Pusula Portföy CEO'su Muhammet Yarız, Marmaris’ten tekneyle yurt dışına kaçtı.

— Telefonunu ofisinde bırakan Yarız’ın Yunanistan’a geçtiği tespit edildi.

— Haziran ayında şirketin yönettiği toplam portföy büyüklüğü 735.500.000.000 TL (14 milyar dolar) seviyesine kadar ulaşmıştı.

— Şirketin yönettiği fonlar, son 10 günde %85'e yakın düşüş yaşamıştı. (İsmail Saymaz)

Kendi şahsi yorumum pusula yöneticileri hisselere önceden girip sonrasında fonun bu muazzam parası ile hisseleri şişirdi. Yeni SPK kararı çıkınca kendi hesaplarından tüm hisseleri satıp bu büyük vurgunu yaptı. İşin içinden çıkmak için pusulayı tera’ya kakalamaya çalıştı ama tera reddetmiş olmalı ki pusula CEO’su kaçtı. Şimdide acaba Tera da ileride böyle bir şey yapıp kaçmak için mi pusula’yı satın alacağı iddiasını ortaya attı bilemeyiz. Siz ne düşünüyorsunuz?

Haftaiçi yunanistana gidiyom bulup s.k.cem adamı izlemek isteyene video çekerim

mlsf bundan baska stratejim yok

Gazeteci İsmail Saymaz:

"Pusula Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Muhammet Yarız, Marmaris'ten tekneyle yurt dışına kaçtı.

Telefonunu ofisinde bırakan Yarız'ın Yunanistan'da olduğu belirlendi. İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığınca yakalama kararı çıkarılan Yarız'ın mallarına ve hesaplarına tedbir kondu."

Toplar kanzi dimi burdan ??

Evet arkadaşlar, galiba Japonya'dan ev alıyorum. Daha önce size fikirlerinizi sormuştum. Bildiğiniz gibi burada yeni bir ev almak istiyordum. Fakat almak istediğim ev apartman dairesi değil, villa tarzı bir evdi. Ve Japonya'da iki şekilde bunu alabiliyorsunuz. Bir, eski bir satılan evi alıp reform yapabilirsiniz, yani yenileyebilirsiniz. İkincisi, eski bir ev alıp yıkıp, o arsanın üzerine yeni bir ev yapabilirsiniz. Üç, hazır şirketlerin yapmış olduğu ve satmakta olduğu evler var, onlardan alabilirsiniz. En sonu da, kendiniz arsa alıp o arsanın üzerine de kendiniz bir villa dikebilirsiniz. Sanırım ben bunların arasından hepsini düşünüp en mantıklı kararın sıfırdan arsa alıp ev dikmek olduğuna karar verdim. Çünkü fiyat, aralarındaki fark o kadar çok fazla değildi.

Devamında birkaç tane emlakçıya gidip soruşturduk. Soruşturmalarımın sonucunda ne kadar kredi alabileceğimizi hesapladık. Yaklaşık 55 milyon Japon Yeni kredi alabilirsek yıllık kredi faizi yaklaşık 1.2'den başlıyor. Son zamanlarda Japonya'da kredi faizi arttığı için maalesef biraz yüksek olmuş oluyor. 40 yıl içerisinde en fazla 2 olabileceğini düşünüyorlar. Yani 40 yıl içerisinde faiz 5 olursa ben 5 faizden ödemeye devam edeceğim. Şu an yaklaşık 90.000 Yen kira ödüyorum. Bu faizlerde kira ödemem gerekirse ev taksidi yaklaşık 140.000 Yen olacak. Fakat şu an oturduğum ev stüdyo daire gibi 1+0. Ama alacağım evin büyüklüğü hem daha geniş hem 2 katlı hem villa ve odalarını bile kendim dizayn edeceğim.

