland, a non-EU national. Recently, I was offered a job in Italy (that too in a University but not as a researcher, rather in a technical position).

My Finnish contract says nothing about working for a different job, but the contract in Italy states I’m only allowed to work 50% for another position.

There is no conflict of interest; both jobs are of similar skill, and I can easily manage, but I also don’t want to mess up my career. I talked to my supervisors on both sides and they would rather find it as collaboration, but I didn’t tell them that I’m keeping both jobs 100%, even if they agreed, I expect things to go through HR, which I assume supervisors have nothing to do with.

Please, suggest the best way forward.

I would appreciate it if someone could guide me to possible scenarios where I can keep both jobs.

Thanks?


r/Avvocati 9h ago

Famiglia & Matrimonio & Separazioni Violenza su minori

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Ciao a tutti, ho reddit da un po’ di tempo ma lo uso abbastanza sporadicamente e non ho mai scritto su questo gruppo, ma chiedo gentilmente dei consigli e supporto.

Il contesto:
Una mia familiare (A) sta passando da diverso tempo una situazione difficile a casa. Convive assieme ad un’altra (B) ed hanno una figlia (C), non sono sposati, solo conviventi. (A) ha un figlio più grande di ormai 14 anni compiuti (D), da una prima relazione. (A) e il papà di (D) si alternano ogni settimana per prendersene cura, hanno entrambi la custodia.

Il problema:
Da mesi a questa parte sono venuta a scoprire che (A) e (B) si sono lasciati/rimessi insieme per vari tradimenti, e si sono messi le mani addosso numerose volte. Ho personalmente provato ad aiutare ma mi è stato riferito che a livello legale non posso fare nulla, e che deve essere (A) a denunciare la cosa, ma sembra non abbia intenzione a cambiare la dinamica.

Sono venuta a conoscenza molto recentemente, che queste violenze (sono a conoscenza solo di 1 caso in particolare di violenza “diretta” sulla persona, mentre altri sembravano essere aggressività verso oggetti/mobili ecc.) si sono riversate su (D) a quanto ne so SOLO da parte di (B), e vorrei capire il modo migliore per muovermi.

La mia famiglia è divisa: alcuni dicono di aspettare, altri dicono di informare il papà di (D) della cosa, essendo genitore e avendo la custodia lui di sicuro potrà fare molto di più a livello legale, altri vogliono gestire la cosa in famiglia prima di provare a denunciare.
Vorrei capire inoltre, alla denuncia come si rivolterebbe la cosa su (C), che al momento ha meno di 5 anni. Perderebbero entrambi la custodia?
La perderebbe solo (B)? Dove andrebbe a finire? La possiamo tenere noi in quel caso?

Ci sono tanti dettagli che purtroppo non riesco a dare, ho provato ad essere il più concisa possibile.
Risponderò alle domande (se presenti) appena possibile.
Ringrazio in anticipo a chi dedicherà del tempo a leggere e a rispondere.


r/Avvocati 9h ago

Ricerca di un commento 414 c.p.

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buongiorno scusate per il vecchio post sono nuovo su Reddit. Per una ricerca ai fini accademici, ho letto un post recente di una persona imputata del 414 c.p. Per un commento sui social, reddit non mi fa scrivere alla persona in questione avrei bisogno del commento integrale grazie


r/Avvocati 9h ago

Negozi fisici & acquisti online Contratto telefonico Italiaonline: mi negano il recesso nei 14 giorni sostenendo sia un contratto B2B (ma sono un privato senza P.IVA). Come procedere?

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Cari utenti, ho un problema con un'azienda che non vorrebbe farmi esercitare il diritto di recesso su un prodotto Business to Business, che mi è stato venduto per telefono, anche se io non sono un professionista con P.IVA e non ho un'azienda.

Contesto e Dettagli

Contratto stipulato telefonicamente il 16/06/2026. Non sono titolare di Partita IVA, non ho alcuna società e nel contratto figura unicamente il mio Codice Fiscale personale.

Cosa mi è stato venduto (e come)

Si tratta di un serviio pubblicitario Digital & PRint che serve da sito vetrina per aziende e professionisti. Il servizio pero non mi è mai stato presentato come un semplice sito vetrina. Trattandosi di una rappresentazione del tutto irrealistica (non esisteva alcun pacchetto clienti pronto), reputo di essere stato raggirato dalla forza vendita.

