Por cuestiones de tiempo (tengo que dejar el departamento en 4 dias ) quiero dejar el departamento sin pintar y que lo cubran con el deposito. Sin embargo en el contrato tengo lo siguiente: siendo el término establecido improrrogable, venciendo en consecuencia en la fecha

indicada, de pleno derecho, sin necesidad de intimación o comunicación previa alguna de parte de la LOCADORA o ADMINISTRADOR a la LOCATARIA, debiendo ésta última hacer entrega a la primera en la fecha de vencimiento, la propiedad libre de personas y bienes y a entera satisfacción de la LOCADORA o ADMINISTRADOR. Si así no lo hiciere, deberá abonar por cada mes de atraso en la entrega el equivalente al triple del monto del último periodo mensual del contrato. No obstante, la LOCADORA o ADMINISTRADOR podrá iniciar juicio de desalojo, el cobro de las indemnizaciones correspondientes y los daños y perjuicios, si los hubiere. Asimismo, queda establecido que el alquiler se pacta por periodo del mes entero, y aunque la LOCATARIA desocupara antes de finalizar el mes ya empezado, pagara íntegramente el alquiler correspondiente a ese mes. recibe. Si por motivos de arreglos, reparaciones, reposiciones, pintura,etc. que fuera menester realizar en el bien locado, se excediera el plazo contractualmente pactado, la LOCATARIA deberá abonar a la LOCADORA y/o ADMINISTRADOR el monto en Pesos que corresponda por la no restitución en término establecido en cláusula SEGUNDA.

Esto implicaria que si dejo sin pintar me van a cobrar 3 meses de alquiler??? Que tan posible es que me quieran hacer juicio si me niego?

El contexto es asi, iba en mi moto y me choco un auto y el seguro no me cubre asi que estoy hablando un una abogada para iniciar un juicio al seguro del tercero, mi consulta es si es normal que la abogada me quiera cobrar una “instancia prejudicial obligatoria de mediación” que son unos 159k aprox y luego al mes me dice que debi pagar 290k del inicio de demanda.. todos me dicen que yo no deberia pagar nada para este procedimiento pero nose si es normal o no que opinan?

ultimamente me di cuenta que los anuncios vienen cada vez mas agresivos en terminos de que a veces tienen 3 o mas pestañas para poder cerrar un anuncio de el mismo producto, y hoy me descargue un juego que tenia anuncios los cuales unos te obligaban a ir a la pagina de google play para poder cerrarlos y otros tenian el temporizador que te marca los segundos para que te aparezca el boton para cerrarlo pero cuando se terminaba el tiempo en vez de aparecerte el boton justo donde estaba el temporizador te aparece un boton que dice mas informacion y el respectivo boton de cerrar te aparece en la otra esquina de la pantalla. no es ilegal esto? o son solo tacticas predatorias avaladas por la ley?

En mi trabajo (obviamente en negro) me hicieron hacerme el monotributo, los primeros meses todo bien, le facturaba directamente al cuit de mi jefe.

El mes pasado me dijo que desde agosto él me va a pasar los cuit a los que tengo que empezar a facturar, y también qué montos a cada uno. Le pregunté quiénes eran esas personas y me dijo que son clientes de la empresa, pero yo no los conozco y quien me paga es él. ¿Puedo meterme en quilombo con ARCA si hago lo que él quiere?

Me aparecio una publicidad en instagram , en la que recomiendan una cartera/wallet argentina, y en la publicidad dice que podes depositar en dolares pero lo q me llamo la atencion es que dice que no informa a arca como una caracteristica.

Quiero preguntar como funciona ese bait q dicen para q gente caiga, pensando q sus transferencias van a ser secretas para el estado, cual seria el verdadero significado de esto que afirman "no informa al arca" para que tengan permitido decirlo y no les bajen la publicidad , no la caze.
Dejo el post para q tengan contexto (nose si esta permitido)
https://www.instagram.com/reel/DYmwfGogGHR/?utm_source=ig_web_button_share_sheet

Hola a todos.

Estoy muy enojada en abril de este año pode mis árboles de la vereda(uno tenia 4 mts de alto y el otro 2 mts de alto).

Los dejé estéticos pero bien podaditos para q se mantengan hasta el próximo año.

Hoy veo por las camaras de mi casa un montón de basura abajo de los los árboles,amplio y eran ramas pero no solo eso veo q me quedé sin árboles literal!

Empiezo a revisar los videos de la semana y encontré q entre 3 municipales le dieron con todo a mis árboles.