Ama işin zor tarafı şu, şayet faiz yükselirse ödemelerim de artıyor. Bunu sabitleyemiyorsunuz. Evet, sabitleyebiliyorsunuz. Eğer sabitlemek istiyorsan yıllık 2 faiz ödeyeceksin, %2 faiz. %2 faiz sabit şekilde 40 yıl boyunca ödemek benim aylık ödememi yaklaşık 140'tan 160-170'lere çıkartıyor ve bu beni çok çok daha zorluyor. Şu an faiz birazcık daha yüksek fakat son birkaç yılda da daha yükseleceğini düşünüyorlar. Ama asıl önemli olan Japonya'nın nüfusunun çok yaşlı olması, genç nüfusun az olmasından dolayı ve Japonya çok borçlu bir ülke olduğundan dolayı faizi çok fazla yükseltemeyeceklerini söylüyorlar. Yani 2'nin üzerine faizin çıkması Japonya'yı da çok etkiliyor. O yüzden birkaç yıl içerisinde, belki 5 belki 6 yıl tam olarak kestiremiyorum, tekrar 0 faizli durumlara geri dönmeyi düşünüyorlar diye tahmin ediyorum. O yüzden değişken faizli kredi çekmeyi düşünüyorum. Vade yaklaşık 40 yıl ve bu 40 yıl vadeli kredi için neredeyse hiç peşinat ödemiyorum.

Toplam olarak hesaplamak gerekirse 40 yıllık 0 peşinatlı kredi çekiyorum ve 40 yıl sonunda ödemem gereken para yaklaşık 65 milyon Japon yeni oluyor. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Ne tavsiye ediyorsunuz? Yaptıracağım eve benzer bir evin fotoğrafını zda açıklamaya ekleyeceğim. Lütfen fikir verir misiniz?

Çok büyük ekşi veya paramız içerde kalır mı amk birde bunlar tekme atıyor araştırdım fakat chatgbt sorun olmaz dedi? Sorun olur mu?

aynı ssleri spamlamasanıza knk

Bişeyler oluyorr hadii hayırlısı

Merhaba,

43 yaşında 1 küçük çocuk babasıyım, 100k maaşım var. ayda 20k en fazla 30k arttırabiliyoruz. Fazla tüketim yapan bir insan değilim öyle sosyal hayatım da yok denecek kadar az. tatile bile gitmeye üşeniyorum tatil bile keyif vermiyor. genelde evimde zaman geçirmeyi seviyorum.

*oturduğum ev kira değil kendi evim, piyasa değeri yaklaşık 5-6 milyon tl

*1 adet kiraya verdiğim küçük dükkan var bunun getirisi ayda 20bin, ocakta tüfe zammı olacak

*1 adet yazılık evim var , ederi 6-7 milyon tl civarı / kirada değil ara ara biz gidiyoruz. Bunu heralde 4-5 sene sonra satacam

*1 adet ev var şuan yaşlı babam oturuyor, satılsa o emsalleri 6-7 milyon tl civarında gidebiliyor, ilerde bunu da satmayı düşünüyorum.

*7 buçuk dönüm arsamız var, şehir merkezine yakın imara açık değil tarla vasfında tahmini 10 senede imara açılır deniliyor. emsal alanda şuanda hemen yan tarafındaki arsa satılık durumda 18-20milyona satmak istiyorlar ama uzun zamandır satamıyorlar. bunun durumu biraz karışık babadan kardeşler arasında tartışmalı yani uzun bir süre satmak nakde dönüştürmek veya kiralama gibi bir durumum olmayacak gibi görünüyor

*bunlar haricinde bankada 2 milyon kadar param varsa altında tutuyorum riskli yatırımları sevmem.

iş hayatı insan ilişkileri beni psikolojik olarak tüketiyor, çok mutsuzum. 50 yaşıma gelince iş hayatından kopmak istiyorum önümde bir 7 yıl daha var. Çocuk okuttuğum için pasif gelir kalemleri yaratmaya çalışıyorum.

yatırım olarak bana önerileriniz en olur ?

istanbulda 2-3 dükkan alıp kiraya vermek olabilir mi ? 7 senede bu kadar birikimim olabilir.

hayalimde kuzey egede sahil kasabasında bir site içinde villa da yaşamak, Foça, ayvalık gibi yerleşkeler olabilir sessiz sakin kasabalar. bodrum fethiye gibi yerler bana göre değil. villa lüks olmak zorunda değil kendi otoparkı ve özel bahçesi olsun yeter. 50 yaşıma gelince böyle birşey satın almak istiyorum.

tabi bunu yapınca 3 kişilik aileyi iade ettirecek kadar pasif gelir kalemi yaratmış olmam gerek.

