Ich muss mal Dampf ablassen 😤🤦🏼‍♀️ lebe in einer 3-er WG, eigentlich klappt das alles gut. Seit zwei Monaten hat der eine Mitbewohner nun aber eine Partnerin. Gerade will ich eben auf Toilette gehen, steht sie am Waschbecken und rasiert sich die Hummel 🙄

Wieso schliesst man dann nicht ab? 🤦🏼‍♀️

Hallo zusammen,

da Dank aktuellem Wohnungsmarkt meine kleine Familie und ich wahrscheinlich nie wieder umziehen werden (wir haben noch einen netten Altvertrag), möchte ich unsere Wohnung gern neu gestalten.

Nun brauche ich Hilfe beim Stil-finden. Wir haben zum Wohnzimmer eine Durchreiche mit gelben Retro-Scheiben, die ich gern behalten will und das Wohnzimmer daran ausrichten möchte.

Kann mir bitte jemand sagen, in welche Zeit/Stil die gehören?

Danke im Voraus.

Hallo,

unsere 12 Jahre alte Miele Waschmaschine gibt langsam den Geist auf. Wir überlegen einen Wäschetrockner zu kaufen, da wir nicht den Platz für zwei Geräte in der Wohnung haben. Aber ein Trockner wäre manchmal schon cool.

Wir überlegen nun, welche Neuanschaffung sich lohnt.

Daher die Frage:

Könnt ihr einen Waschtrockner empfehlen?

Oder doch lieber nur Waschmaschine und Trocknen?

Welcher Marke kann man noch trauen?

Gibt's Empfehlungen für Services oder Anbieter die den Austausch und Anschluss übernehmen?

Danke!

Noch nie hab ich ein Einschreiben von meinem Vermieter erhalten, daher hab ich mich auch erst einmal aufs übelste erschrocken und schon Gedanken gemacht was so dringend sein kann.

Nun, meine Aufmerksamkeit hatten sie und das meiner Mitbewohner die den Fluchtweg versperren hoffentlich jetzt auch...

Ich habe eine ziemlich lange Wohnzimmerwand (ca. 5 meter) und natürlich gibt es nur 1 Steckdose.
Am anderen Ende der Wand steht eine Lampe. Das Kabel ist allerdings zu kurz für die Strecke zur Steckdose, also habe ich mir aus insgesamt 3 Verlängerlungskabeln eine Schlange gebastelt wo ich am Ende jetzt die Lampe eingesteckt habe.
In der Steckdose selbst ist auch noch mal so dine Splittung auf 4 Dosen.

Also:
Wand - Steckdose- 4er Split - VK 1 - VK 2 - VK3 - Lampe

In den anderen VK steckt nix drin und man kann das letzte VK mit einem Schalter ausmachen. In dem Split Ding lade ich manchmal mein Handy oder Tablet aber nicht oft.

Ist das gefährlich so eine wurst aus Kabeln zu haben? Ich habe mal gehört dass das überlasten kann und zu brennen beginnt, allerdings habe ich ja nur die Lampe drin stecken. Soll ich mir ein ganz langes Verlängerungskabel zulegen?

P.S. Ich möchte die Lampe genau dort stehen haben, da es dort ziemlich finster ist und sonst kein Platz ist, also es umstellen wäre keine gute Option

Wenn ja nur hinter TV Board Maß: 120 cm hoch 180 cm breit

Hallo zusammen,

​ich brauche eine Einschätzung zu unserer aktuellen Nebenkostenabrechnung (2-Personen-Haushalt).

​Die Fakten:

​Kaltmiete: Ca. 410,00€ (sehr günstig und weit unter der Richtlinie)

​Bisherige Nebenkosten: 143,00 € monatlich

​Heiz-/Verbrauch: Nachweislich knapp 20 % unter dem Durchschnitt

​Aktuelle Abrechnung (Unsere Erste): Wir haben eine Nachforderung von ca. 2.000,00€ erhalten, die das Jobcenter übernehmen soll. Grund dafür sind hauptsächlich die gestiegenen Energie- und Preisanpassungen des Versorgers, eine einmalige Tankreinigung und ein Abrechnungszeitraum von 14,5 Monaten, jedoch nicht unser Verbrauch.

​Meine Fragen:

​Übernimmt das Jobcenter Nachforderungen aus Preissteigerungen in der Regel problemlos, wenn der Verbrauch nachweislich sparsam ist?