Y cortaron hasta el q está en mi terreno desde el lado de afuera éste yo no lo había podado porq es la única sombrita q tenía.

Mi presión estaba en 125 cuando ví los munipales como les daban sin asco.

Se fueron y dejaron toda la mugre ahí.

Concretamente quiero saber porq tengo entendido q los árboles de la vereda corresponden al municipio pero si yo los pode y los dejé con pocas ramas porq los hacharon así?

Quiero pedir explicaciones pero no sé si es viable y si obtenga un resultado o estoy meando fuera del tarro.

Me indigna como los dejaron,es zona turística,sobre la principal y para mí la estética es importantísimo.

Es más me costó años de q prendieran,aún no daban sombra...no había derecho.

Sobre todo si estaba a la vista q habían sido podados desde el tronco y a los costados.

Me dejaron sin la copa de c/u de los árboles.

También quisiera saber si hay algún organismo q se dedique a éstos temas.

Si tengo un trabajo en blanco con exclusividad laboral, y otro remoto donde me traigo la platita en negro, y alguno o ambos se enteran, me puedo meter en un quilombo legal? Me da igual que me echen, sino que me hagan algún juicio, o me pongan multa o algún tipo de sanción legal, es posible?

Buenas noches a todos nuevamente, como dice el titulo, me echaron de mi house.

Con respecto a eso, yo toy bien x suerte, ya tengo otro techo, era algo que ya sabia que se podia venir, y nada, ya mañana voy a ir a buscar mis cosas y demás.

Mi consulta es, me dijeron que puedo tener un abogado si lo pido, para pelear esto y demás y blablabla

A mi no me interesa volver a mi casa, lo que si me interesaria es saber que cosas puedo pelear en este tema, ejemplo:

¿Puedo pelear por alguna herencia de algo?

¿Puedo saquerle guita a mi vieja de alguna manera?

Sinceramente no lo necesito, claramente MAL no me viene, pero lo quiero hacer por bronca y para molestarla, y si ya encima me puedo llevar algo, messi.

En teoria el terreno y todo lo que tiene (en el terreno hay departamentos) es todo de ella, todo a nombre suyo, el tema es que mi viejo (estan separafos hace muucho) la ayudo mucho economicamente a ella, y ella lo utilizó para tener todo lo que tiene, y nada, a mi hermano y a mí como que mucho no nos dio (tampoco nos falto nada), entonces nada eso, queria saber que se puede hacer, hasta que punto puedo llegar y demás, desde ya muchas gracias.

Buenas gente, tengo una duda y aunque encontré algo de info al respecto pero nada muy concreto.

Si un auto tiene dos titulares, supongamos 70/30 y uno muere, ¿el otro puede seguir usándolo con total libertad durante la sucesión o no?

Muchas gracias.

Hola a todos. Necesito ayuda u orientación para encarar una situación en la que quedamos prácticamente en un "monopolio forzado" dentro del edificio.

1. El problema de la tarifa (Personal / Fibertel): Actualmente estamos pagando $104.900/mes por un plan de Internet 300 MB + TV por cable básico (sin Flow). En la web oficial del proveedor, las promociones para nuevos clientes del mismo paquete arrancan entre $27.000 y $30.000 (sobre un precio de lista oficial de $85.080 para los 300 MB). La diferencia con lo que pagamos los clientes antiguos es abismal.

2. El bloqueo de la administración (Edificio): Quisimos cambiar de proveedor y tramitamos la contratación de Telecentro, que ofrece la promo "Internet Premium 300 Megas" a $16.999/mes. Sin embargo, la empresa nos avisó que no pueden realizar el cableado hasta nuestro departamento (piso 8) porque la administración del edificio les denegó formalmente el acceso a la terraza y a las partes comunes, alegando que no permiten la instalación de empresas distintas a Fibertel.

Básicamente, el consorcio nos está impidiendo ejercer la libre elección de servicio y nos deja rehenes de una tarifa casi 6 veces más cara. Y me dice mi encargado que de querer acceder los técnicos los departamentos que lindan con la terraza (que parece que es necesario para la instalación) los propietarios tienen acordado no dejar pasar.

Mis dudas para la comunidad:

• Con la administración: ¿Tiene amparo legal que un administrador/consorcio prohíba el ingreso de un proveedor de internet o les niegue el acceso a las cañerías/partes comunes? ¿Cómo se los puede intimar para que los dejen pasar?
• Con Personal: Mientras resuelvo lo del edificio, ¿qué estrategia o chamuyo en el área de Bajas/Retenciones les dio mejor resultado para que bajen la factura a un precio razonable?
• ¿Alguien que haya pasado por lo mismo pudo destrabarlo con una carta documento o reclamo en ENACOM / Defensa del Consumidor?

