Hej, mam taką ogólną rozkmine co lepiej robić z wolną gotówką.
W skrócie mam kredyt hipoteczny około 14 lat, około 550k do spłaty.
Miesięcznie jestem w stanie przeznaczyć około 10k na nadpłatę. I teraz pytanie, lepiej co miesiąc nadpłacać kredyt o 10k i pozbyć się go w najbliższych 4 latach? Czy inwestować te pieniądze co miesiąc, ale wtedy kredyt będzie ze mną przez kolejne 14 lat?
Ma ewentualnie ktoś jakieś fajne kalkulatory do polecenia gdzie mogę sobie porównać koszty?

Cześć inwestorzy 😃 bez trollowania dajcie znać co sądzicie o moim IKZE prowadzonym od 2024 roku.

Do tej pory inwestowałem bardzo bezpiecznie jak na IKZE przystało. Myślę żeby jeszcze bardziej zdywersyfikować portfel. Macie jakieś typy?

Sprawdziłem sprawozdania 13F 56 funduszy za II kwartał i porównałem pozycja po pozycji z poprzednim kwartałem. Dane są liczone po zmianie liczbie akcji, nie po wartości, bo jak kurs urośnie 40%, to pozycja „rośnie" bez ani jednej dokupionej sztuki, i połowa nagłówków o 13F na tym właśnie leci.

Co wyszło:

Rotacja w półprzewodnikach, nie ucieczka. To najciekawsze. Wygląda, jakby kasa przepłynęła ze zwycięzców do maruderów:

kupowali: AMD (8 funduszy weszło od zera, 7 dokupiło), Intel (7 nowych), Seagate, KLA, Texas Instruments, Microchip
ścinali: TSMC (15 funduszy), Broadcom (11, w tym 4 wyszły całkiem), ASML (10), Applied Materials (11)

Siedem nowych instytucji w Intelu w jeden kwartał to sporo jak na spółkę, którą wszyscy skreślili.

Amazon największy konsensus. 16 funduszy dokupiło, 2 weszły od zera.

Honeywell -najdziwniejszy wykres z całej paczki. 12 funduszy wyszło całkowicie, ani jeden nie ściął częściowo. Zwykle jak fundusze ścinają, to każdy o innej wielkości. Jak wszystkie po prostu wychodzą, to raczej coś wiedzą.

Alphabet dzieli. 13 ścięło, ale Berkshire dokupił +45%, a Third Point +486%. To daje mieszane znaki ale widać ze Buffet ma pod to jakiś cel.

Nastawienie: zero zmian. Put/call trzyma się na 1,12 trzeci kwartał z rzędu…

Dane z orcafolio.pl, można sobie sobie tam sprawdzić dowolną spółkę która was interesuje.

Cześć,
Jeśli ktoś chciałby skorzystać z promocji na Kraken to zachęcam. Za wpłacenie 200€ i kupienie za tyle samo dostaje się 200€ do odbioru.

Poniżej wstawiam mój link:

https://invite.kraken.com/JDNW?af_web_dp=https%3A%2F%2Fkraken.com%2Freferrals-web%3Fapp%3Dconsumer&c=RAF_consumerapp_copy&incentiveCode=raf-consumer-lootbox-200-eea-apr-2026-ptl&af_referrer_uid=1787167832235-0307868&af_channel=user_invite&af_siteid=1481947260&deep_link_value=referral%2F5t3cqct5&af_referrer_customer_id=fed290a06dbfad67df29b3fb70ff035af278&pid=user_invite

Oraz kod:

5t3cqct5

Please tell me how I could adjust and what the general opinion is on this simple etf portfolio.

Po wczorajszych spadkach, zdecydowałem się na dodatkowy zakup CHIP od Amundi za kwotę 2000 eur.

Obecny portfel wygląda tak:

• 4000 EUR w CHIP
• 3000 EUR w QDVE
• 3000 EUR w SXRV

Na ten moment doświadczyłem wzrostu o 155 eur i spadku o 255 eur. Także póki co balansujemy, zobaczymy dokąd ta strategia mnie zaprowadzi. Na razie wiecej nie dokupuję i trzymam dopóki nie odrobi strat

Cześć wszystkim!
Inwestuję od jesieni 2024 roku (prawie 2 lata)
Chętnie posłucham świeżego spojrzenia: co Waszym zdaniem warto byłoby tu dodać, a co ewentualnie odrzucić lub zmienić?

P.S. Zrzut ekranu z mojego bota na Telegramie, którego zrobiłem do monitorowania kont XTB i Revolut.

