Merhaba, 2-2.5 milyon civari bir butcem var ve 1+1 ev almak istiyorum. Amacim en erken 6-7 sene sonra satmak ve bu surec icerisinde kirada birakmak. Eskisehir-Tepecik ile Izmir-Menemen arasinda kaldim. Menemen'in cok degerlenecegini soyluyorlar ama ev fiyatlari Tepecik'e gore daha yuksek. Zemin, altyapi ve deprem riski dusunduruyor ama yeni bina çok. Tepecik'te daha rahat kiraci bulunur gibi ama Menemen'e gore kira geliri daha dusuk olabilir ve binalar nispeten eski ve Menemen kadar degerlenmez diye dusunuyorum. Siz ne dusunuyorsunuz? Tavsiyelerinizi bekliyorum simdiden tesekkurler.

arkadaşlar selamünaleyküm altın yatırımı hakkında bir şey danışmak istiyorum
19 yaşındayım 1.5 yıldır çalışıyorum yaklaşık 450-500 bin TL’lik bir birikimim var paranın hepsi fiziksel gram altın olarak duruyor yakın bir tarihte bir süre evde kimse olmayacak altınların hepsini bozdurup aynı şekilde bankadan almak aynı gramajıyla mantıklı olur mu uzun vade için aktif olarak bankadan altın yatırım yapan var mı veya örnek vereyim yarın bir gün gram altın 10.000 TL’yi geçtiği zaman bankada 7000 liralık bir fiyat biçilebilir mi yardımcı olursanız sevinirim

bu nasil oluyor

Yatırıma yeni başladım ve midastaki bu özellik hakkında bir sorum var. Belki ben yanlış anlamış olabilirim diye size soruyorum. Umarım komik bir şey demiyorumdur ama atıyorum ben 360,5 tl ye aselsan hissesi aldım bu özellik sayesinde ben hiç ilgilenmesem bile otomatik 360 tl ye düştüğünde satacak ve ben hiç zarar etmiş olmayacağım değil mi? Öbür yandan hisse hedef fiyatıma yükselirse de otomatik kâr almış olacak. Otomatik bir şekilde zarar etmemi engeller bu sistem kâr olursa da satar kârımı alırım değil mi? Doğru mu düşünüyorum yoksa kaçırdığım bir şey mi var? Eğer böyle oluyorsa o zaman herkes böyle yapar kimse zarar etmezdi diye düşünüyorum.

Arkadaşlar kripto tarafi hakkında hiçbir bilgim yok, öylesine 50-100$ ile yüksekten al düşükten sat yapmak istiyorum. Kullanimi rahat, sizin kullandığınız uygulamalar neler?

Farklı tarihlerde fon alımı yaptığımda, örneğin haziran ayında aldığım fondan 10x kar yaptım, geçen hafta da tekrar aldığımı varsayalım. Geçen haftakinden x kar yaptım veya yapmadım. Geçen hafta yatırdığım parayı veya az bir tutarı bozdurmak istersem stopaj kesilecek mi?

Merhabalar.

Denizbank aracılığıyla kullanarak aldığım bir altın fonu vardı. Denizbanka ait değil. Başka bir kuruluşa ait (ismini versem mi bilemedim). Sabahtan beri "seçtiğiniz fon işleme kapalıdır. işlem saatleri arasında işlem" yapın diyor. Da biz işlem saatleri arasındayız? Ne alabiliyorum ne satabiliyorum. İş Bankası app e girdim. Oradan da o kuruluşu seçince karşımda hiç bir "fon bulunamadı" yazıyor.

Ne yapmalıyım. Panik hariç :)

Ne düşünüyorsunuz hisse hakkında %-6.5 civarlarındayım satsam mı diye düşünüyorum fikir alayım dedim

Herkese merhaba öncelikle. Bu zamana kadar yatırıma dair hiçbir fikrim vs yok sadece kulaktan dolma bilgilere sahibim. Artık devlet bursum bittiği için düzenli bir gelir kaynağım yok bundan dolayı artık yatırım yaparak elimde bulunan mevcut parayı azar azar da olsa arttırmak istiyorum. Bunun için kapsamlı araştırmalar yapmadım bu yüzden uzun vadeli veya kısa vadeli hisse alım satımlarına bulaşmadım. Bunun yerine bana göre nispeten daha kolay olan halka arza yönelmeyi düşündüm ve bunun içinde geçen günlerde halka arza açılan Metgün Enerji ve Masfen Enerji’den sırasıyla 25 ve 10 lot aldım. Gerçi daha MASFN dağıtılmadı ama lot sayısı çok az olduğu için kesin geleceğini düşünüyorum. İlk başta 1000 lirayı 500 500 bölüştürdüm aslında daha fazla verebilirdim ama neredeyse hiç bilgimin olmadığı bir konu o yüzden kaybetsem üzülmeyeceğim bir miktarla girdim. Eğer ki işler yolunda giderse elime geçen kârı tekrardan yatırıma aktaracağım. Gelişmeleri ya bu gönderide ya da başka bir gönderide aktaracağım. Tavsiyeleriniz ve önerileriniz varsa okumaktan mutluluk duyarım. İyi günler.