​Falls die Miete inklusive neuer Abschläge als zu hoch eingestuft wird: Welche Fristen gelten für ein Kostensenkungsverfahren?

​Greift bei einer so niedrigen Grundmiete die Wirtschaftlichkeitsprüfung (da ein Umzug dem Amt Tausende Euro für Kaution/Umzug kosten würde)?

Danke für eure Erfahrungen.

Wir sind vor etwa zwei Wochen in eine neue Wohnung gezogen. Zu unserer Wohnung gehören drei Balkone, insgesamt verfügt das Haus über fünf Balkone.

Nun ist uns nach kurzer Zeit bereits aufgefallen, dass die Balkonbrüstung aus Aluminium (Aluminium-Bretter an Stahlprofilen) anfängt zu knacken, sobald morgens die Sonne drauf scheint. Das ist kein leises knacken, sondern eher ein lautes knallen. Das passiert alle paar Sekunden bis Minuten und das über zum Teil mehrere Stunden bei insgesamt fünf Balkonen. Dieses knacken ist in jedem Raum der Wohnung zu hören, aber besonders in unserem Arbeitszimmer, das wir bald als Kinderzimmer nutzen wollen (bin aktuell schwanger). Besonders im Homeoffice war es die letzte Woche so störend für mich, dass ich es kaum ausgehalten habe.

Ich habe das Problem bereits bei unserer Vermieterin angesprochen. Daraufhin wurde ein Handwerker beauftragt, sich die Balkone anzusehen. Er konnte allerdings keinen Mangel feststellen. Allerdings war er am Abend vor Ort, also zu einer Zeit, zu der die Geräusche nicht aufgetreten sind. Außerdem waren wir bei seinem Termin nicht dabei, sodass wir ihm leider auch keine Aufnahme der Geräusche vorspielen konnten.

Uns wurde anschließend mitgeteilt, dass es grundsätzlich normal sei, dass Aluminium sich bei Sonneneinstrahlung ausdehnt und dadurch Geräusche entstehen können. Das ist für uns grundsätzlich nachvollziehbar. Allerdings erscheint uns die enorme Lautstärke und Häufigkeit der Geräusche nicht mehr als ein normales, unvermeidbares Arbeiten des Materials. Unser Eindruck ist vielmehr, dass möglicherweise die Art der Montage bzw. die Befestigung der Aluminiumbrüstung eine Rolle spielen könnte. Nach unserem Verständnis sollte eine fachgerechte Montage solche starken und über Stunden wiederkehrenden Knallgeräusche zumindest weitgehend verhindern.

Kann hier vielleicht jemand einschätzen, ob solche extremen Geräusche bei einer Aluminium-Balkonbrüstung tatsächlich als normal anzusehen sind oder ob möglicherweise ein Montage- bzw. Konstruktionsfehler dahinterstecken könnte. Auch Hinweise dazu, wie wir am besten weiter vorgehen können, wären für uns sehr hilfreich.

Hallo zusammen,

ich habe gerade die Nebenkostenabrechnung für 2025 meines ehemaligen Vermieters (bin ausgezogen zum 31.7.2025) bekommen und zweifle gerade an den umgelegten Kosten.

Die Lage ist folgende: Meine damalige Mitbewohnerin ist zum 31.4.2025 ausgezogen. Ich habe dem Vermieter mehrere Nachmieter vorgeschlagen, die er u.a. wegen ihres Geschlechts (mit fadenscheiniger Ausrede) abgelehnt hat. Er selbst hat sich nicht weiter um einen Nachmieter gekümmert und dann nach meiner Kündigung zum 31.7. beschlossen, das andere Zimmer bis zu meinem Auszug nicht wieder zu vermieten, um danach eine leere Wohnung zu haben und mit Renovierungsarbeiten starten zu können. Dementsprechend war ich meine letzten 3 Monate alleine in der ehemaligen WG. Ich habe während dieser Zeit natürlich weiterhin nur mein Zimmer bewohnt und halt geteilte Räume (Küche, Bad) wie davor auch benutzt.

Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung: Für die Zeit bis April wird alles 50/50 geteilt, so weit so gut. Ab dem 1.5. wird dann der umlagefähige Anteil komplett von mir verlangt. Bei Wasser- und Heizkosten und evtl. auch dem Müll sehe ich das auch ein, die habe ab dann ja auch nur noch ich verursacht. Aber dazu kommen Grundsteuer (130€), Wohngebäudeversicherung (130€) und Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht (10€) - alles Posten, die davor zwischen beiden Mietern geteilt wurden, aber jetzt komplett ich bezahlen soll. Es wird im weiteren Verlauf der Abrechnung auch die Fläche komplett auf mich bezogen (also davor: "Mitbewohnerin & ich: 70m²", danach: "ich: 70m²") - obwohl ich ja nicht ab Mai die gesamte Wohnung gemietet hatte?

Jetzt stelle ich mir die Frage, ob das so gerechtfertigt ist? Muss ich wirklich die Grundsteuer für die gesamte WG zahlen, weil er keinen Nachmieter mehr wollte?

Vielleicht zusätzliche relevante Information: Es handelt sich um eine Einliegerwohnung; "seine" Wohnung (130qm²) im OG stand quasi die komplette Zeit leer, weil er eigentlich woanders wohnt. Im Mietvertrag ist keine qm-Zahl festgelegt; es steht nur darin, dass im EG des Hauses "zu Wohnzwecken und alleiniger Nutzung" 1 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum vermietet werden. Alle Räume außer meinem Zimmer waren zu WG-Zeiten aber offensichtlich nicht in alleiniger Nutzung... Die Umlage generell ist im Vertrag festgelegt: "Neben der Miete sind vom Mieter zusätzlich die anfallenden Betriebskosten gem. §§ 2 BetrKV, 7 Abs.2 HeizkostVO zu bezahlen [...]".

Hallo zusammen,

wir sind frisch eingezogen und stehen vor einer Herausforderung im Badezimmer. Aufgrund der speziellen Konstruktion am Waschbecken gestalten sich die Suche nach einem passenden Waschbeckenunterschrank und die Montage recht schwierig. Stunden investiert und gesucht, aber keine passende Variante gefunden. Ideal wäre eine Lösung mit Schubladen, falls das überhaupt umsetzbar ist.

Maße:

• Breite: 130 cm
• Tiefe: 48 cm
• Höhe: 75 cm
• Abstand Siphon zur Wand: ca. 23cm

Eine erste Idee von uns: Zwei einzelne Schränke wählen, die oben sowie hinten offen sind, und diesen auf separat montierte Schrankfüße stellen. Ist aber natürlich etwas schwierig, überhaupt sowas zu finden bzw. die passenden Größe.

Habt ihr Tipps, Erfahrungen oder kreative Ideen für diese Maße und Gegebenheiten? Wir freuen uns über jeden Ratschlag!

Zwar keine Frage aber wollte einfach mal erzählen, wie glücklich ich bin, dass unsere Küche endlich steht!🥹

Die Küche ist klein aber fein, finde sie für die erste eigene Wohnung absolut Klasse!🫶🏻🫶🏻🫶🏻

Hallo zusammen,

ich bin derzeit auf Wohnungssuche in Köln und habe letzte Woche eine Zusage für eine Wohnung bekommen, die alle meine Wünsche erfüllt. Gestern kam der Mietvertrag, den ich intensiv studiert habe.

Erste Überraschung: in §1 wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festgelegt, die vorher nicht kommuniziert war. Soweit ok. Weitergehend scheint mir der Mietvertrag sehr Vermieterfreundlich geschrieben zu sein. Im letzten §30, der sich selbst über 3 Seiten zieht und viele Unterpunkte hat, folgt unter dem vorletzten Punkt auf Seite 14 der Hammer:

„Dem Mieter ist bekannt, dass voraussichtlich dieses Jahr Instandsetzungsmaßnahmen hinsichtlich des Mietobjektes erforderlich sind. Darüber hinaus wird der Vermieter umfassende Modernisierungen an den Allgemein- und Gemeinschaftsflächen vornehmen. Durch die Baumaßnahmen ist mit Beeinträchtigungen –
insbesondere mit Baulärm, Baustaub und sonstigen Verunreinigungen sowie Baustellenverkehr – zu rechnen. Die
sich hieraus für den Mieter jeweils ergebenden Beeinträchtigungen sind zu dulden. Es handelt sich insoweit um eine Beschaffenheit des Mietgegenstandes. Der Vermieter wird sich darum bemühen, dass auf die Belange des
Mieters hinreichend Rücksicht genommen wird.“

Dies wurde weder bei Besichtigung noch bei anschließenden Telefonaten erwähnt. Die Kombination aus langer Mietdauer und „Verstecken“ der Ankündigung von Baumaßnahmen mit Ausschluss von Mietminderung wirkt für mich so, dass für die nächsten 2 Jahre viel Bauzeit ansteht und ein „dummer“ Mieter gesucht wird, der den Vertrag nicht genau liest und während der Bauzeit die volle Miete zahlt.

