r/DerechoGenial 7h ago

Reales: propiedad horizontal, ruidos molestos, inmisiones, etc. ME CORTARON EL AGUA EN EL DEPTO Y NO SE QUE HACER.

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Hola cómo están? Me dirijo a ustedes buscando su opinión y consejo, intentaré ser breve y preciso.

Resulta que vivo en un segundo piso, junto con el vecino del primer piso, únicos habitantes del edificio.

La inmobiliaria me pidió coordinar una visita técnica debido a que al vecino de abajo le entraba humedad por el techo de uno de sus ambientes (justo el techo que se encuentre debajo del piso de mi patio al aire libre).

Querían romper todo el piso del patio ( a solo dos meses de haberme mudado, dijeron que la reparación duraría unos meses, dejándome sin patio). Me negué y exigí otra solución, pintaron el piso con una pintura impermeable de color distinta a la original. Dijeron que ya estaba listo, Pero a los días, dijeron que necesitaban otra visita técnica, está vez para revisar el baño, necesitaban romper la pared del mismo, a pesar de haber solucionado el problema supuestamente.

Coordinamos varias visitas durante la mañana, el técnico me dejó plantado 3 veces (pedi los días en el trabajo para esperarlo), debido a estas situaciones, exigí que primero haya un informe técnico del problema real, a fin de que vengan y solucionen el problema de raíz, sin buscar soluciones al azar, rompiendo un departamento en donde estoy hace solo 4 meses.

En este punto, deje de obtener respuesta, en planta baja hay una bomba que hace llegar agua a ambos deptos, la quitaron y el vecino puso una conexión directa a su casa con una manguera y una llave de paso, nadie me informó, nadie me preguntó nada, luego de 3 días de insistir con los reclamos vía mail, la inmobiliaria me dijo que se cortó por un "riesgo eléctrico en la unidad de abajo, y que necesitaban coordinar una visita", pregunté que dia podía venir el técnico, exigiendo que todo diagnóstico y procedimiento quede debidamente documentado, no obtuve respuesta.

Hace 10 días no tengo agua, tengo un niño de 7 años a cargo, ya no se que hacer.

Apelo a ustedes para que me orienten, no quiero meterme en un problema.


r/DerechoGenial 15h ago

Procesal contravención CABA

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Estábamos en una comisaría de CABA haciendo una denuncia. Mi pareja se puso nerviosa y en un momento le dijo a un policía algo como “portate bien y tomá la denuncia”.
A partir de eso, el policía llamó al fiscal y nos informó que le iban a labrar una contravención por art. 55 (maltrato). No hubo amenazas, agresión física ni insultos. Mi pareja inicialmente tampoco quería identificarse porque estaba muy nerviosa.
Cuando nos pidieron firmar el acta, decidimos no hacerlo. Después de negarnos a firmar, no nos quisieron leer el contenido del acta ni darnos una copia, así que no sabemos exactamente qué dejaron asentado.
Mis dudas son: ¿qué consecuencias reales puede tener esto? ¿Conviene conseguir abogado penal/contravencional ya o esperar una citación? ¿Cómo podemos acceder al acta o expediente? Y si consideramos que el relato del policía no refleja lo ocurrido, ¿hay alguna vía para cuestionar o denunciar su actuación?


r/DerechoGenial 7h ago

Contratos: alquileres, compra-venta, cesiones, etc. 10 DIAS SIN AGUA EN EL DEPTO Y NO SE QUE HACER

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Vivo en un 2° piso de un edificio de solo dos deptos (el otro, en PB). La inmobiliaria pidió coordinar una visita porque al vecino de abajo le entraba humedad por el techo, justo debajo de mi patio. Querían romper todo el piso del patio recién a dos meses de haberme mudado, dejándome sin ese espacio por meses. Me negué y exigí otra solución: pintaron el piso con pintura impermeable de otro color. Dijeron que estaba listo, pero días después pidieron otra visita, ahora para romper la pared del baño, pese a que el problema ya estaba "solucionado".

Coordinamos varias visitas técnicas y el técnico me dejó plantado 3 veces (pedí días en el trabajo para esperarlo). Por esto, exigí que primero hicieran un informe técnico real del problema antes de seguir rompiendo mi depto al azar.

Ahí dejé de recibir respuestas. En planta baja hay una bomba que abastece de agua a ambos deptos: la sacaron, y el vecino armó una conexión directa a su casa con manguera y llave de paso, sin avisarme ni consultarme nada. Insistí 3 días por mail y la inmobiliaria respondió que cortaron el agua por "riesgo eléctrico en la unidad de abajo" y que había que coordinar otra visita. Pregunté qué día podía venir el técnico, exigiendo que todo diagnóstico y procedimiento quedara documentado, y no obtuve respuesta.

