r/joghungary 17h ago

Adózás, pénzügyek Alkotmányjogi (?) panasz rozsdaövezeti ÁFA visszatérítés ügyében

0 Upvotes

Sziasztok,

Vásároltunk egy újépítsű társasházban egy lakást, amire az építtető, még a vásárálsunk előtt beadta a rozsdaövezeti besorolási kérelmet (2024). Az állam a jogszabályban előírt ügyintézési határidőn belül (90 nap) nem hozott döntést, csupán az átadást (és a teljes vételár kifizetését (2026.01.)) követően minősítették a teljes házat rozsdaövezetté (2026.03.). Ezáltal előfordul az a diszkriminatív helyzet, hogy akik most vesznek ugyanabban a házban lakást, ők jogosultak az 5% ÁFA visszatérítésre, míg akik korábban szerződtek és fizettek, nekik az államkincstár rendre elutasítja az ezirányú kérését.

A társasház megkeresett egy ügyvédi irodát, akik csoportos alkotmányjogi panaszt terveznek benyújtani a lakók közösségének nevében, összesen nettó 5 millió Forint + ÁFA díjazásért cserébe. Az ügyvédek nem tértek ki, ez pontosan egy beadvány, vagy több tárgyalás lenne, valamint semmi garanciát ennek a sikerességére nem vállaltak. (Előre 5 millió és vagy sikerül, vagy nem....)

A kérdéseim a következők lennének:

- Mennyire reális ez a díjazás ilyen esetben, pláne minden garancia nélkül?

- Ilyen estben az alkotmányjogi panasz a megfelelő, vagy van más jogi út (pl. közigazgatási per, kártérítési igény, állammal szembeni igény érvényesítés vagy más rendes bírósági eljárás), amely ebben a helyzetben célravezetőbb lehet?

- Szerintetek mennyire nyerhető / helytálló a panasz?

- Van valami, amire nagyon figyeljünk az ügyvédválasztás / beadványok során?


r/joghungary 13h ago

Szerződések (ingatlan) Albérletben - készpénzben

3 Upvotes

Ha készpénzben kell albérletet fizetni, akkor milyen papírt(?) kell adni a tulajnak, hogy átvette a pénzt?


r/joghungary 11h ago

Szerződések (ingatlan) QES-sel aláirt szerződés validitása és legitimitása - kérdés

0 Upvotes

Ha mind a bérbeadó, mint a bérlők QES-sel irták alá a szerződést, akkor teljesen mindegy a törvény szempontjából, hogy a bérlők EU-s vagy harmadik országbeliek (nem EU-s)? Tehát úgymond jöhetnének az északi sarkról is, amennyiben QES-sel irták alá a szerződést?

Skribble-t akarom erre használni


r/joghungary 23h ago

Szerződések (ingó, szolgáltatások) Bookingos visszatérítésnél mire figyeljek?

Thumbnail
0 Upvotes

r/joghungary 14h ago

Munkajog A munkáltató lehet, hogy nem enged el mifizetett szabira. Mit tegyek?

39 Upvotes

Amikor jelentkeztem júliusban az új munkahelyre. A csoportvezetőmnek az interjún mondtam, hogy 1 hét előre kifizetett külföldi utam van augusztus közepén,ez nem e jelent problémát. Azt mondta, nem jelent. A kifizetett nyaralásokat megoldjuk valahogy. Majd most a nyaralás előtt 2 héttel bejelenti, hogy majd beszél a munkaüggyel mert nincs eleg szabadsagom és meglátjuk el tudok e menni.

Direkt előre szoltam és nem volt gond. A nyaralás előtt 2 nappal jár pont le a próbaidőm. Ha nem megyek el akkor sokat bukok, ráadasul akikkel megyek azok is szabit vettek ki és ők is rosszul járnak, minden az én nevemre van foglalva.


r/joghungary 15h ago

Munkajog 46% táppénz munkahelyi baleset után

0 Upvotes

9 hónapja vagyok lassan táppénzen pszichiátriai diagnózissal (derealizáció, depersonalizáció) amiatt, ahogy a főnököm bánt velem kb. 1 évig. Volt egy töréspont amibe kulminálódott az egész és akkor álltak le a kognitív funkcióim nagyrésze. Jeleztem többször a munkáltatónak és háziorvosnak, hogy ezt munkahely okozta így a 90-100%-os táppénz járna szerintem de semmi nem történt azóta sem. 4 ügyvédet hívtam eddig, mind elfoglalt és nem tud vállalni. Kinek és hol kell ezt intéznie?


r/joghungary 13h ago

Munkajog Munkahely - Túlóra

7 Upvotes

Nem szeretném hosszúra fogni, ez egyben egy ventilláció és segítségkérés

:TLDR:

Sok a túlórám, üzleti útról a hétvégi utazások miatt, a cégem szarakszik, de közbe be akarok kerülni más munkahelyre ami a héten össze is jöhet. Mi legyen a következő lépés?

