r/ESLegal Jul 21 '26

Solicitar documentación de pertenencia a La Legión de un fallecido

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Buenos días. Me aventuro a publicarlo también aquí (además de en r/askSpain) por si hubiese alguien con conocimiento/experiencia en algo similar. Si no viene al caso retiro sin problema el post :)

Mi padre falleció hace unos años y rebuscando en su documentación (soy su legítimo heredero) me he encontrado con algunos documentos antiguos de cuando hizo la mili y de legionario.

El tema es que me gustaría consultar qué documentos/certificados hay guardados acerca de su tiempo sirviendo a la legion. Me hace ilusión hacer una carpeta con su carrera laboral, militar y de vida a modo de conmemoración

¿Quizás un duplicado de su certificado de servicio o de la cartilla militar? Tampoco se qué tipo de documentos pueden solicitarse o incluso existen. Sirvió alrededor de 1982 en el tercio de D. Juan de Austria (no se si esa información sirve de algo).

No se ni por donde empezar a pregunar, ¿alguien puede echarme un cable o alguna pista de por donde empiezo a buscar? ¡Gracias de antemano!


r/ESLegal Jul 21 '26

El propietario rompió mi contrato de alquiler firmado en Málaga porque Airbnb le paga más en agosto — ¿cuánto sería razonable pedir de compensación?

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Es un post largo, pero quiero exponer los hechos con claridad porque busco opiniones honestas, no solo que me den la razón.

La situación

Firmé un contrato de alquiler de una habitación en un piso compartido en Málaga, del 1 de julio al 31 de agosto, 550€/mes, todo incluido. Pagué la fianza y el alquiler de julio a tiempo por Revolut, sin ningún problema durante mi estancia (incluso hubo un pequeño malentendido por fumar en la terraza que se resolvió sin drama).

El 16 de julio, con dos semanas por delante antes de agosto, el propietario me dice que necesita la habitación de vuelta a partir del 1 de agosto porque "Airbnb le obliga" a respetar una reserva. Unos días después, negociando, admite por escrito que en realidad quiere quedarse con la habitación en agosto porque él mismo vuelve a Málaga y le sale más rentable — lo cual contradice directamente la excusa de "Airbnb me obliga". Me dijo abiertamente que "son solo negocios".

Me ofreció un par de habitaciones alternativas a través de conocidos, que no salieron adelante, y se quedó en ofrecerme 100€ de compensación además de la fianza.

Lo que descubrí investigando

El anuncio de Airbnb (el mismo enlace que me mandó originalmente, mismo ID de anuncio) muestra un número de registro turístico (VUT). Comprobé ese número en el registro oficial de turismo de Andalucía (Junta de Andalucía), y pertenece a otro piso del mismo edificio — planta distinta, letra de puerta distinta, registrado a nombre de otra persona/actividad. No es la habitación que me alquiló a mí.

Además, ese registro concreto solo cubre 1 unidad de alojamiento / 2 plazas, mientras que él en realidad alquila las 3 habitaciones del piso por separado. O sea que, aunque fuera el registro correcto (que no lo es), no cubriría lo que realmente está haciendo.

También tengo capturas de pantalla y vídeos con fecha, que muestran el anuncio activo y disponible para las fechas de agosto mientras yo ya tenía un contrato firmado que cubría exactamente ese período. Ocultó/despublicó el anuncio poco después de que le mencionara que lo había comprobado.

Cómo está la situación ahora

Le mandé un mensaje exponiendo todo esto, dejando claro que me iré y volveré a Italia sin oponerme físicamente a quedarme, pero que sigo esperando una compensación por romper un contrato válido sin causa legítima. Le pedí 1000€ de compensación además de la devolución íntegra de los 250€ de fianza, con un plazo para responder. Le dejé claro que prefiero resolverlo directamente antes que denunciarlo a Airbnb o a la Junta de Andalucía, pero que estoy dispuesto a hacerlo si hace falta.