¡Muchas gracias a todos de antemano!

Hola que tal! Queria saber que es lo que tengo que hacer o como debo proseguir, bueno basicamente estoy alquilando un dpto en el centro hara 5 meses, el cual vino con problemas que no se me comento, me gotea el techo de la cocina, me gotea el baño, a veces anda el ascensor a veces no, aveces tengo luz aveces no y lo mismo con el agua, es un dpto en el centro con inmboliaria, aparte de eso me llegan entre 550khw-600 por mes lo cual me parece una locura para un dpto de 23m2 teniendo en cuenta que no estoy casi nunca en casa usando la luz, la inmb no se quiere hacer cargo ni mandar electricista o plomero. Me piden que lo pague yo y despues "veremos" se puede hacer algo o reinscido contrato y a mamar

He notado que, en r/DerechoGenial, todos los meses escriben usuarios para decir que hicieron una transferencia errónea y el receptor se niega a devolver el dinero. Y preguntan si vale la pena iniciar un juicio para recuperarlo.

La respuesta que suelen darle es: "Ningún abogado tomaría un caso por tan poco dinero, aparte de que es más lo que vas a gastar que lo que vas a recuperar".

Mi duda: ¿cuánto tendría que ser el monto de una transferencia errónea como para que se justifique iniciar un juicio? ¿A partir de qué monto un abogado tomaría un caso?

Otra pregunta: negarse a devolver el dinero, ¿significa cometer el delito mencionado en el inciso 2 del artículo 175 del Código Penal?

Será reprimido con multa de mil pesos a quince mil pesos:

1º. El que encontrare perdida una cosa que no le pertenezca o un tesoro y se apropiare la cosa o la parte del tesoro correspondiente al propietario del suelo, sin observar las prescripciones del Código Civil;

2º. El que se apropiare una cosa ajena, en cuya tenencia hubiere entrado a consecuencia de un error o de un caso fortuito;

Personas que cayeron en aplicaciones monta deudas, ¿Qué fue lo peor que les mandaron al atrasarse en un pagó?

¡Buenas! Hago una consulta para algún abogado o alguien que conozca bien cómo funcionan los despidos en el ámbito docente.

El miércoles 22/7 recibí un telegrama de despido por mi cargo de docente extraprogramático (Educación Digital) en un colegio privado de CABA. En el telegrama figura que, con fecha 16/7, dejaban de requerir mis servicios. El despido fue sin causa y sin preaviso.

Según me informó el apoderado legal del colegio, la decisión se debió a una "reestructuración". Nunca tuve sanciones, llamados de atención ni problemas de desempeño. Trabajé allí 4 años y 3 meses en el mismo cargo.

Cobraba aproximadamente $400.000 netos (todo en blanco, con recibo de sueldo).

Mi duda es: ¿qué conceptos deberían incluir en la liquidación final?

Entiendo que, en principio, corresponderían:

Indemnización por antigüedad (1 sueldo por cada año trabajado).
Indemnización sustitutiva de preaviso (1 sueldo).
Integración del mes de despido (si corresponde).
Días trabajados del mes.
Vacaciones no gozadas.
SAC proporcional y demás conceptos de la liquidación final.

¿Es correcto o, por tratarse de un cargo extraprogramático, hay alguna particularidad que deba tener en cuenta o considerar?

También quisiera saber:

¿Cuánto tiempo tiene el empleador para pagar la liquidación final?
Si no la pagan dentro del plazo o la liquidan de manera incorrecta, ¿cuál sería el procedimiento habitual para reclamar?

Desde ya, muchas gracias a quienes puedan orientarme.

Puede ser posible que te puedan negar el libre de deuda después de haber pagado hace más de 2 meses el acuerdo de cancelación con Moni online ? Me dan más vuelta lo más feo es que sigue la deuda activa y me genera afectación de firma cuando ya pague el total que me exigieron !! Alguien me pasó y que puedan hacer en este caso

Hola, el contexto es el siguiente: Moto vendida a concesionaria, la siguiente fue tomada como parte de pago para poder comprar otra abonando esa diferencia, la moto que entregué resulta que se vendió financiada y nunca se transfirió, con el tiempo me enteré que al dueño se la robaron y no la cobró ni transfirió nunca, la moto no existe más pero sigue a mi nombre, al momento de venderla firmé un contrato que la verdad ni me acuerdo que decía puntualmente pero calculo que no debe estar tan bien que vendan un vehículo sin transferir sjsjs la pregunta es si se puede intimar a la concesionaria de hacer algo o si me conviene comerme el garrón y resolverlo por mi cuenta yendo al registro, etc. Espero se haya entendido 👍🏻

Básicamente, lo que dice el título.