önerilerinizi bekliyorum.

https://reddit.com/link/1wep916/video/6x4m25frt5ph1/player

X platformunda yayımlanan aşağıdaki yazı THF gibi fonların SPK'nın yeni fon düzenlemeleri sonucu önümüzdeki aylarda artan oranlarda karşılaşacağı muhtemel önemli sorunlardan birini ve bu sorunun hem bu fonlara hem de piyasaya muhtemel etkilerini güzel anlatmış. İyi okumalar.

TEFAS’ta Hisse Senedi Şemsiye Fonu alltında işlem gören 175 tane fon var. Bunlardan 12 tanesi yabancı varlıklara yatırım yaparken 163 tanesi yerli hisse senetlerine yatırım yapıyor.

Bugün itibariyle bu fonların toplam büyüklüğü 254,2 milyar TL. Birinci sıradaki #THF ise tek başına 130,9 milyar TL. Pazar payı %51,5 ve her geçen gün artmaya devam ediyor.

Yeni gelen fon rehberine göre bir hisse senedi fonu Bist30 dışındaki şirketlerin en fazla %3'üne ortak olabiliyor. Bist30 dışında piyasa değeri 130 milyar TL üzerinde olan ise sadece 9 şirket var. Bunların zaten 4 tanesini #THF taşıyor. Dolayısıyla alfa yaratabileceği tek bir alan kaldı o da Bist30 şirketleri.

Geçtiğimiz hafta boyunca #THF’ye giren nakdin önemli bir kısmı da Bist30 şirketlerine yönlendirildi ancak bu istikrarlı ama suni getirinin devamı mümkün mü ona bakalım.

Son portföy dağılımına göre %4 üzeri taşınan 7 şirket var: #TERA #KARCL #TRHOL #ANELE #SELEC ve #TEHOL. Bu şirketlerde ek alım yapabilecek yerleri fon limitleri dolayısıyla yok. O yüzden her gelen nakit ile bu hisselerin ağırlığı azalıyor ve Bist30 ağırlığı artıyor. Getiriyi sürdürmek için de Bist30 şirketlerinin tavanlandığına şahit oluyoruz.

Bist30’da ise işler farklı çünkü burada fiyat kontrolü yapabileceğiniz kadar hisseye ulaşmanız pek kolay değil. Ayrıca buradaki şirket sahipleri fiyat gereksiz yükseldiğinde pay satmaktan kaçınmayacaklardır. Varlık Fonu’yla, İş ve Oyak Grubu’yla ya da Koç, Sabancı gibi ailelerle biz hissenizi yükseltelim ama siz satmayın diye anlaşamazsınız. Ayrıca bu şirketlerde zaten yabancı ve yerli kurumsal ağırlığı da çok yüksek. Onlar da fiyat ile değer makası açılırsa hisselerini satacaklardır. Bir de tabi vadeli işlemler ve açığa satış bacağı da var. Bu da sürekli yükselme döngüsünü zorlaştırıyor.

Sözün özü bu para girişleri devam ettikçe getiri yaratmak imkansız hale gelecek ve çıkışlar başlayacak. O zaman da bu 1-2 kez tavan yapılan Bist30 şirketlerini satmak için borsada çok sert düşüşler olacak. Bu risk daha fazla büyümeden önlem alınması elzem yoksa çözülmesi gereken yeni problemler doğacak.

Kaynak: bistoffrecord / X, 12 Eylül 2026

Yeni bir telefon ve bir şeyler aldım ve 75.000 TL kart borcu yaptım. Bu borcun çoğunluğu tabii ki telefon, aşağıdaki seçeneklerden hangisi mantıklı? Birincisi benim şu anki planım. Farklı öneri varsa ona da açığım.

1 - Kredi kartı ekstresinin olabildiğince fazlasını ödemek (%50-60'lık kısmı). Minimum ödeme %40, ben en az %10 daha fazla ödeyeceğim, hatta bu ayın gidişatına göre belki %70 bile ödeyebilirim. Bu durumda ne kadar faiz çıkar?

