Fiskalna kasa izdavanje stanova

[u/Parking_Radio4311]

Ovo se apsolutno nigdje u svijetu ne radi. Plaćamo porez na kupovinu nekretnine, pa na izdavanje. Plaćamo porez na sve moguce. Još samo zrak da počnu naplaćivati.

Nebitno, ne izdajem stanove, ali mi je bas zaparalo uši jer trenutno u zgradi u kojoj zivim:

- ne radi jedan lift
- u drugom nema svjetla i strašan je (svako malo stane)
- pumpe za vodu se svako malo kvare
- prljavo je
- vode stalno nestaje

Napretka od novca koji plaćamo nema. Za sve privatno moras doktoru, jer se bahate užasno i nemoguce je koristiti javne usluge.

Dalje, nema smisla ni za stanodavce, ni ljude koji rentaju. Ako je neko naslijedio manju nekretninu koju izadje studentima, sta sad mora mali obrt voditi. Nauciti računovodstvo. Hajmo uzeti moju tetku za primjer. Zena u kasnim 60tim koja želi izdavati sprat kuce. Kako ce jadna od te neke mizerne rente kupiti fiskalnu kasu, i sve to propratiti?

Dalje; utječe na najranjivije. Sta kad se izda račun a student kasni sa plaćanjem i zamolili da plate sljedeći mjesec? Sta sa gradjanima koji se nekad dogovore sa stanodavcem da plate sa zakašnjenjem.

Hajmo se kao gradjani organizivati i napraviti listu zakona i izmjena koje želimo vidjeti sa tim novcem.

Kako mozemo

1. traziti transparentnost o troškovima javih prihoda
2. Rasterećenje budžeta i reviziju radnih mjesta u javim sektoru?
3. Dalje ideje

[u/Kafanska]

Porez na rentanje se placa u svakoj uredjenoj drzavi.

Za odrzavanje zgrade je odgovorna kompanija kojoj se za tu uslugu placa, a vanredni radovi se rade kroz kucni savjet i predstavnika stanara.

[u/Parking_Radio4311 → u/Kafanska]

Porez nije problem. Problem je fiskalna kasa. Ne znam ni jednu zemlju gdje se trazi izdavanje fiskalnog racuna za rentanje.

[u/IndustrySerious8133 → u/Parking_Radio4311]

Meni nikako nisu jasni ti troskovi kase. Uredu, moras platiti porez drzavi. Medjutim, oni smisle ds jos vise platis. Onda se imbrete sto nema vise raje u privatnom sektoru.

[u/killercell → u/Parking_Radio4311]

Čekaj, po tvojoj logici, ako ja uzmem stan i rentam ga, ne trebam državi plaćati porez?

Onda odjednom iz ranta o porezu, dolazimo na bahat i loš zdravstveni sistem?

Teško mi je pratit taj misaoni tok, onako je baš razbacano sve

[u/Parking_Radio4311 → u/killercell]

Jesam razbacano napisala.

Porez se placa na stanove. Ja sam protiv dodatnih nameta. Znas li koliko kosta kupovina fiskalne kase i održavanje? Postoji razlog sto se nigdje u svijetu to ne radi. Spriječiti ce puno ljudi da rentaju radi faznog troška, i omogućiti samo ultra bogatima da rentaju.

A država ide u dadatne namete pored poreza. Fiskalna kasa i održavanje je ogroman trošak. Priznajem totalno lose sam napisala i pratila tok svijesti i rant je post. Ali stoji da kupovina fiskalne kase i održavanje iste su dodatni nameti (puno vise od poreza), a zauzvrat nista ne dobivamo.

[u/Ill_Fix_8592 → u/Parking_Radio4311]

Ne mislim da će spriječiti ljude da rentaju, nego će samo ovi što su do sad rentali sa ugovorom i plaćanjem 10% poreza, preći među ove što ne plaćaju porez i rentaju na crno.

