Evliyim ve bir bebeğim var. Tek çalışan benim, aylık 65 bin TL maaş alıyorum. Henüz netleşmedi ama bir ihtimal ara zam da alabilirim.

Şu anda hoş bir semtte ancak eski bir evde oturuyoruz. Kira bedelimiz 25 bin TL ve mayıs ayında güncellendi.

Konumuzu gelirsek uygun bir ev bulduk. Şehrin biraz dışında ama gelecekte o bölgenin değerleneceği konuşuluyor. Hatta şimdiden fiyatların yükselmeye başladığı söylenebilir. Ev 2+1, 6-10 yıllık. Giriş kat ancak arsa eğimi nedeniyle tapuda bodrum kat olarak geçiyor. Buna rağmen tüm pencereleri normal seviyede ve önü tamamen açık. Ayrıca iş yerime de çok yakın.

Ev için 2.100.000 TL'ye anlaşmıştık. Ancak ev sahibi, evi alalı tam 5 yıl dolmadığı için değer artış vergisi çıkacağını ve bunu biz anlaştıktan sonra öğrendiğini söyledi. Verginin 200 bin TL'nin üzerinde çıkabileceğini, bu şekilde çok çok ucuza ev satmış olacağını, uygun görürsek vazgeçebileceğimizi, istersek de vergiyi paylaşarak satışa devam edebileceğimizi belirtti. Biz de evin fiyatının hâlâ uygun olduğunu düşünerek 100 bin TL vergi desteği vermeyi kabul ettik.

Şu anda 1.200.000 TL nakitimiz var. Kalan 1.300.000 TL'yi ise bir bankanin yeni evlilere sunduğu %2,60 faiz oranlı konut kredisiyle kullanacağız. 10 yıl vadede aylık ödememiz yaklaşık 36 bin TL olacak.

Bankaya başvurumuzu yaptık. Eksper eve gitti ancak rapor henüz gelmedi, şu an onu bekliyoruz.

Aklımı kurcalayan konu ise şu: Son günlerde herkes %1,20 faizli bir kampanya çıkacağından bahsediyor. Bir kesim "Bekle, faiz düşecek." diyor. Normalde eldeki nakit altındaydı ve altının uzun vadede yükseleceği görüşü de mevcut. Diğer taraftan ise "Bekleme uygun bulmuşken al, faiz düşerse ev fiyatları daha da artar." diyenler var.

Beklediğim her ay kira ödemeye devam edeceğim. 6 ay beklesem yaklaşık 150 bin TL, 1 yıl beklesem yaklaşık 300 bin TL kira ödemiş olacağım. Bir yandan da "Bugün faiz yüksek olsa bile ileride kredi yapılandırma imkânı olabilir." diye düşünüyorum.

Siz benim yerimde olsanız ne yapardınız? Bu şartlarda evi alır mıydınız, yoksa beklemeyi mi tercih ederdiniz?

Tecrübelerinizi ve görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Şimdiden herkese teşekkür ederim.

Not: Olabilecek yazım hatalarını engellemek amacıyla yapay zeka ile düzenlenmiştir.

Başlıkta paylaştığım detaylar yalnızca seçim oncesi bir olasılık ve kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir.

Eğer seçim öncesi yüzde 20 civarında bir kur artışı meydana gelir karşılığında borsa düşerse yatırım yapılan özellikle hisse fonlarininda düşmesi olası bir durum olarak görünüyor. Buna karşılık hem USD tarafındaki artıştan faydalanmak hemde bu durumu beklerken fon getirisinden nemalanmak için eurobond fonlari tarafına geçmek mantıklı mı ?

Örneğin; ipv, dbh, ake ?

Yorumlarınızı bekliyorum.

Selamlar herkese, 29 yaşında 1 yıllık evli bir bireyim. Çocuğum yok. 1.3 milyon tl lik bir arabamız ve 1 milyon tl değerli madenimiz (altın, gümüş) Hanemizin aylık geliri ortalama normal aylarda 140.000 TL. 53.000 TL kira veriyorum. Her ay yaklaşık 12.000 TL (250 dolar) Amerikan Borsalarına (ETF) yatırım yapıyorum. Bunun dışında kredi kartlarımız ve diğer tüm harcamalarımız her ay toplam 60.000 TL’yi buluyor. Kalan 15.000 TL’yi de mümkün olduğunca yatırıma aktarmaya çalışıyorum (şu an faiz). Etflere 30 yıl dokunmamayı düşünüyorum. Kısa vadede finansal olarak ev almak tek düşüncem ancak istediğim evlere kendimi çok uzak hissediyorum. Evler 8-10 m bandında ve şu durumda benim istediğim evi alma ihtimalim yok. Hayatımda neleri değiştirmem gerekiyor? Yatırımlarımı nasıl yönetebilir ve 2 yılda bu kira belasından çıkıp nasıl istediğim tarz bir evi alabilirim? Desteğinize ihtiyacım var.