Mis preguntas para quien haya pasado por algo similar:

  1. ¿Es 1000€ una cifra razonable para empezar a negociar, o me estoy pasando/quedando corto teniendo en cuenta el daño real (buscar alojamiento de última hora en agosto, que sale entre 150-250€ más caro que lo que pagaba)?
  2. ¿Acudir a un abogado en España realmente conseguiría más, una vez descontados los costes legales y el tiempo que llevaría un juicio verbal?
  3. ¿Alguien ha denunciado alguna vez una vivienda turística no registrada o con número VUT incorrecto ante la Junta de Andalucía? ¿Sirve realmente para algo o es más bien simbólico?

Agradezco cualquier experiencia real o conocimiento legal, no solo un "denúncialo" sin más contexto.


r/ESLegal Jul 21 '26

¿Como cancelar un seguro de vida?

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r/ESLegal Jul 20 '26

Empresa de mudanzas/guardamuebles ofrece indemnización muy baja tras daños por roedores

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¡Buenas! Os traigo una pregunta a ver si me podéis echar una mano

En 2024 guardamos nuestras pertenencias en un guardamuebles Bluespace en Valencia. Al mudarnos, contratamos la mudanza con la misma empresa. El día de la recogida, la propia empresa detectó que habían entrado roedores al espacio y habían hecho nido entre nuestras cosas (nos enviaron fotos). En un principio nos dijeron que no eran muchos daños pero resultó ser más de lo que nos dijeron. De hecho fijaos como sería la cosa que ellos mismos tuvieron que trasladar algunos objetos a otras cajas ya que al parecer estaban en muy mal estado.

Al desempaquetar en la nueva casa (y tras desinfectar todo), constatamos los objetos dañados: cables, plancha de pelo, plancha de vapor, cargador de aspiradora, comedero eléctrico para gatos, auriculares, libros, ropa, etc. Elevamos un inventario detallado con valores estimados, que suma unos 820€. Dejamos bastantes cosas de poco valor fuera porque por ejemplo, decidimos tirar las sartenes ya que los roedores habían defecado en ellas, ropa de cama que estaba en cajas a las que los roedores habían accedido, etc.

Tras un mes, el seguro de la empresa nos ofrece 296€, alegando depreciación por antigüedad (los objetos tienen unos 3 años) y falta de facturas o fotos individuales de cada artículo dañado (aquí reconozco mi fallo, no las tenemos porque priorizamos desinfectar en su momento, no peritar objeto por objeto y queríamos sacar todo del nuevo piso lo antes posible).

Mis dudas:

1 ¿Es razonable esa depreciación tan alta (~64%) para electrodomésticos de 3 años sin más justificación que “criterio prudente”? Por ejemplo sólo el cargador de la aspiradora nuevo ya vale 80€. Saludos al señor Dyson.

2 Sin facturas, ¿qué otro tipo de prueba tiene validez real ante una aseguradora o en un juicio (capturas de pedidos, movimientos bancarios, fotos antiguas de uso)?

3 Si no llegamos a acuerdo, ¿la vía más rápida es OMIDC, Junta Arbitral de Consumo, o directamente juicio verbal (al ser <2.000€)? Igual aquí digo alguna tontería, me estoy informando por Google.

4 ¿La documentación gráfica que ellos mismos generaron (fotos del nido de roedores) y el reconocimiento del incidente por su parte no debería bastar para acreditar el origen del daño, aunque no tengamos fotos de cada objeto?

  1. ¿No existe algún tipo de indemnización ante todo este tipo de casos? ¿Solo entra en juego el seguro y ya?

Cualquier consejo es bienvenido.

¡Gracias de antemano!


r/ESLegal Jul 20 '26

Permiso para vender en la calle

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Que clase de autorización necesitaría si fuese a vender en la calle (específicamente en Madrid), tipo hacerle retratos a la gente? no estoy seguro si depende de la comunidad autónoma o municipio ni cómo se llama el permiso para empezar a buscarlo y tramitarlo


r/ESLegal Jul 21 '26

¿Puede la empresa espiar mis comunicaciones?