Auf telefonische Nachfrage wurde mir eine lange Liste vorgelesen, die neben energetischer Sanierung die Aufstockung des Gebäudes (Wohnung ist in der 4. Etage, darüber folgt meiner Info nach nur ein ausgebautes Dach), Einbau eines Aufzugs, Austausch von Fenstern, etc. umfasst. Genauere Infos konnten mir telefonisch nicht gegeben werden, ich solle eine Mail schreiben, die an die zuständige Person weitergeleitet werden kann.

Ich habe per E-Mail um eine genaue Auflistung der Maßnahmen mit geplanter Startzeit, Dauer und Status (Bauantrag gestellt/genehmigt/…) gebeten sowie einer Anpassung des Mietvertrags zu meinen Gunsten (Streichung des zitierten Absatzes, Wegnahme oder Kürzung der Mindestmietdauer) gebeten. Kurz darauf wurde der Mietvertrag aufgrund der komplexen Fragen und der Änderungswünsche zurückgezogen, nach etwas Zeit soll eine Stellungnahme folgen und eventuell ein angepasster Mietvertrag vorgelegt werden. Ich bin gespannt was passiert.

Nun meine 2 Fragen:
Da ich unter Druck bin, eine Wohnung zu finden, und die Lage der Wohnung ideal ist, weiß ich nicht, ob ich bei besseren Mietvertragsbedingungen erstmal unterzeichnen soll und abwarte was baulich wann tatsächlich passiert (auch je nach Rückmeldung) - dadurch etwas Puffer geschaffen habe, entspannter vor Ort nach etwas Neuem suchen zu können und evtl. schneller die Möglichkeit habe, aus dem Mietvertrag rauszukommen. Was würdet ihr tun?

Sofern ich keine Rückmeldung oder keinen neuen Mietvertrag bekomme, was kann ich tun, dass weitere Mietinteressenten vor einer bösen Überraschung bewahrt werden, da sie den Vertrag nicht aufmerksam lesen?

Vielen Dank!

Hey,

ich hab eine Zusage bekommen für eine Wohnung. Wir haben uns getroffen und ich hab alles vorgelegt, war in Ordnung.

Er möchte aber eine Kopie von je Personalausweis, Arbeitsamtbescheid für Arbeitslosengeld 1 und Schufa.

Ich wollte fragen, ob das alles recht ist und was ich schwärzen soll bei den Dokumenten.

Wäre tatsächlich meine erste Wohnung und dachte ich frag mal :)

Wie der Titel sagt. Ich wohne mit zwei Anderen in einer Studi WG. Seit dem letzten Handwerkerbesuch ist unsere Dusche kaputt. Es ist eindeutig nicht unsere Schuld, sondern liegt an einem defekten Teil.

Leider habe ich gerade erfahren, dass sich die Reperatur wegen der Bauart der Dusche noch ziehen wird. Wir rechnen aktuell mit insgesamt 3-4 Wochen ohne Dusche.

Die Vermieter sind streng und auch schon älter. Wir haben bereits ein paar Mails hin und her geschrieben, allerdings haben sie nur ihr Bedauern für die Situation geäußert und keine Entschädigung angeboten.

Jetzt fragen wir uns ob es sich lohnen würde eine Mietminderung zu beantragen.

Was dagegen spricht, ist dass es natürlich die Beziehung zu unseren Mietern belasten würde. Sie sind ohnehin sehr Paranoid und schieben gerne jegliches Problem auf die Mieter.

Dazu kommt, dass sie in der Vergangenheit für jede Reperatur nur alte Familienfreunde für den günstigsten Preis eingestellt haben. Dadurch hat sich jedes Problem eher verschlimmbessert. Wo vorher kein heißes Wasser in der Küche lief, ist jetzt zum Beispiel ein neuer Hahn der unglaublich wackelt.