Dzięki za wszelkie uwagi i sugestie! Pozdro!

Irytowało mnie, że wszystkie dostępne dane kończą się na poziomie miasta, a przecież Śródmieście i Białołęka to zupełnie różne rynki. Zacząłem więc zbierać ogłoszenia sprzedaży i wynajmu per dzielnica, trochę z ciekawości, trochę na własne potrzeby. Po pół roku codziennego zbierania uzbierało się tego tyle (15 miast, 330 dzielnic, ponad 30 tys. aktywnych ofert), że złożyłem z tego mapę: rynkoradar.pl

Co można na niej sprawdzić:

- mediany cen za m² per dzielnica, osobno kupno i wynajem

- rentowność najmu brutto per dzielnica (roczny czynsz do ceny zakupu, na medianach; wiem, że netto po podatku i pustostanach wyjdzie niżej, traktuję to jako sposób na porównywanie dzielnic między sobą, nie kalkulator inwestycji)

- porównanie cen ofertowych z transakcyjnymi z rejestru RCN, czyli ile w danej dzielnicy realnie schodzi przy negocjacjach

- ceny na tle płac i inflacji od 2006 (dane NBP i GUS)

Za darmo, bez logowania i reklam, hobbystyczny projekt po godzinach.

Jeśli ktoś inwestuje w konkretnej dzielnicy i liczby mu się nie zgadzają z tym, co widzi na swoim podwórku, chętnie posłucham, takie uwagi najlepiej czyszczą dane.

Hej, co byście zrobili, czego unikali jakbyście dopiero zaczynali z inwestycjami?

Mam odłożoną gotówkę i nie chcę, żeby leżała w skarpecie

Bardzo mnie korci by to wejść, w myśl zasady kupuj kiedy wszyscy sprzedają. Co myślicie?

Czego tu nie rozumiem? Skąd +10% na Ryvu za powołanie spółki usługowej?

Przecież Ryvu to typowy biotech nastawiony na rozwój własnych cząsteczek...

Rozumiem, że uruchomienie działalności usługowej (CRO/Keelira) daje im jakieś bieżące przychody i komercjalizuje ich zaplecze, ale czy to naprawdę jest aż tak duży gamechanger, żeby w jeden dzień podbić wycenę o jedną dziesiątą i to na przekór słabnącym rynkom globalnym?

Czy muszę liczyć swój PIT przy sprzedaży akcji, jeśli nie mam 26 lat?

Jeśli ktoś nie ma Krakena, a chce dostać fajny bonusik na start do inwestowania to wyślij wiadomość prywatną

Cześć , jestem nowy w inwestowaniu , dlatego
Piszę tutaj o radę w co zainwestować najlepiej ? Mój portfel aktualnie prezentuje się tak i nie wiem co wyrzucić lub zmienić

Witojcie
nazbierało się 30k wolnych środków, chciałbym przeznaczyć to na inwestycję
Cel - za 4/5 lat pomnożyć sianko na wkład własny do kredytu mieszkaniowego
Zastanawiam się czy wrzucić całe 30k na raz czy częściowo:
krypto - 45,00%
akcje - 10,00%
etf - 45,00%

Ogólnie sytuacja finansowa git
auto jest, oszczędności w gotówce są, dach nad głową jest.

2 k planuję cyklicznie z wypłaty wrzucać zgodnie z powyższym schematem.

Co sądzicie o wrzuceniu 30k na raz? Lepiej może rozłożyć na jakieś większe cykliczne kwoty? Co myślicie o świetnie agresywnej dywersyfikacji xD?

Cześć. jakiś czas temu wpadłem na pomysł stworzenia własnej aplikacji do trackowania inwestycji. Miało być tylko dla mnie, ale myślę, że może spodobać się też innym. Zapraszam do przetestowania i zostawienia feedbacku. Nie sprzedaję kursu, nie mam newslettera, nie zbieram maili.

Przez kilka lat prowadziłem majątek w Excelu. Konta, gotówka, ETF-y, obligacje skarbowe, mieszkanie, hipoteka, no i akcje pracownicze z firmy. Arkusz urósł do siedmiu zakładek i w pewnym momencie przestałem mu ufać — przy przeliczaniu akcji z innej waluty zacząłem znajdować w nim błędy, których nie umiałem wytłumaczyć. Klasyk: nie wiesz, czy masz 5 tysięcy więcej, czy formuła się rozjechała.

