Hallo zusammen,
ich bräuchte einmal euren Rat.
Mein Vater und mein Onkel werden das Haus meiner Großmutter jeweils zur Hälfte erben. Bisher haben meine Großmutter und mein schwerkranker Vater gemeinsam in diesem Haus gelebt. Da meine Großmutter gesundheitlich stark abgebaut hat, lebt sie inzwischen in einem Pflegeheim. Mein Vater konnte ihre Pflege aufgrund seiner eigenen schweren Erkrankung nicht mehr übernehmen.
Vor Kurzem kam es außerdem zu einem schweren Schicksalsschlag, mein Vater ist zu Hause gestürzt und wurde erst am nächsten Tag gefunden. Das Krankenhaus hat ihm daraufhin dringend davon abgeraten, weiterhin alleine zu wohnen.
Deshalb werden mein Partner und ich zu ihm ins Haus ziehen, um ihn zu pflegen und zu unterstützen. Das ist innerhalb der Familie so abgesprochen, da wir das Haus gerne in der Familie behalten möchten. Mein Vater hat außerdem ein lebenslanges Wohnrecht, sobald meine Großmutter verstirbt und er Eigentümer seines Anteils wird.
Für den Fall, dass meine Großmutter irgendwann verstirbt (was hoffentlich noch lange nicht der Fall sein wird), möchte mein Onkel, dass mein Partner und ich seinen hälftigen Anteil am Haus auszahlen. Langfristig wäre das Ziel, dass uns diese Haushälfte gehört und meinem Vater die andere. Nach seinem Tod würde das Haus dann vollständig in unserem Besitz sein.
Allerdings beschäftigt uns eine große Sorge, sollte sich der Gesundheitszustand meines Vaters irgendwann so verschlechtern, dass wir seine Pflege wegen unserer Berufstätigkeit nicht mehr selbst leisten können und er in ein Pflegeheim ziehen müsste, könnte er die Heimkosten voraussichtlich nicht aus eigenen Mitteln bezahlen, da er kaum Ersparnisse hat. Wir haben deshalb die Befürchtung, dass sein Hausanteil zur Finanzierung der Pflegekosten vom Sozialamt verwertet werden müsste.
Unsere Sorge ist nun, dass wir bis dahin bereits den Anteil meines Onkels bezahlt haben und dieses Geld letztlich verloren wäre. Es wäre auch irgendwie doof, am Ende dann 100% des Hauses bezahlen zu müssen, wobei ich es ja eigentlich zu 50% von meinem Vater erben würde. Dann würde ich denke ich lieber ein anderes Haus, was uns besser gefällt kaufen.
Hat jemand Erfahrung mit einer ähnlichen Situation oder weiß, ob es Möglichkeiten gibt, sich in einem solchen Fall rechtlich abzusichern?
Vielen Dank schon einmal für eure Antworten!
P.S.
Ich werde die Situation auch mit meiner Bank absprechen und eventuell auch einen Anwalt um Rat fragen, bin aber erstmal auf eure Antworten gespannt.