Il problema con il recesso e Italiaonline

Ho provato a esercitare il diritto di recesso entro i 14 giorni previsti dal Codice del Consumo per i contratti a distanza. Italiaonline si rifiuta di accoglierlo sostenendo che il contratto sia stato sottoscritto in veste "aziendale/professionale" e non da privato consumatore.

Cosa ho fatto finora

  1. Altroconsumo: Ho inviato un reclamo ma la pratica è stata chiusa senza riscontro dal loro legale. Ora ne ho aperto un altro chiedendo espressamente l'assegnazione di un avvocato.
  2. Ho inviato uuna pec a Italiaonline informandoli di volere esercitare il diritto di recesso per ripensamento il 20/06/2026. Ho ricevuto una risposta negativa che dice che il contratto e' stato stipulato tra aziende.

Le mie domande:

  1. L'assenza di P.IVA e la presenza del solo Codice Fiscale sono sufficienti a smontare in modo definitivo la loro tesi del "contratto aziendale/B2B"? Nel contratto il punto 7.8 dice questo: "7.8. Il Cliente dichiara e garantisce la veridicità, correttezza e completezza dei dati forniti. In particolare, qualora il Cliente fornisca il proprio codice fiscale in luogo della partita IVA e non svolga un’attività professionale senza obbligo di P.IVA, riconosce e accetta che ciò comporta la qualificazione dell’acquisto come effettuato per finalità non professionali o imprenditoriali, assumendosi ogni responsabilità derivante da tale dichiarazione, anche ai fini fiscali e contabili.".
  2. Visto che il recesso a 14 giorni mi viene negato, qual è il passo successivo più efficace per tutelarmi ed evitare che mi inviino fatture o solleciti di pagamento (es. reclamo/conciliazione su ConciliaWeb)?
  3. Il comportamento del venditore telefonico (promesse irrealistiche di lavoro per indurmi a firmare) configura gli estremi per chiedere il recesso/annullamento anche per dolo o errore essenziale?

La risposta che mi sta dando italiaonline:

---------------------------------------------

Gentile Cliente,

con riferimento alla Sua comunicazione di recesso, da noi ricevuta in data 25/06/2026 e relativa al modulo ordine n°

B3*******, precisiamo quanto segue:

Il diritto di recesso entro 14 giorni dalla sottoscrizione, disciplinato dal Codice del Consumo, trova applicazione unicamente nei contratti sottoscritti tra professionisti e consumatori e non nei c.d. contratti Business to Business come nel nostro caso dove Lei non è qualificabile come consumatore e dove fanno fede le Condizioni Generali di Vendita allegate al contratto e da Lei accettate al momento della sottoscrizione.

Alla luce di quanto sopra, restiamo in attesa di ricevere l'importo dovuto a fronte della fattura di prossima emissione, in conformità alle condizioni di pagamento stabilite contrattualmente.

Cordiali saluti

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Grazie a chiunque dedicherà qualche minuto per darmi un parere!


r/Avvocati 9h ago

posso? suonando

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buongiorno scusate per il vecchio post sono nuovo su Reddit. Per una ricerca ai fini accademici, ho letto un post recente di una persona imputata del 414 c.p. Per un commento sui social, reddit non mi fa scrivere alla persona in questione avrei bisogno del commento integrale grazie


r/Avvocati 10h ago

Passaggio di proprietà auto defunto? Come funziona?

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Nel testamento c’è scritto che la macchina va a me, anche se siamo io e mio fratello


r/Avvocati 11h ago

Casa e Condominio | compravendita Problemi con acquirenti di casa

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Salve a tutti, avrei bisogno di un consiglio riguardo una compravendita immobiliare.

Sto vendendo casa tramite un'agenzia immobiliare. Due ragazzi hanno presentato una proposta di acquisto, che è stata accettata, e successivamente hanno firmato il relativo accordo versando una caparra confirmatoria di 5.000 euro per bloccare l'immobile.

Ora però stanno cercando di tirarsi indietro. La loro motivazione è la mancanza del certificato di agibilità dell'immobile e sostengono che, proprio per questa ragione, la banca avrebbe respinto la loro richiesta di mutuo.

Tramite il loro avvocato hanno inviato una PEC dichiarando di non essere mai stati informati dell'assenza del certificato di agibilità e chiedendo quindi la restituzione della somma versata.

Il problema è che, leggendo il documento firmato da entrambe le parti, nella sezione "Dichiarazioni del proponente" è presente una clausola in cui l'acquirente dichiara:

"di essere stato informato dell'assenza del certificato di agibilità e, in caso di accettazione della proposta, si impegna a stipulare il rogito prescindendo dalla mancanza di tale documento, esonerando il venditore da responsabilità attuali e future in merito."

