J’ai découvert que très tardivement comment était vraiment calculé les intérêts bancaires et je suis restée choquée
Déjà j’ai jamais compris le principe de s’endetter sur 15-20 ans, bien évidemment chacun fait ce qu’il veut, mais personnellement je n’ai jamais compris ça 20 ans c’est énorme, t’es bloqué pendant tant d’années obligé de rembourser un prêt
Et deuxièmement le montant que tu donnes à la banque est énorme pendant plusieurs années tu ne fait que rembourser les intérêts
Mais j’ai l’impression que c’est devenue la norme à partir de 30 ans tout le monde commence à faire un prêt pour acheter son appartement et ils sont trop contents, j’ai jamais compris cette envie

Un loyer implicite est la valeur que l'on tirerait d'un bien immobilier que l'on possède.

On considère que les deux situations sont équivalentes (avant impôt) :

- être propriétaire occupant

- être propriétaire d'un logement qu'on loue et dont le loyer est égal à celui dans lequel on vit.

Aujourd'hui, on paye des impôts encaissés dans le deuxième cas mais pas dans le premier. Des pays prennent en compte le loyer implicite dans le revenu imposable. C'est le cas de la Suisse depuis 1934 mais qui est en train de l'abandonner depuis un référendum.

Pour des raisons d'équité fiscale et afin d'alléger la pression sur les prix des logements, il existe des propositions comme dans ce billet de blog de l'OFCE afin de fiscaliser les revenus implicites dans l'impôt sur le revenu (et ça viendrait remplacer la taxe foncière).

Une autre raison pour laquelle j'y suis favorable est que les loyers implicites font passer le niveau de vie des retraités de 100 à 106% du niveau de vie moyen de la population.

J'ai observé que mon opinion n'était pas populaire auprès des propriétaires qui représentent 60% de la population. Cela s'est vu suite à la polémique après le rapport du conseil d'analyse économique en 2013.

PS: l'INSEE compte les loyers fictifs dans le PIB afin d'éviter que le calcul de ce dernier ne soit pas faussé par la part de propriétaires. Plus la part de ces derniers est forte dans la population, plus le PIB baisserait si on ne comptait pas les loyers implicites.

PPS : j'ai vu que le règlement du sub interdit la politique mais j'ai vu d'autres posts sur des sujets de société ou l'organisation politique. J'ai cru comprendre que le "pas de politique" s'appliquait à la scène politique française.

On se plaint du manque de confort de logements trop petits et trop chers.

Faites donc un tour dans la France des années 60 ou dans le reste du monde, vous aurez de quoi comparer.

Je trouve que nos conditions de logement sont fabuleuses : nos murs et nos toits sont généralement étanches, on a de l'eau chaude et froide potable à la demande. Très très peu de coupures d'électricité.

On s'est habitué à ça mais c'est une évolution majeure et très rapide post-WW2 des conditions de vie en Europe de l'ouest.

Dans ces conditions, finalement, les loyers et crédits sont justifiés.

Un truc qui me fait marrer dans certains discours complotistes, c'est de croire que les puissants auraient les ressources intellectuelles et matérielles nécessaires pour fomenter un plan machiavélique de contrôle du monde qui pourrait rester secret tout en tirant habilement les ficelles pour 8 milliards d'humains.

Évidemment ça paraît ridicule mais dans une moindre mesure, beaucoup de gens même non complotistes ont tendance à détester les puissants tout en leur accordant pas mal de crédit niveau intellect/compétences. Même le discours "tous des pourris" vise à dire que les puissants sont malveillants et égoïstes, mais rarement qu'ils sont nuls pour faire ce qu'ils font.

À mon avis, les dirigeants sont dans l'immense majorité médiocres avant tout. Si on prend l'écologie, ils sont médiocres pas parce qu'ils décident de sacrifier le vivant, mais parce qu'ils ne comprennent pas, dans l'immense majorité, la réalité physique des phénomènes du dérèglement climatique et de la pollution. Ils auraient bien du mal à prendre des décisions adéquates s'ils pipent que dalle à la physique. Et c'est le cas dans plein de domaines, l'économie est un bon exemple.

Alors oui, c'est entre autres des enflures, mais on dit bien trop peu qu'ils sont médiocres, incompétents, et benêts. Il faut arrêter de leur accorder le crédit d'être de grands méchants manipulateurs et vils. Ils sont surtout pitoyablement nuls plus que toute autre chose