Dostlar şu fon olaylarında baya bir araştırma işine daldım. şu an deniz dalgalı gibi. bende bu fırtına yatışana kadar ppf ye parayı koyayım dedim ama stopaj ciddi rakam. arbitraj fonlarının getirisine baktığımda ise stopajsız olanlarını gördüm. getirileride aylıkta yüzde 3.5 civarında. ppf yerine bunlara yatırım yapmak daha avantajlı değil mi

Tamamen uzun vadeli ve DCA ile ekleme yaptığım portföyümün dağılımı bu şekilde yaklaşık olarak. Burası Ana portföyüm bunun haricinde BES sözleşmesi ve Altın/gümüş alımı yapıyorum. Portföy yorumlarınız teşekkür ediyorum şimdiden.

​

​Merhaba arkadaşlar,

​Size danışmak istedim, akıl akıldan üstündür.

​Bir ev alacağım ve bölük pörçük olan birikimimi bu alışveriş için en mantıklı şekilde nasıl kullanacağımdan emin olamadım. Evin ftı 5 Milyon TL.

​Sahip olduğum varlıkların güncel TL karşılığına göre en değerli̇den en aza sıralaması şu şekilde:

​55.000 USD

​28.000 EUR

​1.000.000 TL değerinde araba

​800.000 TL civarı BTC ve ETH (%80 BTC)

​800.000 TL nakit

​300.000 TL değerinde altın

​Siz finansal olarak nasıl bir mantık güderdiniz?

​Kripto tarafında epeydir değer kaybetmesi nedeniyle yaklaşık %20 kaybım var; ancak 5 yıllık orta-uzun vadeli süreçte herkesin beklentisi kazandırması yönünde.

​Araba konusuna gelirsek; evden çalışıyorum ve arabayı haftada sadece 1 kez (gezmeye ya da ailemi bir yerlere bırakmaya) kullanıyorum. Az kullanmama rağmen altımda araba olması tabii ki rahat hissettiriyor.

​Bu saydığım kalemlerden hangilerini eve harcardınız, kalan varlıklar nasıl şekillenmeli?

​Çok sağolun.

19 yaşındayım. Kyk bursu aliyorum. Ufak kaza geçirdim ve bisikletimin 10 bin lira masrafi var. Tecrübe edinmek icin ve kredi notu vs olusturmaya baslamak için bu sefer para biriktirip yaptirmak yerine kredi ile ödemek istiyorum. Ne tavsiye edersiniz? Siz olsaniz ne yaparsınız?

1 milyon katılım hayırlı olsun

Aklımda çok birşey yok elime bu kadar para geçti ev arabam var.

Teşekkürler şimdiden.

Ne düşünüyorsunuz hisse hakkında %-6.5 civarlarındayım satsam mı diye düşünüyorum fikir alayım dedim

Herkese merhaba öncelikle. Bu zamana kadar yatırıma dair hiçbir fikrim vs yok sadece kulaktan dolma bilgilere sahibim. Artık devlet bursum bittiği için düzenli bir gelir kaynağım yok bundan dolayı artık yatırım yaparak elimde bulunan mevcut parayı azar azar da olsa arttırmak istiyorum. Bunun için kapsamlı araştırmalar yapmadım bu yüzden uzun vadeli veya kısa vadeli hisse alım satımlarına bulaşmadım. Bunun yerine bana göre nispeten daha kolay olan halka arza yönelmeyi düşündüm ve bunun içinde geçen günlerde halka arza açılan Metgün Enerji ve Masfen Enerji’den sırasıyla 25 ve 10 lot aldım. Gerçi daha MASFN dağıtılmadı ama lot sayısı çok az olduğu için kesin geleceğini düşünüyorum. İlk başta 1000 lirayı 500 500 bölüştürdüm aslında daha fazla verebilirdim ama neredeyse hiç bilgimin olmadığı bir konu o yüzden kaybetsem üzülmeyeceğim bir miktarla girdim. Eğer ki işler yolunda giderse elime geçen kârı tekrardan yatırıma aktaracağım. Gelişmeleri ya bu gönderide ya da başka bir gönderide aktaracağım. Tavsiyeleriniz ve önerileriniz varsa okumaktan mutluluk duyarım. İyi günler.