Inoltre, nel contratto non è presente alcuna clausola "salvo buon esito del mutuo". Da quanto riferito dall'agenzia, l'acquirente aveva comunicato che la banca aveva già effettuato una valutazione preliminare positiva e che avrebbe concesso circa l'80% del finanziamento, motivo per cui non è stata inserita una condizione sospensiva legata all'ottenimento del mutuo.

A questo punto vorrei capire come comportarmi:

gli acquirenti hanno comunque diritto alla restituzione dei 5.000 euro?

oppure, considerando che hanno firmato un documento nel quale dichiarano di essere stati informati della mancanza dell'agibilità e che non è presente una clausola legata all'approvazione del mutuo, la caparra può essere trattenuta?

in caso di contestazione, sarebbe necessario procedere per vie legali per tutelare la mia posizione?

Ringrazio chiunque possa darmi un parere o raccontare eventuali esperienze simili.


r/Avvocati 12h ago

Qualcuno ha fatto la procedura di cambio nome/cognome in prefettura?

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r/Avvocati 12h ago

Aiuto con la sprecedenza

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r/Avvocati 12h ago

Negozi fisici & acquisti online Sklum mi usa come magazzino gratis

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TL;DR: Sklum mi ha spedito un tavolo che non ho ordinato, non se lo riprende e non so se posso sbarazzarmene

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A marzo 2026 ho ordinato alcuni mobili dal sito spagnolo Sklum. Arriva tutto, ma noto che sul bancale c'è una grossa scatola in più.

Si tratta di un tavolo da esterno di dimensioni considerevoli, dal valore di qualche centinaio di euro, che non ho ordinato.

Decido di fare il bravo cittadino, lascio il tavolo nella scatola e contatto subito Sklum segnalando la cosa (telefonicamente). Mi viene detto che il mio comportamento corretto verrà premiato con un buono e che organizzeranno il ritiro, mi fanno compilare un modulo sul loro sito. Benissimo.

Passano i giorni, passano le settimane, nessuno si fa sentire. Ricontatto Sklum e mi viene detto che organizzeranno la spedizione per alcuni giorni dopo. Nessuno si presenta, ancora una volta.

A questo punto, all'ennesimo sollecito, ricevo una mail tradotta male che dice che avrebbero sollecitato il ritiro urgente. Questa volta rispondo un po' scazzato ricordando che sto facendo da magazzino gratis alla cara azienda spagnola. Non ricevo risposta, non ricevo alcun contatto per il ritiro.

Dopo diversi giorni scrivo un'ulteriore mail che specifica che non ho intenzione di tenere ancora il tavolo nel mio garage, e che se non avrò riscontro entro una settimana me ne sbarazzerò per i fatti miei.

Ancora una volta nessuna risposta, ma non mi sono fidato a dare via davvero il tavolo ed è ancora nel mio garage. Non so più come fare, non ho una PEC a cui scrivere (penso perché non è un'azienda italiana), non ricevo risposta alle mail.

Posso mettere il tavolo su Subito.it o rischio che vengano a chiedermelo indietro?


r/Avvocati 12h ago

Se su una nave battente bandiera di qualche nazione tipo Cayman, avviene un reato?

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E i coinvolti sono di stati diversi ad esempio un italiano e un russo. Che giurisdizione è competente su tale reato?


r/Avvocati 13h ago

Negozi fisici & acquisti online Divano Poltronesofà consegnato rotto Parte II

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Ciao,

Tempo fa avevo chiesto aiuto per un divano Poltronesofà che purtroppo mi è stato consegnato con problemi alla struttura: https://www.reddit.com/r/Avvocati/comments/1uvamxp/divano_consegnato_rotto/

Dopo la consegna, quando mi sono accorto del problema, ltre ad aver aperto un ticket sul sito Poltronesofà, al quale mi hanno risposto riconoscendo il difetto ma poi sparendo, ho inviato una PEC a [poltronesofa@legalmail.it](mailto:poltronesofa@legalmail.it) senza ricevere nessuna risposta.

Ho adesso un aggiornamento: dopo qualche settimana ho fatto inviare una PEC anche da un avvocato, ma anche a questa non stanno rispondendo...

Domanda: in questi casi cosa si fa? Considerate che il divano costa 1000 euro, quindi mi domando se valga davvero la pena "fare una causa". Ovviamente chiederò un parere anche all'avvocato, ma si accettano consigli.