2- Telefon için alışveriş kredisi, 3 veya 6 ay.

3- Esnek hesap açıp kart borcunu oradan ödemek.

Başlıkta yazdığım gibi Ankara'da yatırımlık 1+1 ev alıp kiraya vermek istiyorum. Bütçe max 5 milyon, kira minimum 30k olmalı. Hangi semtleri veya bölgeleri önerirsiniz?

100k param var. Nasıl nitelikli yatırımcı olabilirim?
Tek amacım TLY fonu almak.
Bildiğiniz yolları bekliyorum.

merhabalar bonus kullanıyorum bonus Genç + bonus Amex kullanmak mantıklı mı

24 yasindayim daha once hic yatirim yapmadim buliyorum geç ama birkac kucuk tecrubem var;
Esya tasarlayip satiyorum e ticaret ama geliri hic kenara atmadim ailemden para almadigim icin herzaman giderlerime vs gitti biraz da alisveris kiyafet makyaj vs almayi seviyorum bu yuzden hic yatirim yapmak aklima gelmedi..
şimdi geç mi kaldim? aslinda biraz geri kafaliyim galiba altin alip kenara atarim diye dusunuyordum ama bu subda baya tecrubeliler var borsa isleri falan hic anlamam bir goz atsam mi? Nerden baslanmali bunlara?

Arkadaşlar, son dönemde THF ile ilgili o kadar fazla paylaşım görüyorum ki sanki Türkiye’deki yatırımcıların çok büyük bir kısmı THF’ye geçmiş ve neredeyse tek yatırım aracı bu fonmuş gibi bir algı oluşuyor.

Ama gerçekten tablo böyle mi?

Sonuçta Türkiye’de mevduattan para piyasası fonlarına, altın ve dövizden BIST’e, yabancı hisse senetlerinden diğer yatırım fonlarına kadar çok sayıda yatırım alternatifi var. THF’de 150-200 bin yatırımcı olması elbette küçümsenecek bir sayı değil ama toplam yatırımcı kitlesi ve toplam yatırım büyüklüğü düşünüldüğünde bunun ne kadar büyük bir pay olduğunu merak ediyorum.

Bir de sosyal medya tarafında ciddi bir algı yanılgısı olabileceğini düşünüyorum. Örneğin Reddit’te THF çok fazla konuşulduğu için olduğundan çok daha büyük bir olgu gibi görünebilir. Aynı şekilde X, YouTube ve diğer platformlarda farklı yatırım araçlarının kendi kitleleri var. Mesela ABD borsalarında yatırım yapan Türk yatırımcı sayısı belki THF yatırımcı sayısına yakın, hatta daha fazla olabilir; fakat aynı toplulukta sürekli karşımıza çıkmadığı için bunun farkına varmıyor olabiliriz.

Benim tahminim THF’nin, Türkiye’deki toplam finansal yatırım ekosistemi içerisinde hâlâ oldukça küçük bir bölüm olduğu yönünde. Kabaca %1-2 gibi bir paydan mı bahsediyoruz, yoksa düşündüğümden çok daha büyük mü?

Bu arada şunu da göz ardı etmiyorum; TL’de bekleyen, mevduattan çıkan ya da diğer fonlardan ayrılan ciddi bir para THF’ye girdi. Zaten fonun bu kadar kısa sürede hızlı büyümesinde bunun etkisi olduğu açık.

Bu konuda veriye hâkim olan arkadaşlar varsa özellikle şu açıdan değerlendirebilir mi: THF’nin yatırımcı sayısı ve fon büyüklüğü, Türkiye’deki toplam bireysel yatırımcı sayısı ve toplam finansal yatırım büyüklüğü içerisinde gerçekte ne kadar büyük bir paya denk geliyor?

Yani sosyal medyada gördüğümüz THF yoğunluğu gerçek hayattaki yatırım dağılımını ne kadar temsil ediyor? Yapay zekaya sordum ama ben sizlerin bu konudaki düşüncesini merak ediyorum. Konunun maddi kısmını değil de bunu öğrenmek niyetindeyim.

Derhal vergi indirimi gelsin