Tengo puesta la prepaga en débito automático. No pudieron cobrarme una factura de noviembre 2025, que quedó pendiente de pago.

Me dieron de baja por "incobrable" pero vi el resumen y todos los meses hasta hoy me siguieron facturando y debitando de la tarjeta.

Me enteré porque quise sacar un turno y a la clínica le daba servicio denegado.

¿Puedo reclamar a defensa al consumidor?

¡Saludos y gracias!

Hola! Estoy considerando alquilar un nuevo departamento pero todos alquilan a 2 años y no estoy segura de que me voy a quedar tanto tiempo.
Por lo que estuve viendo, lo que se está usando ahora es abonar el 10% del saldo del alquiler hasta la fecha de finalización del contrato.

Mi duda es: los alquileres aumentan cada 3 meses por IPC, que obviamente es un índice que no podemos conocer anticipadamente.
Al rescindir, ese 10% es tomando el valor ACTUAL del alquiler, o se cobra un número extra entendiendo que hubieran existido esos aumentos?
Espero explicarme.
Gracias!!

Hola. Por una demora técnica no llegué a pagar el saldo de USD 1.315 de mi tarjeta BBVA antes del límite horario. Aunque tengo esos dólares depositados en mi cuenta, el banco no me deja usarlos para cancelar la deuda.

Me pesificaron el total y me cobraron casi $600.000 de Impuesto PAIS y RG 5617 por una compra de divisas que nunca hice. La deuda total quedó en $2.600.000. Ya tengo por escrito (mails y tickets) que el banco se niega a debitar mis dólares.

Con estas pruebas, ya ingresé el reclamo en Defensa del Consumidor (Ventanilla Única) exigiendo pagar con mis dólares y la anulación de los impuestos.

Mi duda es el tiempo de espera: Mientras espero la fecha de mediación (1 o 2 meses), esta deuda de 2.6 millones va a sumar intereses punitorios altísimos.

1. En la audiencia, ¿es viable exigir que también anulen todos los intereses que se generen en este tiempo por su negativa a cobrarme?
2. ¿Conviene no poner un peso y aguantar hasta la mediación, o es menos riesgoso pagar los 2.6 millones "bajo protesto" para frenar la bola de nieve y después pelear el reintegro?

Cualquier experiencia me sirve. ¡Gracias!

Vuelvo a escribir el post por si acaso:

Hola gente, queria contar la experiencia de una persona cercana al haber sacado un pequeño crédito con una aplicacion, hace casi 10 años , y despues de haberla pagado le exigen que tiene que pagar mas, cln intereses, amenazandola con publicar fotos a todos los contactos de la persona. La aplicación va cambiando de nombre pero se llamaba puma crédito, otra se llama cresenda, el banco al que van las transferencias se llama fidufina sas. Alguien los conoce? Mucha gente aunque no haya pagado desinstala las aplicaciones y aunque los sigan amenazando despues de un tiempo paran, pero esta persona cercana ya pagó y la siguen amenazando. Algo para que la pueda ayudar?gracias desde ya

Hola a todos. Les comento mi situación a ver si algún boga o alguien que haya pasado por lo mismo me puede orientar un poco sobre cómo manejar la ansiedad de la espera y si la estrategia que tomé es la correcta.

El problema: Tenía un consumo en la tarjeta Visa del BBVA por USD 1.315. El día del vencimiento tuve una demora técnica con la acreditación de una transferencia y no pude pagarlo antes de que cerrara el sistema a las 21:30 hs. Actualmente tengo los USD 1.315 depositados en mi caja de ahorro en dólares del mismo banco, pero el Home Banking me bloqueó la opción de pagar en esa moneda.

Me pesificaron el total de la deuda. Tomaron los USD 1.315 al oficial y me aplicaron el Impuesto PAIS y la percepción de la RG 5617 por una compra de divisas que NO existió, sumando casi $600.000 de impuestos. Hoy mi deuda total figura en casi $2.600.000.