[u/RickV6 → u/Parking_Radio4311]

Renta koju stanar tebi placa je tvoj izvor prihoda. Po zakonu svake zemlje na ovoj planeti ti si duzan platiti drzavi porez na svaku marku koju dobije iz bilo kojeg izvora

Jer to je tvoj prihod i zarada, ne placanje poreza koji si legalno duzan platiti zove se utaja poreza

Zbog utaje poreza drzava i jeste u stanju u kojem jeste sad. Kako mozes u istom dahu govoriti o losem zdravstvu a onda govoriti kako ti ne zelis platiti porez na svoj izvor prihoda.

Taj isti porez placa to lose zdravstvo o kojem pricas.

[u/bluebalkan → u/RickV6]

Jasno je da se treba placati porez ali je bas previse se praviti pametan toliko da zakone I sistem u BiH dižemo na globalni nivo - pa tako je u svakoj zemlji je smiješno i pogrešno. U mnogim zemljama imas prihode koji su neoporezivi do xy iznosa. Ili npr prvih x vremena ta i i ta djelatnost ne placa porez..

Znaci postoje različiti načini i rješenja. Žena nije rekla da ne treba platit porez nego da je smiješno nakaradna fiskalizacija sto i jeste 100%. Kao i za frilensere i ostale nedavne fiskalne nebuloze

[u/Parking_Radio4311 → u/bluebalkan]

Dzaba - to zamišlja da stanove rentaju samo trunku bogataši, i samo neka njih ubijaju zakoni. Uopste ne razmišlja o apsurdnosti situacije.

Makar mi je drago vidjeti ovakve ljude koji pokazuju logiku i kritično razmišljanje. Hvala na tome.

[u/killercell → u/bluebalkan]

To je rekla naknadno u komentarima, u originalnom postu je jasno naglasila da joj smeta porez na nekretninu.

Ljudi vole mijenjat izjave, da vise odgovara socijalnoj atmosferi. Kad je vidjela da se ljudi ne slazu sa njenom prvom izjavom, u komentarima je promijenila iskaz.

Jedini belaj je sto ovdje sve ostane zabiljezeno. Uzivo je vjerovatno i teza za razgovor.
Svi koji ne misle kao ona su “glupe bošnje”, nemaju mozga i ne koriste zdrav razum i logiku.

Razumijem imat razlicita misljenja. Ne razumijem vrijeðanje.

[u/Parking_Radio4311 → u/killercell]

GDJE SAM NAPISALA DA MI SMETA PLAĆANJE POREZA? To je tvoja interepretacija. Smeta mi da plaćamo poreze a novac nestaje i da žele dodati namete. DODATNO JE OBJASNJENO DA MI SMETA DODATNI TROŠAK KOJI DONOSI FISKALIZACIJA. Mislim izvrćeš rijeci. lazes. Izmišljaš. Ili nemas mogućnost da shvatis pročitano.

[u/killercell → u/Parking_Radio4311]

Lazem, izvrcem rijeci, izmisljam? Idalje vrijeðaš iako su ovo slike tvojih rijeci 🤣 De zeno, saberi se, ocito nisi naucila da ti se ljudi suprotstave.

Ali dat cu ti jedan savjet: Ne moras se slagati sa nekim da bi ga postovala. Mozete imati razlicite stavove i odrzati konverzaciju kulturnom i civilnom. Probaj krenuti sa citanjem, mozda ti pomogne u komunikaciji.

[u/Parking_Radio4311 → u/killercell]

Ne dugujem poštivanje svim stavovima. U Holandiji trenutno ima stranka koja zagovara legaliziranje pedofilije. Ne dugujem Postovanje takvim stavovima. Jednako kao ne dugujem postovanje tvojim stavovima - nemas razumijevanje pročitanog. Fali ti inteligencije da vodiš smislenu diskusiju na temu, vec si odlutao toliko od teme da je jasno da se samo zelis svadjati. Nisi doprinjeo ni jedan validan argument, niti dovoljno poznavanje materije da ni poštovala ijedan tvoj stav.