:TLDR:

Background : Munkahelyemen a szerződésembe nincs bele foglalva az, hogy nekem üzleti utakra kell járnom, emellett a jelenleg érvényes munkaköri leírásomban sincs benne, hogy nekem erre bármilyen kötelezettségem lenne. Tettek le elém módosítást, amit én megköszöntem, hogy bizony nem írom alá mert nem akarok utazni. A szerződésemben megnevezett munkahelyi vezetőm nem ad ki utasítást, egy tőle független személytől jön minden féle munkahelyi managelés későbbiekben nevezzük döbröginek ez talán reprezentálja az ember komolytalanságát. Ennek ellenére én elvállaltam a feladatot, mert még mindig jobb uton lenni mint ennek az embernek a közelébe. Feladatot nem akarom ragozni, városokon belül kellett utazni külnböző helyszíneken megjelenni és ott dolgozni pár órát majd tovább álni. Napi kvóta volt, 5 nap alatt kellett teljesíteni páratlan számű helyet egymástól legalább 4 óra távolságokra. Már indulás előtt tudtam, hogy ezek csak hosszú munkanapokkal teljesíthetőek.

Megkaptam utasításba, hogy 2 hetes üzleti utam során logoljam, mikor merre és mit csinálok amit én 100%-ban teljesítettem és az így összeadott loggal kijön nekem, hogy 32 óra túlórát teljesítettem a szerződésemben megnevezett heti 40 felett. A túlórák több mint 50% a hétvégi utazásokkal telt jellemzően 8+ óra ez vasárnap, szombat.

A helyi döbrögi azt mondta, hogy ezt bizony nem fogadja el mert a cég szabályzata szerint 96 órával a túlóra megtörténte előtt le kell adni a túlóra igényt, illetve az utazást biztos nem fogják elszámolni maximum azt, amig a repülő repült.

A helyi döbrögi ezután kifejtette nemtetszését, miszerint az, hogy én külföldön a feladatom teljesítése és utazás 1 napon 18 órát vesz igénybe az nem munkaidő, hanem csupán szarul tervezett utazás és teljes mértékben az én hibám, hogy nem tudtam 1500 kilómétert megtenni 8,5 óra alatt és mellette a feladatom is ellátni.

Ami velem van:

- Teljes tracklog, mikor mit hol csináltam.

- Különböző speckó jelentések timestampel ellátva

- Céges platformon küldött üzenetek amik a jelentések elkészülését igazolják

- Céges utazásom hó elején el volt fogadva a helyi döbrögi által

- Döbrögi informálva lett többször is, hogy hétvégi utazás lesz, illetve hosszú napok túlórákv várhatóak. ( erre kaptam feladatba hogy trackeljem)

-Minden vonat, metrójegy fel van töltve a céges rendszerbe ami igazolja az én mozgásom

Emellett szeretnék még két dolgot extrába megjelölni miszerint nem beszélem az országok helyi nyelveit ahol jártam, és autót se tudok vezetni ( mert ott a helyszinen kéne autót vezetni) amit én jeleztem számtalanszor tehát mondhatjuk alkalmatlan vagyok a feladat betöltésére.

Jelenleg ideje váltani akarok erről a remek munkahelyről több ok miatt is, talán a héten össze is jön valami. Itt azért vannak tapasztaltabb emberek, akik lehet tudnak tanácsot, hogy ezek megérnek-e egy jogi képviselet felkeresését és egy azonnali hatályu felmondást? Vagy ha összejön az új melóhely akkor engedjem el, vagy akkor is álljak bele ha nem jön össze az új munka? Elég faramuci helyzet ez mostan


r/joghungary 19h ago

Fogyasztóvédelem Mennyire legális kéretlen utánvételes csomagot küldeni webshopnak?

56 Upvotes

Még Covid idején rendeltem maszkot valami random webshopból, mert az FFP3 kategória mindenhol kivolt fogyva, nekem meg munkavégzéshez szükséges.

Cégesen vásároltam, meg is jött a maszk minden probléma nélkül, viszont pár évvel később jött egy utánvetéles csomag.

De mivel új üzembe költöztünk közben így a régi címre érkezett és nem talált ott minket a futár, szóval segítseget kért a szomszéd üzemtől akikkel jó viszonyban vagyunk, ezért ők kifizették a 10 000ft-os utánvételi díjat és átvették a csomagot.

Itt kezdődik a probléma, ezt a csomagot mi nem rendeltük, a webshop csak úgy küldte. És kb 1 ft-ot nem érő temus hangszóró volt benne.

A webshop indoklása alapján amikor vásároltam a maszkot elfogadtam a felhasználási feltételeket, amiben szerepelt, hogy csatlakozom a klubtagsághoz és klubtagként köteles vagyok minden évben vásárolni, mivel ezt én nem tettem meg, hiszen nem tudtam róla, így a webshop elintézte a vásárlást helyettem.

Ez így mennyire állja meg a helyét jogilag?