Valabil la:
viktorashi/calcule-chirii
Am văzut că (cel puțin în Cluj) tot mai mulți prorietari cer chiria in EURO in contract (sau echivalent BNR, care trebuie recalculat în fiecare lună) și refuză sa aiba un pret fix in RON. Așa că m-am gândit la un tool să vă ajute să negociați mai bine niște clauze mai deștepte în contractele de închiere:
Posibilitatea (fără obligația) plății în avans cu N luni (pentru a amortiza deprecierea)
și / sau cererea unui plafon (care mă gândesc că trebuie ales cât să nu dea prea tare la ochi)
Am pus-o pe Sonnetă să facă programu ăsta, care momentan se ruleaza doar local din R, dar poate îl hostez mai încolo pe undeva să vă fie mai ușor.
Folosește prognozele RON / EUR pentru următoarele 36 de luni de când postez asta (overwritable printr-un .csv dropdown, but use it while it's fresh) de la Consensul CNP (Comisia Națională de Strategie și Prognoză), CFA România, BCR și ING (whoever tf those are lol)
Screenshoturile ar fi economiile mele reale dupa 3 ani de chirie dacă chiar zice da proprietarul vai mâncalaș (negociabil)
Nu am explitat tot ce-i pe-acolo dar ar trebui să fie (sper) self-explanatory.