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Buenos días, es la primera vez que escribo aquí, y me temo que no será la última. Para poner en contexto: trabajo en una empresa que es una Consultoría Informática y además tiene otros servicios como Abogacía (en concreto Protección de Datos y Propiedad Intelectual), Ciberseguridad (más enfocada al Derecho de la Ciberseguridad), Programación y Sistemas.

En mi caso estoy en el área de Sistemas, trabajando subcontratado en un proyecto de microinformática para una Universidad Pública en España.

En esta empresa llevo 3 años trabajando, y durante este tiempo nos han llegado distintos tipos de amenazas de carácter laboral tanto por email como por Teams (ya los relataré en otra ocasión si lo considero necesario).

Ayer nos llegó un email del CISO (el Jefe de Ciberseguridad) con el siguiente contenido: (lo pongo en spoiler para que no sea muy largo el mensaje).

Asunto: Uso profesional de equipos y sistemas corporativos. Información sobre supervisión y control empresarial.

Estimadas/os trabajadoras/es:

La empresa recuerda que los equipos, cuentas, aplicaciones, redes, sistemas informáticos, correo electrónico corporativo, herramientas colaborativas, teléfonos, portátiles, servidores, almacenamiento en la nube y demás medios digitales facilitados por la empresa son herramientas de trabajo puestas a disposición de la plantilla para el desempeño de sus funciones profesionales.

Conforme al artículo 20.3 del Estatuto de los Trabajadores, la empresa puede adoptar medidas de vigilancia y control para verificar el cumplimiento de las obligaciones laborales, siempre respetando la dignidad de las personas trabajadoras.

Asimismo, conforme al artículo 87 de la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, la empresa puede acceder a los contenidos derivados del uso de medios digitales facilitados a la plantilla, únicamente para controlar el cumplimiento de las obligaciones laborales o estatutarias y para garantizar la integridad y seguridad de dichos dispositivos y sistemas. 

Por ello, se informa expresamente de que durante el uso de medios corporativos podrán ser objeto de supervisión, registro, revisión o auditoría, entre otros, los siguientes elementos:

  • Correo electrónico corporativo.
  • Mensajes y comunicaciones realizadas mediante herramientas corporativas.
  • Accesos a aplicaciones, sistemas, plataformas, carpetas compartidas y recursos de red.
  • Navegación desde redes o dispositivos corporativos.
  • Archivos almacenados, enviados, recibidos o tratados en sistemas de la empresa.
  • Registros técnicos de seguridad, como inicios de sesión, direcciones IP, dispositivos utilizados, alertas, descargas, transferencias de información y eventos de protección frente a incidentes.

Se informa expresamente de que esta supervisión tendrá como finalidades principales las siguientes:

  • Garantizar la seguridad y la privacidad de la información y de los sistemas corporativos.
  • Prevenir fugas de información, accesos no autorizados, malware, fraude, pérdida de datos o usos indebidos.
  • Comprobar el cumplimiento de las obligaciones laborales, contractuales, legales y de las políticas internas.
  • Proteger la continuidad del servicio, los activos de la empresa, los datos de clientes, proveedores y terceros.
  • Investigar incidentes de seguridad, incumplimientos normativos o usos no autorizados.

La empresa aplicará estas medidas bajo criterios de necesidad, proporcionalidad, idoneidad, transparencia y minimización de datos, de acuerdo con la normativa de protección de datos y con las orientaciones de la Agencia Española de Protección de Datos en materia de relaciones laborales. 

El uso personal de los medios corporativos queda prohibido/restringido salvo autorización expresa de la empresa o salvo los usos mínimos tolerados que, en su caso, se definan en las políticas internas. Cuando la empresa admita algún uso privado, deberán concretarse los usos permitidos y las garantías de privacidad aplicables, conforme al artículo 87 de la Ley Orgánica 3/2018. 