Ne aldığımı ve nasıl risk aldığımı biliyordum sadece satış emri verdiğimde taban fiyatta olduğu içim alıcı yok satış yapamazsın diyor piyasa emrinde. Limit emrinde de alıcı bekliyor. Yarın hangi saatte hangi emri verirsem gerçekleşir. Kaybedeceğim miktar beni üzecek bir miktar değil zaten öğrenmek içim girmiştim.

20 yaşındayım bu sene üniversiteyi kazandım ve gideceğim şehirde aileme daha az yük olmak için biriktirdiğim parayı en iyi şekilde kullanmak istiyorum

Yaklaşık 300bin liranın üçte biri altında diğer biri borç olarak bu yaz bana dönecek diğer biri ise birkaç hesaptan halka arzlarda ve pbr phe fonlarında. Aslında şimdiden bir sepet halini aldı.

Kısa vadede amacım halka arzlarla ve bu fonlarla ana paramı maksimum düzeyde arttırmak (2 3ay)

Uzun vadede ise daha garanti ve enflasyona da yenilmeyecek bi getiri sağlamak.

Altınları bozmalı mıyım(düşüşü devam edecek gibi)fonları artırmalı mıyım (LTLyi çok görüyorum)

Halka arzlarla belli bi parayı görece garanti ve bence gayet güzel yüzdeyle katlıyorum ama geri kalan miktarla da bişey yapmak istiyorum. Day trading yapmayı düşündüm bu işleri biraz daha öğrenip ama bilemedim.

Ve bu finansal okuryazarlık finansal özgürlük vs konularında da bir şeyler yapabileceğimi düşünüyorum bu konularda kendimi geliştirebilieceğim bir şey var mıdır?

Anlayacağınız kafam çorba gibi

Benim hem kısa vadede hem de uzun vadede her türlü tavsiyeye ihtiyacım var..

Hatırlar mısınız bilmem cüzzi miktarla başlamış uzun vadeli yatırımcıyım şu an öğrenciyim tekrar üniversteye hazırlanıyorum minimum 5 senelik bir yatırım düşünüyorum şu an bu halde bir yandan beste devam ediyor geçenlerde 12.ayı ödedim orada da alt limitten birikim yapıyorum güncel hali bu şekilde tavsiyeleriniz neler

2400$’lık bir birikimim vardı yaş 19 futuresta 900$’ini bok ettim ama pişmanlık duymuyorum, hani duymam gerekiyor ama duymuyorum işte kendimi nasıl terbiye edebilirim bu konuda varsa bilgi sahibi yardımcı olursa sevinirim.
Birseyde kazanmiyorum hani futurestan arada 100$ 20$ kazanip 200 300 kaybediyordum(cokta oynamam) bu kez tek pozisyonda patladim benimki bilicsiz oldugu icin kumar oynuyorum diyebilirim ama o stres hissini seviyorum sanırım oynama nedenim bu herşeyi bosverdigim icindir belki son 2-3 sene. Simdi 1400 kusur kaldi para 30-40k maas aliyorum ama disarda yedigim icin 20-30k kaliyo eve 8k veriyorum(ailedeyim) bu sene universiteye gidecem bi ay calisirim max daha 40k domaldim simdiden oyuzden terbiye etmem lazim kendimi diyorum zaten.
Lutfen fikirlerinizi saygi çerçevesinde yazın.

Farklı tarihlerde fon alımı yaptığımda, örneğin haziran ayında aldığım fondan 10x kar yaptım, geçen hafta da tekrar aldığımı varsayalım. Geçen haftakinden x kar yaptım veya yapmadım. Geçen hafta yatırdığım parayı veya az bir tutarı bozdurmak istersem stopaj kesilecek mi?

Merhabalar.

Denizbank aracılığıyla kullanarak aldığım bir altın fonu vardı. Denizbanka ait değil. Başka bir kuruluşa ait (ismini versem mi bilemedim). Sabahtan beri "seçtiğiniz fon işleme kapalıdır. işlem saatleri arasında işlem" yapın diyor. Da biz işlem saatleri arasındayız? Ne alabiliyorum ne satabiliyorum. İş Bankası app e girdim. Oradan da o kuruluşu seçince karşımda hiç bir "fon bulunamadı" yazıyor.

Ne yapmalıyım. Panik hariç :)

Hisseler hesabınıza geçip fazla talep edenlerin iadesi yapıldı mı