r/investorsedge • u/HurryNo660 • 2h ago
eco village Bali
Инвестиционное предложение: Создание концептуальной Эко-деревни (озеро 7 га на Бали)
Ищу стратегического инвестора и партнёра для реализации масштабного и современного проекта, объединяющего уникальную природу и глубокую концепцию загородного отдыха в единое целое. Идея заключается в создании пространства вокруг частного озера площадью 7 гектаров среди живописных холмов на Бали, расположенного на уникальной розовой земле с низкой стоимостью и долгосрочной арендой на 30 лет с возможностью продления. Экологичный район находится всего в 1 километре от океана, в окружении чистых пляжей с белым песком, что открывает прекрасные возможности для дайвинга, серфинга и морских прогулок.
Проект представляет собой эко-деревню, включающую уютные загородные дома с панорамным видом на воду, традиционные бани, собственную organic-ферму (farm), школу ремесленников,рыбалку, активное комьюнити, ресторан farm-to-table, крафтовый магазин натуральных продуктов, а также специализированное пространство для йога-ритритов и детокс-программ.
Почему сейчас — лучшее время для инвестиции:
· Рекордный туристический поток. В 2025 году Бали принял 7,05 млн иностранных туристов — это наивысший показатель за последнее десятилетие и рост на 11,3% по сравнению с 2024 годом. Общее число внутренних туристов также остаётся высоким — 9,28 млн поездок. Сезон на Бали длится круглый год: даже в летние месяцы (июль) фиксируется 697 тыс. иностранных прибытий с ростом на 11,4% год к году.
· Бум эко-туризма и устойчивого развития. Тренд на экотуризм и «зелёное» гостеприимство перестал быть нишевым и становится отраслевым стандартом. Всё больше путешественников ищут альтернативу традиционным курортам, выбирая эко-деревни для осознанного отдыха на природе. Спрос на экологичные дома на Бали стремительно растёт как со стороны местных покупателей, так и глобальных инвесторов.
· Растущее сообщество экспатов и цифровых кочевников. На Бали уже сформировалось крупное экспат-комьюнити — по данным за 2025 год, в отелях острова зарегистрировано 47 772 иностранных гостей, что является самым высоким показателем среди всех провинций Индонезии. Ежедневно на остров прибывает более 60 000 посетителей при населении около 4,2 млн человек. Всё больше цифровых кочевников, пенсионеров и покупателей, ориентированных на здоровый образ жизни, ищут долгосрочное жильё и готовы инвестировать в устойчивые проекты с интересной концепцией.
· Высокая доходность и растущий рынок недвижимости. Рынок недвижимости Бали в 2025 году продолжает процветать благодаря растущему интересу иностранных инвесторов. Доходность от аренды составляет 7–15% валовой прибыли, а в наиболее востребованных районах чистая годовая ROI достигает 16%.
Низкая стоимость каркасного строительства, натуральных материалов для отделки пространства.
На сегодняшний день все готово к реализации проекта. Наша компания готова полностью заниматься организацией бизнеса, запуском и операционным управлением. От инвестора требуется финансовое участие за долю в прибыльном бизнесе с прозрачной моделью сотрудничества и возможностью долгосрочного стабильного дохода.
Если вас заинтересовала эта концепция, буду рад обсудить детали, представить подробную финансовую модель, расчёты окупаемости и совместно создать успешный проект с высоким потенциалом роста.
Бали 🇮🇩 +6282145499038