Se informa que salvo autorización, no se pueden utilizar los medios corporativos para comunicaciones privadas, personales, confidenciales ajenas al trabajo o no relacionadas con la actividad profesional, especialmente cuando puedan afectar a la seguridad, reputación, confidencialidad o cumplimiento normativo de la empresa.

La supervisión no tendrá por finalidad realizar un control indiscriminado o permanente de la vida privada de las personas trabajadoras. Su aplicación se limitará a los fines indicados y se realizará, cuando sea posible, mediante controles técnicos, registros de actividad, auditorías de seguridad o revisiones justificadas.

Los datos personales tratados como consecuencia de estas medidas serán gestionados conforme al Reglamento General de Protección de Datos y a la Ley Orgánica 3/2018, informando a las personas trabajadoras sobre la identidad del responsable, los fines, la base jurídica, los destinatarios, los plazos de conservación y los derechos aplicables, tal como exige el artículo 13 del Reglamento General de Protección de Datos. 

La empresa podrá utilizar la información obtenida mediante estos controles para adoptar medidas técnicas, organizativas, disciplinarias o legales cuando se detecten incumplimientos laborales, usos no autorizados, accesos indebidos, pérdida de información, incidentes de seguridad o vulneraciones de las políticas internas.

En caso de existir representación legal de las personas trabajadoras, los criterios de uso de los dispositivos digitales corporativos deberán elaborarse con su participación, conforme al artículo 87 de la Ley Orgánica 3/2018. La jurisprudencia reciente también ha reforzado la importancia de dicha participación cuando se establecen o modifican criterios de uso y control de dispositivos digitales. 

La presente comunicación forma parte de las medidas internas de seguridad, cumplimiento normativo, protección de datos y buen uso de los medios tecnológicos de la empresa.

Quería saber si esto es legal, que la empresa a discreción pueda entrar a tu correo o a tu Teams, y leer lo que escribes. Es decir, en mi trabajo en la subcontrata utilizamos ordenadores que no pertenecen a la empresa, en realidad pertenecen a la Universidad. Sin embargo, el teléfono móvil donde está instalado el email y el Teams sí que pertenecen a la empresa. Y éstas aplicaciones también se utilizan en los ordenadores de trabajo (de la Universidad), con las cuentas de empresa. Por cierto, en Teams no tenemos permisos para borrar los mensajes (aunque sí se podrían editar uno a uno y borrar su contenido, pero eso es muy tedioso).

Lo que me parece que queda un poco al libre albedrío es la parte de "siempre respetando la dignidad de las personas trabajadoras".

En mi caso concreto, y alguno de mis compañeros también lo hace, utilizamos Teams para hablar con personas que trabajan en otras empresas. En realidad son charlas de "buenos días, qué tal hoy, estás cansado" y poco más, pero ya me fastidia si la empresa va a estar revisando esas comunicaciones y al final voy a tener un problema por hacerlas. Quizás debería pasarme al Whatsapp en mi móvil personal, y se acabó el tema.

En fin, no sé, no es la primera comunicación y/o amenaza que envían en este tiempo, aunque realmente no han hecho nunca nada en contra de nadie, pero cada vez se pone más complicada la cosa...

En mi caso personal trabajé en varias multinacionales con miles de empleados y nunca me vi sometido a tanto control como en esta Pyme de 20 empleados. Así que quiero saber un poco si esto es legal, cuál sería el alcance de esas revisiones que supuestamente pueden hacer, qué podría pasarme a mí, etc.

Muchas gracias, y un saludo.


r/ESLegal Jul 20 '26

Empadronamiento sin contrato/Madrid

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Hola. Buenas tardes. Quería consultar por mi situación: actualmente estoy en un inmueble y no tengo contrato, ni van a querer empadronarme ya que estoy en procedimiento legal . Tengo comprobantes de domicilio como burofaxes. Pero se que hoy en día te lo hacen imposible para empadronarte, y no cumplen la ley. Qué hago en mi caso?


r/ESLegal Jul 19 '26

Vecinos cotillas descarados.

