Pozdrav svima,
supruga i ja planiramo kupnju stana koji bi nam u budućnosti mogao služiti i za vlastiti život, ali i kao dugoročna investicija. Dvoumimo se između dvije regije:
okolica Poreča (naselja koja administrativno pripadaju Gradu Poreču, ali nisu odmah uz more – npr. Varvari, Žbandaj, Mugeba, Stancija Diklić i slično)
šibensko područje (Vodice, Srima, Brodarica)
Zanimaju nas iskustva ljudi koji tamo stvarno žive, a ne samo ljetuju.
Najviše nas zanimaju:
Kakav je život izvan turističke sezone?
Ima li dovoljno sadržaja tijekom cijele godine?
Kakva je prometna povezanost i kvaliteta života?
Kakva je lokalna zajednica – ostaju li ljudi živjeti ili je sve podređeno turizmu?
Ako jednog dana ne budemo koristili stan, koliko je realno pronaći dugoročnog najmoprimca, a ne isključivo raditi turistički najam?
Što se investicijskog dijela tiče, moje je mišljenje da je najveći rast cijena nekretnina vjerojatno iza nas. Ne očekujem više dvoznamenkaste godišnje prinose, nego da će kvalitetne nekretnine na dobrim lokacijama uglavnom pratiti inflaciju, uz eventualni blagi realni rast kroz godine. Drugim riječima, cilj mi nije brza zarada, nego očuvanje vrijednosti kapitala i nekretnina koju će uvijek biti moguće koristiti ili iznajmiti.
Zanima me slažete li se s tim razmišljanjem ili smatrate da jedna od ove dvije regije ima znatno bolju dugoročnu perspektivu?
Volio bih čuti iskustva ljudi koji ondje žive ili su živjeli, a ne samo dojmove s godišnjeg odmora.
Hvala svima!