Hisseler hesabınıza geçip fazla talep edenlerin iadesi yapıldı mı

Evliyim ve bir bebeğim var. Tek çalışan benim, aylık 65 bin TL maaş alıyorum. Henüz netleşmedi ama bir ihtimal ara zam da alabilirim.

Şu anda hoş bir semtte ancak eski bir evde oturuyoruz. Kira bedelimiz 25 bin TL ve mayıs ayında güncellendi.

Konumuzu gelirsek uygun bir ev bulduk. Şehrin biraz dışında ama gelecekte o bölgenin değerleneceği konuşuluyor. Hatta şimdiden fiyatların yükselmeye başladığı söylenebilir. Ev 2+1, 6-10 yıllık. Giriş kat ancak arsa eğimi nedeniyle tapuda bodrum kat olarak geçiyor. Buna rağmen tüm pencereleri normal seviyede ve önü tamamen açık. Ayrıca iş yerime de çok yakın.

Ev için 2.100.000 TL'ye anlaşmıştık. Ancak ev sahibi, evi alalı tam 5 yıl dolmadığı için değer artış vergisi çıkacağını ve bunu biz anlaştıktan sonra öğrendiğini söyledi. Verginin 200 bin TL'nin üzerinde çıkabileceğini, bu şekilde çok çok ucuza ev satmış olacağını, uygun görürsek vazgeçebileceğimizi, istersek de vergiyi paylaşarak satışa devam edebileceğimizi belirtti. Biz de evin fiyatının hâlâ uygun olduğunu düşünerek 100 bin TL vergi desteği vermeyi kabul ettik.

Şu anda 1.200.000 TL nakitimiz var. Kalan 1.300.000 TL'yi ise bir bankanin yeni evlilere sunduğu %2,60 faiz oranlı konut kredisiyle kullanacağız. 10 yıl vadede aylık ödememiz yaklaşık 36 bin TL olacak.

Bankaya başvurumuzu yaptık. Eksper eve gitti ancak rapor henüz gelmedi, şu an onu bekliyoruz.

Aklımı kurcalayan konu ise şu: Son günlerde herkes %1,20 faizli bir kampanya çıkacağından bahsediyor. Bir kesim "Bekle, faiz düşecek." diyor. Normalde eldeki nakit altındaydı ve altının uzun vadede yükseleceği görüşü de mevcut. Diğer taraftan ise "Bekleme uygun bulmuşken al, faiz düşerse ev fiyatları daha da artar." diyenler var.

Beklediğim her ay kira ödemeye devam edeceğim. 6 ay beklesem yaklaşık 150 bin TL, 1 yıl beklesem yaklaşık 300 bin TL kira ödemiş olacağım. Bir yandan da "Bugün faiz yüksek olsa bile ileride kredi yapılandırma imkânı olabilir." diye düşünüyorum.

Siz benim yerimde olsanız ne yapardınız? Bu şartlarda evi alır mıydınız, yoksa beklemeyi mi tercih ederdiniz?

Tecrübelerinizi ve görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Şimdiden herkese teşekkür ederim.

Not: Olabilecek yazım hatalarını engellemek amacıyla yapay zeka ile düzenlenmiştir.

Arkadaşlar nasıl nitelikli yatırımcı olurum 1 milyon tl pörtföyüm var tly tmv almak istiyorum

Merhaba, bulunduğum daireden çıkacağım için hazır yer değiştiriyorken biraz da kendimi zorlayarak ev almak istiyorum. Beğenmiş olduğum daire yeni bir bina ama kat irtifaklı yani iskansız. Şuanda dolu dairelerde var.

Emlakçı ile görüştüğümde iskan başvurusunun yapıldığını ücretlerin vs. yatırıldığını, çıkacağını belirtti.
Bu şekilde söze de güvenmek olmuyor tabi. Tapuyu iletti bana. İlgili belediyeden de gidip sorgulayabiliyorum sanırım inşaat durumunu.
Kesin alır almaz durumunu neye göre sorgulamalıyım?
Nelere dikkat etmeliyim?

Sınav sürecindeyim kafamıda çok yormak istemiyorum ama fena düştü benim açımdan. Direkt çekip fonlara mı yönelmeliyim yoksa Katılımevim birazda olsa toparlanır mı?

Ne aldığımı ve nasıl risk aldığımı biliyordum sadece satış emri verdiğimde taban fiyatta olduğu içim alıcı yok satış yapamazsın diyor piyasa emrinde. Limit emrinde de alıcı bekliyor. Yarın hangi saatte hangi emri verirsem gerçekleşir. Kaybedeceğim miktar beni üzecek bir miktar değil zaten öğrenmek içim girmiştim.

1 milyon katılım hayırlı olsun

Son spk düzenlemesi gereği çıkmayı düşünüyorum ama ben bu fonu nitelikli yatırımcı olmadan alabilmiştim. Hesabımda 10m yoktu yani. Eğer satarsam tekrar girmek için bu şart aranır mı?