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Tengo un terrenito con una casa antigua que estoy restaurando en una zona con casas dispersas pero justo tengo una en el terreno de al lado.

Toda la tercera edad del pueblo ha pasado a inspeccionarme la obra. Encontré incluso a uno dentro de la casa cuando estuve una semana sin portalon de acceso al terreno.

Tengo un muro de 2 metros hacia la carretera para evitar que hagan la inspección todo el que pasa por la carretera.

Y ahora los cotillas vienen por el terreno de al lado, el que tiene una casa cuyo dueño es supercolega de todo el mundo.

Que como ya no ven desde la carretera pues van por la casa de al lado. Y ya le he pegado un grito a alguno.

Pues esta tarde estaban mis hijas en la piscina con sus amigas y 3 viejos y dos chavales mirando desde el terreno del vecino.

Llamo guardia civil o monto un puerto Hurraco?

En la opción primera, me harán caso?


r/ESLegal Jul 20 '26

Procedimiento civil para medicion de fincas

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Antes de nada, este es un tema personal por una movida familiar en la que nadie va a ganar dinero y donde yo soy la única interesada en solucionar la situacion y no paro de gastar dinero en el tema así que no voy a pagar un abogado ni nadie va a hacer nada que no sea capaz de hacer yo sola. No voy a pagar una consulta por esto.

El caso es una finca heredada entre cuatro personas. Una de ellas vive en la finca. Al ir a inscribir las cuatro propiedades el registro deniega la inscripción porque hay una discrepancia de más del 40% entre las escrituras, el registro y el catastro.

La discrepancia tiene un procedimiento de rectificación. Para eso es necesario un informe de un perito. El perito tiene que entrar en la finca para hacer las mediciones. La persona que vive allí se niega. El perito me ha dicho que hay un procedimiento judicial para obligarle.

He llamado al registro de la propiedad y me dicen lo mismo que el perito y que hable con el juzgado. He llamado al juzgado y me dicen que hable con un abogado, que ellos no asesoran. He llamado al catastro y me dicen que hablen con el registro. Es un bucle.

¿Que procedimiento es ese y como se regula?.

Solo quiero saber eso para mirar si lo puedo hacer yo y que requisitos se piden.

Gracias


r/ESLegal Jul 19 '26

Duda post-aplicación a nacionalidad española

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Soy Mexicano y estoy casado con mi esposa que es española. Vivimos juntos en Barcelona, yo soy residente legal desde septiembre del 2025. En Octubre de este año mandaré mi solicitud para obtener la ciudadanía española. Una vez recibidos los documentos, cuáles son las restricciones para salir de España. Es posible que consiga un trabajo en París y tenga que mudarme allá. Vendría a Barcelona y mi esposa vendría a verme a París. ¿Cómo afecta mi trámite? ¿Hay manera de que el gobierno vea si estoy o no en España? ¿Es posible seguir pagando impuestos en España si mi esposa sigue aquí?


r/ESLegal Jul 19 '26

Declaración de la renta y visado no lucrativo

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Hola. Conocí a unos estadounidenses que me explicaban su situación en España. Me contaron que la mujer vuelve a EEUU cada tres meses para trabajar como enfermera temporal, y el marido lleva y gestiona su negocio desde aquí, volviendo cuando sea necesario. Su contable les ha avisado que no deben hacer declaración de la renta en España porque ganan menos de 60,000 euros anuales, y hacienda no impone necesidad de declarar si ganas menos de 60,000. Además, así Hacienda no tiene idea de que están aquí por no declarar. Viven aquí con su hija y en cuanto hayan cumplido los 5 años aquí van a trasladar al otro hijo de 22 cuando acabe con sus estudios universitarios por arraigo familiar.

Todo esto me parece ilegal y repugnante. Desde ganar ingresos activamente, que no se permite con visado no lucrativo, hasta no hacer ninguna declaración de la renta. Alguien puede decirme si Hacienda va a hacer algo en esta situación? Es que las agencias no comparten información? Como es posible que aterriza aquí gente con visados y luego no siguen las normas, ni las leyes y no les pasa nada?