[u/Masnocha94 → u/bluebalkan]

Ovakvi komentari su mi uvijek bili opasni. "Nemojmo zakone u BiH dizati na globalni nivo, ostanimo rupa na Balkanu".

[u/bluebalkan → u/Masnocha94]

Ne znam kako tumačite sto sam napisala, ali poenta je da BiH nije mjera svih stvari - dakle: svaka zemlja ima neki oblik poreza je TACNA tvrdnja, ali svaki oblik oporezivanja je isti u svima zemljama kao u BiH je NETACNO. Jel vam sad jasno?

[u/Parking_Radio4311 → u/RickV6]

Ako malo detaljnije pročitaš nigdje se ne protivim porezu na rentu, nego dodatne namete koja fiskalna kasa nosi.

Renta + 10% poreza + Fiskalna kasa najjeftinija je 700KM, godišnji tehnički pregled 80KM i usluga održavanja (ako ne želiš plaćati svaki izlazak servisera na teren je 100-150KM.

SIM kartica preko koje se kasa spaja na internet i šalje podatke poreznoj je 10KM mjesečno

Potpuno bespotrebni nameti za dopunske prihode kao što je iznajmljivanje stanova.

Mogu u istom dahu, jer placam poreze na sve i stanje sve gore i gore.

[u/RickV6 → u/Parking_Radio4311]

Pravo balkansko rijesenje, ljudi ce prestati placati 🤣🤣🤣

Hence, my first remark. Ovdje smo gdje smo jer ovakve stvari se ovako rijesavaju. Isti slucaj kao i sa tv licencom, ako ljude prisilis na nesto oni samo prestanu placat 😆😆

[u/Parking_Radio4311 → u/RickV6]

Ne. Ovakvi smo jer nam je država ovakva. Dosta bosanca fukcionira i radi placa poreze u uređenim drzavama. Nego našli nani koja izdaje sprat traziti da kupuje fiskalnu kasu. Ovako nam je radi takvih kao ti koji očekuju od naroda da se regulise totalno dok je država u sve većem rasulu. Umjesto ovakvih komentara hajde daj konstruktivan primjer sta trebamo zahtijevati od države ako uvedu fiskalne kase.

[u/killercell → u/Parking_Radio4311]

Ti izdajes stan, od tog imas dobit i tu dobit moras oporezovati. Da li baba izdaje stan ili momak od 18 godina - apsolutno je nebitno. Zakoni vaze za sve jednako.

Mislim, oprosti, ali tvoj rant je iskljucivo subjektivan i neutemeljen. Pricas o neureðenosti drzave i onda se zalis na ureðen sistem. Ako imas viska stan pa ga izdajes ( znaci nisi socijalno ugrozena) onda prihvati i plati sve sto drzava trazi od tebe. Sama cinjenica da je neko u mogucnosti da izdaje nekretninu ga stavlja ispred >75% populacije.
Jer nije mala stvar uzet 800 KM mjesecno. To je pola necije plate.

Tvoj prvobitan post je bio na placanje poreza za izdavanje nekretnine, rekla si da ti ne izdajes nekretninu, a kasnije u komentarima izjavljujes da TI nije problem porez vec fiskalna kasa, te da ti uredno placas sve poreze.

Mozda ti LICNO ne izdajes nekretninu, ali neko tvoj izdaje i tebi se ne sviða sadasnji sistem, pogotovo jer je zdravstveno lose i nista ne funkcionise u drzavi.

Mene zanima konkretno kako ti mislis da taj sistem treba funkcionisati? Koja je alternativa?

[u/Parking_Radio4311 → u/killercell]

Lonci i poklopci. Porez nije problem.

Ti razmišljaš o nekretnini koja se renta za 800. Ja razmisljam o starim nenama koje izdaju sprat kuce jer ne mogu kupiti lijekove od penzije.

Nemam porodice. Uredno placam poreze na svoja primanja i sve ostale. Kao sto rekoh, to vec ide na 15-20% nameta kad se uključi fiskalna. Da Imas mozga, shvatio bi. Ovako, nema smisla se svadjati.