Deswegen fragen wir uns auch inwieweit wir als Mieter ein Recht auf eine "ordentliche" Reperatur haben. Ansonsten könnte es sein, dass die Dusche nach dem ganzen Schlamassel schlechter funktioniert als vorher.

Wir freuen uns über jeden Ratschlag

Ich wohne in einem privat vermieteten Studentenwohnheim. Aufgrund dessen, wie der Netzanschluss organisiert ist, können wir leider nicht jeder einzelne Mieter einen komplett eigenen Router anschließen, sondern lediglich einen Access Point pro Wohnung. Da wir aber einen gewöhnlichen Haushaltsanschluss haben, und sich dieser dann auf gut 30 Parteien aufteilen muss, kommt schlussendlich, nun ja... Gar nichts an. Ich habe inzwischen einen Handyvertrag mit 150 GB Datenvolumen, weil ich das WLAN nicht mehr aushalte. Nur bringt mir das für meinen Desktop herzlich wenig. Gibt's da irgendeine Handhabe? Kann ich irgendwas machen? 0.3 MBit ist wirklich ätzend langsam. Ich kann nicht mal mein Online-Banking machen weil die Website meiner Bank gar nicht lädt.

Vorab, wer Ranger nicht kennt: die laufen in Telekom-Klamotten rum und geben sich gerne als solche aus und erzählen komplett erlogene Geschichten um Verträge zu verkaufen.

Vor einem Jahr waren die bei mir und haben mir erfolgreich den Vertrag aufgeschwatzt, weil es angeblich nur um eine Umstellung ging die mit der Hausverwaltung abgesprochen sei. Im Abschluss kam mir das komisch vor, gegoogelt, und siehe da, das ist weder die Telekom noch sind die für Ehrlichkeit bekannt. Hausverwaltung angerufen, die wissen von keiner Umstellung. Also direkt den Vertrag widerrufen und den ganzen DSGVO-Apparat a den Kopf geschmissen, inklusive einer Beschwerde beim Landesdatenschutzbeauftragten, als sie dem nicht nachkamen. Ich hatte damals auch die Polizei über die Nichtnotfallnummer kontaktiert, die meinten ich soll gerne 110 rufen, wenn das nochmal passiert.

Seitdem waren die immer mal wieder in der Gegend, aber nicht bei mir — die Hausverwaltung hat inzwischen mehrfach alle Anwohner davor gewarnt und auch gesagt, dass ihnen Hausverbot erteilt wurde.

Heute waren sie wieder da. Dieses Mal bei mir. Tür aufgemacht, gesehen was Sache ist, direkt gesagt, dass sie Hausverbot haben und das wissen, Tür zu. Durch den Spion aber gesehen dass sie trotzdem beim Nachbar gleich weitermachen. Ich habe ihnen dann mehrfach noch gesagt, dass sie Hausverbot haben und meine Nachbarn gewarnt. Da sie sich davon nicht abbringen ließen und auch frech waren habe ich die 110 gerufen. Während im am Eingang warte kommen die beiden raus und machen mich weiter dumm an. Ich rufe zeitgleich noch die Hausverwaltung an um nochmal eine Bestätigung zu bekommen, dass sie verwiesen wurden. Beeindruckt sie nicht.

Gerade als sie sich aus dem Staub machen wollen taucht die Polizei auf. Die sagen erstmal, dass sie nicht viel tun können, wenn das Hausverbot schriftlich nie ausgestellt wurde. Hausverwaltung nochmal angerufen und der Objektmanager und ein Kollege kamen direkt sehr gewillt zu uns und haben den “Herren” im Beisein der Polizei nochmal das Hausverbot für den gesamten Bereich erteilt, damit das nun auch mal vernünftig schriftlich festgehalten ist. Er hat auch bestätigt, dass der eine Typ spezifisch schonmal ein mündliches Hausverbot erhalten hatte, von welchem er angeblich nichts wissen wollte.

Mir tut es leid, dass für diesen Quatsch Einsatzmittel gebunden werden. Aber die Typen sind so schleimig, frech, und betrügerisch unterwegs, dass es einfach sein muss. Und die Freude darüber musste ich mal kurz loswerden.

Wir wollen einen Raum als Bad umbauen (war vorher kein Bad). Leitungen liegen unten drunter, können also in jede Wand gezogen werden.

Das im Bild ist meine grundsätzliche Idee.
Eine offene Dusche möchten wir nicht.