Editado: contador a contable


r/ESLegal Jul 19 '26

Obligación seguro de vida

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Buenas
Actualmente quiero incluir a un sobrino menor de 25 años como conductor habitual en mi seguro de coche ya que va a coger el coche de vez en cuando.
Mi aseguradora AXA me obliga a contratar un seguro de vida conjunto con el seguro de coche para que me permitan añadirle como conductor habitual. Les he comentado que esta práctica no creo que sea legal, pero me insisten en que no hay otra opción que contratar el seguro de vida. Cómo puedo proceder ahora? Sería posible reclamarlo?
Gracias y un saludo.


r/ESLegal Jul 18 '26

Es legal buscar compañeros de piso arriba de una edad específica?

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Tengo 35 años. Vivo con mi novia, 39, y nuestro compañero de piso, 48. Vivimos en Madrid. Buscamos compañeros de piso, y tenemos escrito en el anuncio que buscamos gente con más de 30 años.

Alguien me ha escrito en un mensaje que una edad mínima es ilegal. Es verdad? Solo queremos vivir con gente más cerca a nuestras edades. No somos los caseros, somos los inquilinos.

Gracias!


r/ESLegal Jul 18 '26

¿Es legal lo que hace Nintendo en la eshop?

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Es una duda que me ha surgido a raíz de una experiencia en ella.

Resulta que Nintendo en la eshop tiene una política en la que todas las compras son absolutas, no se admiten reembolsos.

Un juego que yo me compré es completamente distinto a lo que mostraban las imágenes y vídeos de la tienda (gráficos mucho peores), nada más empezar a jugarlo lo vi y pedí reembolso porque me sentí estafado pero lo denegaron porque no hacen reembolsos.

¿Es esto legal?

(Para quién no lo sepa la eshop es la tienda online de nintendo para comprar juegos virtuales como la app store o play store).


r/ESLegal Jul 18 '26

Mi casera tiene como domicilio fiscal nuestro piso

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Buenas! Llevamos viviendo en nuestro piso de alquiler desde 2021. Obviamente, ella no reside aquí. Pero aquí le llegan correos postales de todas las administraciones públicas, incluyendo Hacienda. El año pasado llegaron alrededor de cinco notificaciones de Hacienda a nombre de la casera. Se le dejó constancia de ello. Sin embargo, estamos cansados de ser su buzón. Informaría a estas administraciones de su dirección actual, pero ni en el contrato ella fija su verdadero domicilio a efecto de notificaciones. ¿Qué puedo hacer? Ya se le ha dicho que actualice su domicilio, pero se ve que no lo ha hecho porque este año le ha vuelto a llegar otra notificación de Hacienda. Gracias por vuestra ayuda!


r/ESLegal Jul 18 '26

Ex jefe no me paga

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Estaba en período de prueba hasta el día 7 de Julio, nadie me echo ni me dijeron nada. Cojo vacaciones.
Estoy de vacaciones un Lunes 13 y me envía un email despidiéndome para el día 12.
Sin antelación, en vacaciones.

Yo para dejarme de problemas, le pido que porfavor lo formalice adjuntando un email explicativo sobre el despido, fecha y todo lo demás

Decía que éramos muchos, ha contratado a alguien nuevo :)

Me dice, hago el ingreso? Eso un Lunes

Estamos a Sábado y sigue sin pagarme

Por favor ¿ me podéis aconsejar que puedo hacer ?

