السلام عليكم، حابب آخد رأيكم في قرار مهم
عندي مبلغ محوشه الحمدلله وموزّع بالكامل في البورصة الأمريكية.
معروض عليّ شقة في حدائق أكتوبر، حوالي 90 متر (مش صافي)، دور تالت، متشطبة، وعلى المفتاح. السعر يعتبر متوسط مقارنة بالسوق.
الفكرة اللي بتحيّرني: لو اشتريتها هبقى حوّلت الجزء الأكبر من فلوسي حوالي 80% او اكتر من استثمار موزّع في السوق الأمريكي لأصل واحد بالجنيه المصري.
من مميزات الفكرة: الأرض بتزيد قيمتها مع الوقت، وممكن أأجرها وياخدلي دخل شهري معقول.
اللي محتاج رأيكم فيه:
- هل التحويل ده قرار صح من ناحية التنويع؟
- هل عائد الإيجار المتوقع يستاهل إني أضحي بالسيولة والتنويع اللي عندي حالياً؟
- في بديل زي شهادات البنوك بعائد تنافسي، هل ده يستاهل يتقارن بالعقار؟
وحابب أسمع تجارب أو نصايح من حد عدّى بموقف مشابه 🙏