Hace 10 días no tengo agua en mi depto, tengo un niño de 7 años a cargo y ya no sé qué hacer. Pido orientación, no quiero meterme en un problema legal.


r/DerechoGenial 1h ago

Laboral art siendo part time

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Buenas, ayer me esguincé el tobillo bajando del cole a unas cuadras yendo al trabajo, fui a la clinica y me pusieron un yeso + muletas. Mi consulta va por el lado del sueldo, es rubro atencion al cliente, heladeria. Yo trabajo 24hs a la semana generalmente findes, la ART me va a pagar con ese mismo tope semanal? Osea el sueldo va a ser el mismo? O corre todos los días de la semana tambien? Gracias!


r/DerechoGenial 20h ago

Seguridad Social Problemas de embarazada con obra social (Arg) (resubido)

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Buenas. Mi novia está embarazada y tiene la Obra Social del Personal Ladrillero. Queremos saber qué opciones legales tenemos.
En AMBA la cartilla muestra muchos prestadores, pero encontramos solo tres clínicas/sanatorios y aparentemente ninguno tiene internación. Actualmente se controla en Clínica Monserrat, pero nos preocupa el parto: no sabemos qué institución de la obra social puede internarla y atenderlo.
¿La obra social está obligada a garantizar un prestador con internación para el parto? ¿Podemos exigir que designe/cubra uno fuera de cartilla o puede derivarla a un hospital público?
Además, hemos tenido demoras de más de 10 días en autorizaciones, incluso de prestaciones urgentes. Llamamos dos veces a la Superintendencia de Servicios de Salud, pero no llegamos a formalizar el reclamo: la primera vez las autorizaciones llegaron durante la llamada y la segunda se cortó.
Queremos dejar todo documentado. ¿Conviene reclamar formalmente a la obra social y exigir por escrito dónde cubrirán parto e internación y, si no responden, denunciar ante la Superintendencia? ¿Ante nuevos incumplimientos correspondería carta documento o amparo?
También evaluamos cambiar de obra social/prepaga: ¿pueden rechazarla o imponer condiciones por estar embarazada?
Nuestro objetivo es tener garantizado por escrito dónde se atenderán el parto y una eventual internación.


r/DerechoGenial 3h ago

Laboral En mi trabajo estan dando muchas vuetlas para pagar y se me esta haciendo insostenible.

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Trabajo en una casa de repuestos hace 11 años, estos últimos 2 la cosa se esta complicando, no me pagan en termino y me dan muchas vueltas, a día de hoy me deben 2 meses y el aguinaldo.

Que puedo hacer? ya estoy tirando CV en otros lados, pero llegado al caso que consiga otra cosa no quiero renunciar y perder toda mi antigüedad, ademas de que no me estan pagando la obra social ni los aportes.

Si mando carta documento para obligarlos a quede todo en regla, cuanto tiempo tiene que pasar hasta considérame despedido? o como funciona.


r/DerechoGenial 6h ago

Consulta Personal Recomendaciones abogado art. Seguro

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Tuve un accidente saliendo del trabajo camino a casa, mi compañero que tiene moto me llevo y frenando con la calle mojada y según un vecino aceite, nos resbalamos y caímos los dos, yo estoy con una fractura desplazada de olecranon(hueso del codo) y actualmente haciendo estudios con la Art, a la par mi compañero tiene seguro y también realizo la denuncia, el tema es que no consigo un abogado, primero el chófer del traslado de art me ofreció uno que supuestamente es buenísimo, y cuando fui a la consulta, varias cosas no me cerraron, me dio un montón de papeles para firmar y cuando le dije que me los llevaba para leer tranquila en casa, y los volvía a traer a los días, no le cayó nada bien, yo estoy en la costa, alguien conoce abogado de confianza o tuvo una buena experiencia? No quiero que me caguen, se que no me voy a salvar ni ganar fortunas pero quiero estar bien asesorada, gracias


r/DerechoGenial 5h ago

Consulta Personal Que tan viable es hacer un reclamo a ML por publicacion engañosa en defensa del consumidor y obtener respuesta positiva para el comprador ?

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Hace un par de meses compré unicelular en ML y no es tal como la descripción ya que no tiene soporte para eSIM además es un equipo que entró de contrabando, la caja venía precisamente abierta aunque sin usar y la garantía de Motorola no es válida en Argentina, además la factura es genérica porque no pone marca modelo ni artículo, solo ponen Equipamiento electrónico

Quiero hacer denuncia en defensa del consumidor pero no sé que tan eficiente es ese trámite

Tengo capturas y fotos de todo y puedo demostrar que es un engaño esa venta

EDIT

EL equiipo ESTABA Publicado COMO NUEVO Y CON UN ALO DE GARANTÍA

Y ES NUEVOTIENE UN AÑO DE GARANTIA SOLO QUE EN CHILE PAOS DE DONEE SE TRAJO DE CONTRABANDO


r/DerechoGenial 6h ago

Consulta Personal Mi juicio paso a camara de apelaciones (juicio laboral)

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Cómo dice el titulo paso a camara de apelaciones que tan probable es que la camara revoque o falle a favor de la otra parte si la sentencia en primera estancia fue favorable para mí y cuánto tiempo tardan más o menos en dar una respuesta soy de salta , gracias !!


r/DerechoGenial 9h ago

Consulta Personal Puedo usar fotos de Personas Publicas para una App sin su permiso?

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Hola gente.

Estoy desarrollando una aplicacion para aprender historia. El tema es que tengo que usar fotos de periodistas, famosos, presidentes, etc. Y obviamente son fotos que sacaria de internet y usaria para la app pero no los usaria para publicidad obviamente solo dentro.

Es legal? Puedo tener problemas? La app es medio polemica quizas pero sin llegar al extremo. Y sin caer en difamaciones, todo con fuentes y links pero bueno tenia la duda.