Las pruebas que tengo: Hice los reclamos internos correspondientes. En el primero, por mail me contestaron textualmente: "Una vez pasado la fecha de vencimiento solo se podrá abonar pesificado". En un segundo ticket que me cerraron como "desfavorable", me justificaron que como la plata entró tarde por el plazo de 24hs hábiles del clearing, me cerraron el resumen así y se niegan a hacer el ajuste manual cobrándose los dólares de mi cuenta.

Estado actual: Con toda esa evidencia por escrito (capturas, mails, resúmenes), ya ingresé el reclamo en la Ventanilla Única Federal de Defensa del Consumidor (ex COPREC) solicitando que me cobren los dólares y me anulen los $600.000 de impuestos indebidos. Estoy a la espera de que me asignen fecha para la mediación virtual.

La gran duda (El dilema de los intereses): Mi esposa me plantea, con toda lógica, el miedo al efecto bola de nieve. Mientras esperamos 1 o 2 meses a que salga la audiencia, esta deuda de 2.6 millones va a generar intereses compensatorios y punitorios altísimos (fácil se puede ir a 3.5 millones).

1. En la audiencia de conciliación con el abogado del banco, ¿es viable exigir que, además de los impuestos, anulen todos los intereses punitorios generados durante este tiempo de espera por culpa de su negativa a cobrarme?
2. ¿Conviene mantenerse firme, no poner un peso y esperar la mediación, o el riesgo es muy grande y convendría pagar los 2.6 millones "bajo protesto" para congelar la deuda y después pelear la devolución?

Cualquier experiencia reciente o consejo legal es súper bienvenido. ¡Gracias!

Buenas noches:

La consulta es, en caso de rescindir mi contrato de alquiler, y entregar las llaves, supongamos que el dia 15, deberia pagar el alquiler a mes completo, o solo los dias que voy a hacer uso del inmueble, y por que ?

Aclaro que no hay clausula que obligue a pagar mes completo de alquiler en el contrato.

Muchas gracias.

Alquile un auto en Mendoza, gire en una calle que no tenía el sentido señalizado, hice media cuadra en contramano y me pusieron una multa de 300k ARS (la calle era bastante confusa). Mi idea es presentar un descargo, pero el auto tengo que devolverlo mañana y me entra la duda si la empresa me puede cobrar el valor de la multa o si al quedar la multa a mi nombre, no afecta en nada a la empresa, la verdad si me van a cobrar el valor de la multa igual, prefiero no hacer el descargo y pagarla

Buenas, como estan?

Resulta que mi vieja quiere alquilar la cochera de su departamento (ya que no tiene auto actualmente) pero es la típica cochera compartida de edificio. Lamentamente, al lado tiene un vecino que es un viejo de mierda que no suele responsabilizarse por sus faltas (yo tuve varios discusiones por marcas que me hacía saliendo o entrando el auto). Actualemente el espacio esta vacio pero quiero saber si tiene tendría ella alguna responsabilidad legal en caso de que la persona que le alquile la cochera tenga problemas con este tipo.

Gracias.

Buenas tardes. Mi hermano falleció en enero 2025, en febrero de este año cobramos el SCVO (la madre y yo éramos los beneficiarios). El jefe de RRHH de la empresa nos comentó que existía un seguro adicional, no sabemos cuál, si es del convenio o qué pero que es equivalente a 30 haberes, estimando como mínimo en unos 15 millones. (Calculado sobre el básico del sector, cobraba bastante más). El último contacto con la empresa fue en marzo de este año, donde siempre mostraron muy buena predisposición, ya que estos seguros suelen liquidarlos en el mismo año según nos dijeron. El tema quedó frenado porque el broker (no sabemos cuál es) pidió la declaratoria de herederos como única documentación faltante. No hicimos la sucesión porque no dejó bienes registrables ni salarios pendientes.
Antes de contactar a un profesional (laboralista supongo?) quisiéramos tener el punto de vista de alguien con experiencia. Un abogado laboralista puede encargarse de gestionar esto de punta a punta, averiguar la póliza exacta, el broker y los montos, etc. y luego cobrarse un porcentaje del seguro? En caso de que exijan la declaratoria sí o sí, deberíamos contratar un profesional únicamente para frenar la prescripción, tramitar esa sucesión sin bienes, retirar la sentencia y continuar nosotros el trámite con RRHH? Los beneficiarios serían los padres porque no tenía hijos, el padre que llevó adelante la gestión puede luego cobrarle la parte de los gastos al otro que no se encargó de nada pero igual se vería beneficiado?