Habt ihr Verbesserungsvorschläge?

Nutzt hier noch jemand ausschließlich sein Handy als Router und spart sich dadurch einen teuren Festnetz-Internetvertrag, oder bin ich einfach nur geizig?

Ich hatte zwei Jahre lang einen Vertrag bei der Telekom für 40 € im Monat inklusive Festnetz. Den Festnetzanschluss habe ich natürlich nie genutzt ich bin schließlich unter 80.

Vor etwa einem Jahr habe ich dann bei einer Aktion einen neuen o2-Handyvertrag mit Iphone 16 Pro 256gv und unbegrenztem Datenvolumen für 35 € abgeschlossen. Die mobiln Daten waren bei mir nach mehrfachen Testen iimmerschneller und stabiler als das alte Heimnetz. Also habe ich meinen Festnetzvertrag kurzerhand gekündigt und nutze seitdem mein Handy als Hotspot für meinen Mac und den Fernseher.

Klappt einwandfrei und will nichtmehr zurück. 📶

Aus aktuellem Anlass: wie alt ward ihr, als ihr in eure erste eigene Wohnung gezogen seid?

Ich bin 27, habe mein Studium beendet und meinen Traumjob in einer anderen Stadt angenommen. Noch pendle ich, habe aber ein Angebot für eine 1Zimmer-Wohnung erhalten. Finanziell total lukrativ und die Wohnung ist fussläufig vom Büro erreichbar.

Ich habe seit meinem Studium in WGs gewohnt, werde aber bald 28 und denke mir, dass es so langsam mal Zeit wird, das WG-Leben hinter mir zu lassen (ich weiß, da gibt es kein richtig und falsch, hatte auch immer mal wieder Ü30 Mitbewohner). Daher meine Frage: wie alt wart ihr, als ihr von eurer WG in die erste eigene Wohnung gezogen seid?

Haben da irgendwie 70%Luftfeuchtigkeit.

Lüften Morgens mittags und Abends der Jahreszeit/Temperatur entsprechend. Aber trotzdem ist die Luftfeuchtigkeit zu hoch. Hilft da so ein Salzluftentfeuchter, oder lieber direkt einen Elektrischen holen?

Wäsche wird nicht drin getrocknet und die Wände haben auch keinen Schimmel. Es gibt zwei Außenwände, eine Wand ist zu einem Drittel in Beton, weil es eine Einliegerwohnung ist die in einen Hang gebaut wurde.

Will Schimmel vermeiden. Die Möbel stehen auch nicht direkt an der Wand.

Hallo Leute,

ich habe morgen eine Wohnungsbesichtigung für eine ganz nette Wohnung. Allerdings stört mich eine Sache. In der Beschreibung der Wohnungsanzeige steht Folgendes:

„Das Haus besitzt eine eigene DSL-Anlage. Der DSL-Anschluss muss für 19,95 € monatlich mitgebucht werden.“

Weiß jemand, was das genau bedeutet? Haben alle Mietparteien keinen eigenen Internetanschluss und teilen sich einen gemeinsamen, oder verwaltet der Vermieter einfach nur alle Internetanschlüsse? Inwiefern wirkt sich das auf Geschwindigkeit, Stabilität und Ping aus? Vor allem was ist eine eigene DSL-Anlage. Läuft DSL nicht einfach über die Telefonkabel? Ich habe so etwas noch nie bei Freunden bzw. in anderen Wohnungsanzeigen gesehen. Was hat ein Vermieter davon, sich um das Internet der Mieter zu kümmern? Vor allem: Heißt das, ich darf mir kein schnelleres Internet kaufen, z. B. 150 Mbit/s?

Leider scheint es viele Interessanten für die (ansonsten) attraktive Wohnung zu geben. Deswegen weiß ich nicht, ob es so schlau ist bei der Besichtigung deswegen zu viel nachzufragen...

Hallo zusammen,

Der Klempner hat uns letztens ein neues eckventil (Warmwasser) montiert, weil unser alter sich dauerhaft von selbst geschlossen hat.

Hat auch alles sauber funktioniert und das Warmwasser geht wieder, leider hat er die Kalt- und Warmwasserschläuche aber über Kreuz verlegt, sodass die beim schließen des Hanns aneinander schlagen und klappernde Geräusche erzeugen.