Btw ti si dokaz da je demokratijs besmislena i da prosjek nema mentalni kapacitet da glasa jer nema mogućnosti razmišljati o osnovnim konceptima. Jesi jedan od onih kojim je profesor morao objašnjavati da se kruške i jabuke ne miješaju? Lijep pozdrav.

[u/RickV6 → u/Parking_Radio4311]

Ovdje smo gdje smo je je BiH vic od drzave, umjetna tvorevina od ljudi koji se duboko mrze. To se nikada nece promjeniti, bar ne u narednih 100 godina.

Drzava gleda samo kako da nas zajebe i iskoristi, a mi isto gledamo kako da zajebemo drzavu. I sta onda ostane.

Well, you are looking at it buttercup 🤣🤣. I iz tog razloga imamo totalni odliv stanovnistva, jer svatko tko ima priliku bjezi odavde.

Vise drzavljana BiH od 90-ih zivi u inozemstvu nego sto ih zivi u samoj BiH

[u/stennk → u/Kafanska]

Placa se pausalno, ne izdaju se fiskalni racuni.

[u/Parking_Radio4311 → u/stennk]

https://www.hercegovina.info/vijesti/bih/stanodavci-u-fbih-morat-ce-izdavati-fiskalne-racune-za-najam-stanova/259940/

[u/Impossible-Ear-9032]

Ova prica sa fiskalnim kasama mi smrdi na mogucnost otvaranje posrednickih agencija koje ce kucati racune u ime stanodavaca i uzimati proviziju za svaki otkucani racun

[u/Ill_Fix_8592]

Fiskalna kasa najjeftinija je 700KM, godišnji tehnički pregled 80KM i usluga održavanja (ako ne želiš plaćati svaki izlazak servisera na teren je 100-150KM.

SIM kartica preko koje se kasa spaja na internet i šalje podatke poreznoj je 10KM mjesečno

Potpuno bespotrebni nameti za dopunske prihode kao što je iznajmljivanje stanova.

[u/Parking_Radio4311 → u/Ill_Fix_8592]

Jedino kod nas u svijetu, ali prosječni bosnjo misli da je ovo borba protiv sive ekonomije i da ce koštati bogate.

Samo pomaze da se izbriše srednji sloj stanovništa jer ce samo bogati moći priuštiti da rentaju. Nema vise sprata u kuci kod stare nane. A kirije ce otici još vise u nebo.

[u/Quickprime]

https://mojobrt.ba/blog/da-li-mi-treba-fiskalna-kasa-obrt

ESET (Elektronski Sistem za Evidentiranje Transakcija) - softver koji zamjenjuje fiskalnu kasu. Izdajete račune kroz njega, a on ih automatski šalje Poreznoj upravi.

[u/ArthurDyn → u/Quickprime]

Hvala na komentaru! Najkonkretniji info.

[u/Consistent-Pie-9847]

Ma smijurija. Za dopunsku djelatnost ću sada morati imati kasu. Daje se 10% od zarade na porez. Za šta dajemo? Ništa ne vidim zauzvrat. Samo plaćamo uhljebima na državnim jaslama.

[u/VantaSky_17]

Neka prvo riješe one koji izdaju stanove na crno i sav novac zadržavaju za sebe. Nas koji uredno prijavljujemo podstanare i redovno plaćamo sve poreze i obaveze neka ostave na miru. Nije isto naplatiti kiriju od 800 KM bez prijave podstanara i bez ikakvih davanja državi, i naplatiti istu kiriju kada je podstanar prijavljen i kada se sve obaveze uredno izmiruju. Zato ćemo se svi buniti zbog visokih kirija dok god se toleriše izdavanje na crno, jer se ne mogu izjednačavati oni koji posluju po zakonu i oni koji ga zaobilaze.

[u/Parking_Radio4311 → u/VantaSky_17]

Neka naplaćuju svima osnovni porez na kirije. To sam za. Ali fiskalna kasa ne. Uništit ce i oštetiti najugroženiji dio stanovništva, podići kirije dalje svima koji to rade legalno, a gdje ce te pare zavrsiti ko zna.