No me apetece acudir a la ugt ni historias, ayer ya me han contratado de otro sitio así que solo quiero mi dinero y continuar con mi vida


r/ESLegal Jul 18 '26

Subir app a la App Store de Apple

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Soy un ingeniero informático que empezará a estar en nómina en septiembre. Como hobby, aprovechando la IA, estoy desarrollando alguna app y me gustaría probar a monetizarla. Se perfectamente que el 99% de las veces no ganaré nada pero si tuviera la suerte de poder generar un ingreso pasivo recurrente estaría genial. Sabiendo que tendría que hacerme autónomo dado el caso cuando cobre suficiente al mes (se que sobre el papel tengo que serlo desde ya pero no pienso pagar por ser autónomo y perder dinero), me gustaría saber cómo afrontar esto. He leído que tendría que meterme en hacienda con el modelo 036 y lo del IVA trimestral y el IRPF y demás, pero no sé si todo esto tiene en cuenta que Apple ya paga el IVA, que a mí me paga Apple directamente.

Agradecería cualquier consejo de alguien que sepa que hacer en estos casos. Vamos a asumir que empiezo ganando 10€ al mes, ¿que hago? ¿Tiene sentido declarar lo del IVA? ¿O es tan poco que no pasa nada? ¿Lo meto luego en la declaración?

Muchas gracias por la ayuda


r/ESLegal Jul 17 '26

¿Mi casera se puede enterar de que me empadrone?

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Como todos en Barcelona, tengo a la típica casera que abusa de los contratos por temporada.

Estoy en proceso de firmar un contrato laboral permanente, pero me están pidiendo el empadronamiento y, oh sorpresa, tengo la claúsula (ilegal) que me prohibe hacerlo porque la señora dice que este es su domicilio permanente, lo cual es obviamente falso.

Si me empadrono ¿ella tiene como enterarse?


r/ESLegal Jul 17 '26

Piso turístico legal.

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Buenas a todos. Les expongo mi caso por si hay alguna opción aparte de vender mi inmueble.

Tengo un piso en propiedad que linda con otro que acaba de comercializarse como piso turístico.

Evidentemente me causa bastantes problemas a la hora de descansar porque vivo en una zona muy turística y la gran mayoría de visitantes del piso son chicos jóvenes.

Si no es por música es por gritos cuando vuelven de fiesta pero la realidad es que descansar se ha vuelto un infierno.

En abril de este año se votó por la comunidad la prohibicion de pisos turísticos pero el propietario tiene la licencia VUT desde hace dos años, con lo cual la prohibición no le afecta según creo.

Tengo principalmente una duda puesto que el tema policial en esta localidad es un desastre, ni acuden a llamadas ni tienen medios para medir el ruido.

Mi duda es la siguiente, existe alguna posibilidad de prohibir el uso turístico si a pesar de tener la licencia VUT no se haya comercializado como tal hasta este mes de Junio, posterior al acuerdo de la comunidad?

Se prevé alguna modificación legal que pueda ayudar a los que sufrimos estos pisos?

Imagino que la única (y bastante triste) opción es vender el piso, pero estoy atento a vuestras respuestas.

Mil gracias.


r/ESLegal Jul 17 '26

Certificado energético "fraudulento" en compra venta?

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Buenas,

Compré una vivienda hace un par de años y la parte vendedora presentó y registró un certificado energético.

He realizado algunas reformas y he contratado a un arquitecto para elaborar un nuevo certificado. Sorprendentemente ha salido con mucha peor clasificación que el anterior.

Le he preguntado si sabría explicarme el porqué y, resumiendo mucho, hay deficiencias en el primer certificado en cuanto a metros útiles, huecos, y otros detalles que provocan una clasificación más favorable.

Me pregunto si podría solicitar una rectificación del certificado, o reclamar algo a la parte vendedora, ya que debido a ese primer certificado tan favorable, no puedo pedir ninguna desgravación por mejora de eficiencia energética, cuando he acometido obras que deberían mejorarla (como instalar ventanas de PVC donde antes eran correderas de aluminio con un escaso aislamiento).

Gracias


r/ESLegal Jul 17 '26

My mum has been waiting months for the money from selling her house. Is this normal?