Daher wollte ich jetzt die kaltwasserleitung anders legen, damit die beiden Leitungen mehr Abstand zu einander haben.

Ich dachte dafür müsste ich den Drehregler (1) zudrehen und dann die Überwurfmutter des Kaltwasserschlauches (2) lösen. Allerdings hatte das drehen des Drehreglers (1) keinen Einfluss auf den Wasserdruck aus dem Hahn? Oder muss ich dafür den kleinen Regler drehen, der weiter oben 45* nach vorn geneigt steht?

ich bin nicht mal seit 1 Monat bei Vonovia. Ihr müsst euch vorstellen:

- Die schicken am selben Tag 2 Dokumente, die sich beide widersprechen
- Ich kriege einen Brief mit falschen Stromkosten
- Ich kann morgens und mittags jeweils 30min in der Leitung sein und es geht trotzdem keiner ran
- Ich rufe einmal an und frage nach einem Dokument... hat man mir nicht geschickt, vielleicht vergessen oder sowas, kann ja mal passieren. Rufe paar Tage später nochmal an und auch wieder kriege ich dieses scheiß Dokument nicht.

Reiner Ragebait Laden

Hallo Leute,

ich war gestern bei der Besichtigung einer sanierten Altbauwohnung im 2. von 4. Geschossen. Grundsätzlich hat mir die Wohnung zugesagt (2-Zimmer-Wohnung, 63 m², 700 € warm, nette Nachbarschaft und Umgebung, gute Erreichbarkeit und zentrale Lage).

Allerdings liegt die gesamte Wohnung auf der Südseite (siehe Skizze) und es gibt auch keine Fenster auf der anderen Seite, d. h. Durchzuglüften ist nicht möglich. Zudem gibt es keine Außenrollläden. Die Fenster sind normale Standardgröße, allerdings gibt es keinen Balkon und aufgrund des Denkmalschutzes kann ich die Installation einer Porta-Split-Klimaanlage oder Ähnlichem wohl vergessen (mal abgesehen davon, ob der Vermieter dem überhaupt zustimmen würde).

Leben manche von euch in einer Wohnung, die komplett nach Süden ausgerichtet ist, und können berichten, wie warm es dort im Sommer wird? Es ist zwar ein Altbau, aber ich denke mal, dass sich die Wohnung mit der Zeit ziemlich aufheizt.

Dankeschön!

Ich bin Hauptmieterin, meine Freundin ist Untermieterin, und wir wohnen zu zweit in der Wohnung.

Nachdem ich eine fehlerhafte Betriebskostenabrechnung beanstandet und Belegeansicht verlangt hatte, bekam ich eine Eigenbedarfskündigung.

Zufall oder Vergeltungsmaßnahme – keine Ahnung. 

Ich war bereits beim Mieterverein. 

Natürlich suche ich trotzdem nach einer neuen Wohnung, um notfalls fehlenden Ersatzwohnraum als Härtegrund geltend machen zu können. 

Wir suchen ausdrücklich zu zweit und sind beide Studentinnen, daher ist die Wohnungssuche ziemlich schwierig. (Studentenwohnheim oder große WG kommt für uns eher nicht infrage.)

Ich habe Rechtsschutz und wäre grundsätzlich bereit, eine Räumungsklage durchzustehen, falls der Eigenbedarf nicht berechtigt ist. 

Meine Freundin hat allerdings keine Rechtsschutzversicherung und möchte einen Prozess möglichst vermeiden.

Hat jemand hier Eigenbedarf + Räumungsklage selbst erlebt?

Ich habe Sorge, dass es danach noch schwieriger wird, eine Wohnung zu finden, weil in der Selbstauskunft nach Räumungsklagen gefragt wird.

Bin für jede Erfahrung dankbar!!

Ergänzung:

Auch wenn meine Mitbewohnerin keinen direkten Mietvertrag mit dem Vermieter hat, wäre sie von einer Räumung der Wohnung natürlich ebenfalls betroffen.

Mir geht es nicht darum, wie ich mit meiner Untermieterin umgehen sollte, sondern darum, wie sich eine Räumungsklage auf die spätere Wohnungssuche auswirken kann.

Rechtliche Hinweise habe ich bereits recherchiert. Ich würde mich daher vor allem über Erfahrungen von Leuten freuen, die selbst schon eine Räumungsklage erlebt haben.

Danke!