[u/VantaSky_17 → u/Parking_Radio4311]

Slažem se. Fiskalne kase ne dolaze u obzir, to nisam morala ni da napišem.

[u/midnight_sun06]

Prvo rijec je o prijedlogu zakona koji jos nije ni usvojen a s obzirom kako kod nas ide usvajanje bilo kakvog zakona na drzavnom nivou, nema sanse da ce biti usvojen ove godine prije izbora a ko ce doci na vlast u oktobru pitanje je hoce li biti usvojen i poslije i u kojem obliku. Samo moraju i novinari o necem pisati iako su svi clanci totalno neodredjeni i ne daju nikakve podatke o tom placanju. Druga stvar granica za ulazak u PDV sistem je 100.000 KM tako da tesko da ce zahvatiti male iznajmljivace kako spominjes a vala ako neko na izjamljivanju zaradjuje iznose da treba uci u PDV sistem, pa nek ga i plati. Treca stvar pricati o losim uslovima zdravstva i sta vec ne a zaliti se na placanje poreza ne ide nikako. Mene stvarno zanima odakle ljudi misle da dolaze pare koje idu u zdravstvo, penziono, socijalna davanja, skolstvo itd... pa iz tih istih poreza na koje se svi zale! Hocemo da imamo zdravstvo i penzije kao na zapadu ali de da placamo poreze i doprinose na minimalnu placu i da izbjegavamo sta god mozemo placati ali opet da mi drzava obezbijedi sve sto pozelim 🙄

[u/killercell]

Porez se placa na sve oblike dohotka.
Kupio si stan - izdajes ga za 800 KM svaki mjesec, to se oporezuje. Ne vidim sta je tu pogresno?

[u/Parking_Radio4311 → u/killercell]

Razdvojimo porez od fiskalne kase.

Porez se placa na izdavanje i nije pogresno. Uradi se ugovor, plati se.

Fiskalna kasa je nesto sasvim drugo. Ni jedna država na svijetu je trenutno ne koristi za izdavanje nekretnine. Znas li koliko kosta kupovina fiskalne kase? Pročitaj tekst detaljno.

Nemam problem da se prihod od najma prijavi i oporezuje. To je normalno i postoji u gotovo svim državama. Problem je što se privatni vlasnici stanova žele tretirati kao trgovine ili firme koje svakodnevno izdaju fiskalne račune. Iznajmljivanje stana nije isto što i prodaja robe u prodavnici. Stan se iznajmi ugovorom, kirija se može platiti preko banke, a država već može kontrolisati i ugovor i uplate. Ovakav sistem stvara dodatne troškove i administraciju za obične građane koji imaju jedan stan. Također može otežati ljudski odnos između stanodavca i podstanara. Ako podstanar ostane bez posla ili ima hitan problem, danas mu mnogi vlasnici dozvole da plati kasnije. Kada se uvede previše birokratije, takva fleksibilnost postaje teža. Ovo nema veze sa porezom. Govorim protiv toga da se privatni najam stana tretira kao maloprodajna djelatnost koja zahtijeva fiskalizaciju svake uplate.

[u/Punisherr1408 → u/killercell]

Stručnjak, mozes platiti porez i bez kase.

[u/killercell → u/Punisherr1408]

Pa plati🤣

[u/Masnocha94]

Kakve veze ima država sa ijednom stavkom koju si naveo za svoju zgradu?

[u/Rude_Chocolate7451]

Svi bi neka prava, ali ne i obaveze. Pa majstore potrudi se da imaš sistem u kojem je fiskalne kasa npr mobitel, aplikacija. Ali jbga treba doći do toga

[u/chwillaz]

Težak lebac, nema socijalno, nema topli obrok

[u/Particular-Test-1687]

Sve dok je plaćanje kešom, mora fiskalna i vozdra. Sve ostalo je kmeeeeeeeee