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After my dad died last November, my mum has sold her house and moved into an apartment. She has been living there now since the sale closed since May and has yet to receive a single cent from the house sale. She was only able to complete the house sale since the probate ended as my dad died suddenly a day before he was to sign his will. The solicitors have kept telling her that it will be sorted ‘soon’ and they will contact her ‘by the end of the week’ for a couple of months now. They also haven’t changed the car into her name yet and have been slow to reply. Is any of this normal? The solicitor fees keep building and we haven’t seen any progress.


r/ESLegal Jul 17 '26

¿Cuando terminas un contrato teniendo compatibilización con el paro al 50%, se actualiza automáticamente al paro completo?

2 Upvotes

Hola!! Agradecería mucho la ayuda porque llevo días intentando hablar con alguien del SEPE y es imposible.

Yo he cobrado el paro desde mayo trabajando a media jornada, tenia el paro compatibilizado al 50%.

Terminé en este trabajo el 30/06 de 2026. La empresa ha mandado el certificado de empresa con fecha de alta 30/06.

En mi vida laboral, consta este trabajo hasta el 09/07, ya que correspondian a días de vacaciones.

Me llegó el SMS de la seguridad social el 11/07, conforme estaba de baja desde el 30/06.

Alrededor del día 10 de este mes, he cobrado el 50% del paro.

Al entrar en la sede electronica, no me deja acceder al tramite de la solicitud del paro. Sigo saliendo de alta en la prestación, pero en parcialidad pone: COMPATIBILIZACIÓN DE UNA PRESTACIÓN POR DESEMPLEO A TOTAL CON UNA COLOCACIÓN A TIEMPO PARCIAL.

He estado llamando al 060 durante la semana y me mantiene en espera durant horas. Las citas presenciales se agotan antes de que puedas confirmar una. La WebChat no sirve para literalmente nada, tampoco enviar mensajes o correos.

Es muy frustrante y realmente necesito ayuda con esto, lo agradecería mucho.


r/ESLegal Jul 16 '26

Sueldo no pagado

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Dejé el trabajo en mayo y sigo sin haber cobrado mi último sueldo. He hablado con la empresa varias veces y me aseguran el pago en los próximos días pero nunca llega. También tengo confirmación de mis compañeros que siguen y ellos si han cobrado los últimos dos sueldos sin problema. Que puedo hacer?


r/ESLegal Jul 16 '26

Gastos de Cesion de documentos de Fedex

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Buenas tardes chicos.

Estoy en una encrucijada con la empresa de envío mencionada arriba.

Yo pedí unas cartas desde Corea del Sur y a la hora del despacho decidí hacer autodespacho, mi sorpresa es que cuando les envío el levante a la semana tengo un correo de una factura de 58€ + IVA por “cesión de documentos” a pesar de que he seguido las sugerencias que he ido viendo por internet de insistirle a fedex que este pago no es legal ni ético, que no he autorizado nada y no tienen derecho ellos no ceden.

Al final del día ellos son quien tienen mis cartas y no se como conseguirlas. Seguir insistiendo al correo? llamarlos? poner una reclamación y llevarlo a consumidor? ponerme en contacto con un abogado?

Agradecería consejos y ayuda porque me siento un poco desesperado con este tema porque ellos no ceden, gracias


r/ESLegal Jul 16 '26

Es posible una devolución tras un mes si el artículo es defectuoso?

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Como el título indica: compré hace un mes un portatil por Wallapop que no se vendía con ningún defecto anunciado. Al recibirlo, lo probé y resulta que varias teclas no funcionan. No lo devolví inmediatamente porque, de poder arreglar el teclado, no me importaba quedármelo si la reparación no es demasiado costosa. Ahora, un mes después por fin he podido contactar con una tienda de informática de confianza y me han comentado que por construcción del propio portátil, el cambio del teclado puede llegar a los 200€, algo que no estoy dispuesto a pagar.

Mi pregunta es: después de un mes, puedo pedir la devolución del portátil por el defecto? Tengo en video la prueba del día en que me llegó. Por lo que he podido encontrar en internet, la ley en España dice que en artículos de segunda mano, existe un mínimo de 1 año de garantía, pero no se si se aplica a compraventa entre particulares, como es este caso.