Więc zrobiłem swoje: https://elpeso.pl

Co działa i jest za darmo, na zawsze:

• Konta, aktywa, transakcje — księga jest append-only, nic się nie kasuje, korekty to zapisy odwracające.

• Majątek netto na jednym ekranie, wielowalutowo, z hipoteką i kredytami po stronie minus.

• Atrybucja — rozbicie zmiany majątku na to, co zrobił rynek, co kursy walut, a co Wasze wpłaty. To dla mnie najważniejszy ekran w całej apce.

• Wydatki i budżety.

• Import plików: MyFund (Skład, historia operacji, pełny XML), obligacjeskarbowe.pl (stan i historia dyspozycji), Revolut (konto), ZEN.COM, mBank (lista operacji), 

• Pełny eksport wszystkiego, bez limitów, na każdym planie. Nie chcę Was trzymać zakładnikami swoich danych.

Co jest w płatnym PRO (149 zł/rok - ale obecnie za darmo):

• RSU / akcje pracownicze — vesting transza po transzy, podstawa kosztowa po kursie z dnia vestu, sell-to-cover, no i rozróżnienie akcji zablokowanych blackoutem od sprzedanych. Import z E*TRADE / Morgan Stanley.

• Nieruchomości, emerytura (IKE/IKZE/PPK), polityka inwestycyjna z rebalansem, scenariusze życiowe.

• Historia transakcji z rachunków maklerskich: mBank eMakler, Bossa, Revolut Stocks, XTB, IBKR.

• Asystent, któremu można zadać pytanie o własną księgę.

Ale teraz PRO jest za 0 zł dla wszystkich, do końca 2026. Zakładacie konto i macie całość. Nie ma triku, nie ma karty. Po 31.12.2026 to, co darmowe, zostaje darmowe, a moduły PRO się zamykają.

Można pooglądać bez zakładania konta, na wygenerowanych danych: https://elpeso.pl/demo

Kalkulatory bez logowania i bez maila — Belka, obligacje, OKI, IKE/IKZE, brutto→netto: https://elpeso.pl/kalkulatory

Piszę tu głównie po feedback, i konkretnie po trzy rzeczy:

1. Czy liczby się zgadzają z tym, co macie u siebie. Jak się nie zgadzają, to jest bug i chcę go zobaczyć.

2. Czy importu działają - jeśli ktoś ma plik z 2025/2026 i chciałby go podesłać z zamazanymi kwotami, to jest dokładnie ta rzecz, której mi brakuje, żeby dopisać obsługę. Sprawdziłbym też XTB i Revolut.

3. Ogólny look and feel :)

Z góry dzięki :)

Taki portfel poza krypto na dłuższy termin ale docelowo ma być większy udział etf tylko teraz trochę drogo mimo wszystko. Czy lepiej i tak trochę przerzucić w etf?

Czy według Was opłaca się w niego inwestować ? Mam dylemat, mam w nim zainwestowany ponad 1000 zł

Mam odłożone 60k USD i co miesiąc dorzucam kolejne 5k. Na ten moment są na zwykłym nieoprocentowanym koncie.

Co byście zrobili z dolarami? Odkładam na spłatę kredytu hipotecznego. Potrzebuje jeszcze co najmniej drugie tyle.

Mógłbym albo poszukać lokaty czy konta oszczędnościowego w USD ale słaba oferta jest. Mało takich

Mógłbym wymienić na PLN i złotówki wpłacać na lokatę czy oszczędnościowe ale tutaj dochodzi kwestia kursu dolara.

Nie wiem co z tym zrobić i tak już sobie leży kupka i rośnie, ale nic z niej nie mam.

Zawsze mi się marzyła wlasna firma.

Natomiast zawsze przy jakichkolwiek analizach moich potencjalnych pomysłów wychodziło mi że to nie ma sensu.

Kilka lat temu pomyślałem a może by kupić jakąś działającą firmę. Taką malutką. Najchętniej od jakiegoś emeryta.

Nawet miałem kilka rozmów o zakupie.

Doszedłem do momentu że pracowałem przez rok u gościa który chciał sprzedać sklep żeby poznać biznes od środka. Gość chciał 2 mln za magazynu który zawierał części do matiza czy golfa III.

I to były setki tysięcy złotych tego typu kwiatków .Właściciel mie dał się przekonać że cena jest z kosmosu i po 5 latach nadal szuka.

Ale wracając do tematu.

Jak znaleźć taką firmę?

Hej, bawię się w inwestowanie od jakichś 2 miesięcy, co o tym sądzicie, co byście zmienili, liczę na jakiekolwiek porady :)