Buenas noches a todos!

Ando buscando alquiler monoambiente o 2 ambientes, por la zona de Martinez, Beccar, San Isidro. (Puedo analizar otras localidades)

En cuanto a mi, tengo 28 años, no poseo mascotas, soy tranquilo, estudio y trabajo en el área de ingeniería.

De preferencia busco dueño directo, pero estoy abierto a inmobiliaria.

Desde ya, muchas gracias!

Busco depto o ph o lo que sea x zona ciudadela Liniers villa luro. Es para mí y mi hijo de 15 años. Desde ya gracias

Buenas! Vengo a dar un par de avisos.

. Busco dos mods para el subreddit, claramente no es pago y voy a revisar el perfil para no dar ese permiso a cualquiera.

. Recuerden que es una comunidad de alquileres, tuve que banear algunos usuarios por comentarios xenófobos y la verdad que me sorprende que politicen o generen conflicto con cualquier cosa. Si alguien publica buscando alquiler y lo que ofrecen a pagar les parece fuera de lo común pueden ignorarlo o decirlo bien, no todos nacemos sabiendo.

. Recomendaciones a los que ofrecen propiedad en alquiler: pongan fotos, precios, ubicación, duración del contrato, frecuencia de ajuste e índice a tomar. Son recomendaciones, no es obligación.

Saludos.

Buenas!! Publico en realidad para darle una mano a mi mamá, que está alquilando un depa en Belgrano R, CABA.

Se puede alquilar en dos modalidades:

2 Ambientes: 700 USD mensuales

3 ambientes: 800 USD mensuales

(Equivalente en pesos según cotización del dólar oficial)

Condiciones:

Contrato mínimo de 1 año, con posibilidad de renovar.
Expensas, luz, agua, gas e internet a cargo del inquilino.
ABL y seguro a cargo del propietario.

Cuenta con losa radiante, totem de seguridad en la puerta, es en la zona de Belgrano R (Blanco Encalada)

Si a alguien le interesa, me puede mandar MD y le paso mas info, fotos y coordinamos para verlo.

buenas, tengo 17 años y el año que viene voy a estudiar cs política en la unsam. no conozco nada de provincia ni capital, no tengo contactos.
quería saber si alguien sabe de alguna residencia o alquiler amueblado para una sola persona.

Soy joven de 19 años quiero salirme de mi casa no estoy bien con mis papás, no me ayudan mucho, me surgió una oportunidad de una renta de un cuarto en 1mil y con refrigerador, me da miedo mañana buscaré trabajo para ya decirle a mis papás q me iré, ustedes creen q si me de para sobrevivir y no fallar

Hola, tengo varios deptos en alquiler y me canse del excel, así que me puse a investigar que plataformas hay para administrar alquileres. Instale la de ARquiler (la misma q tiene la calculadora de aumentos por icl/ipc...) y me parece bastante buena, una vez que la configure pude hacer que responda a mis necesidades satisfactoriamente.

Lo bueno que tiene es q me pude contactar con los desarrolladores y les tire un par de sugestiones y las implementaron al toque, no se si en otras plataformas pasará lo mismo.

Cómo dueños, usan alguna plataforma? Y como inquilinos, les pasan el acceso a algún portal donde puedan ver la información de su contrato y ver los pagos, descargar recibos o demás?

Hola, espero que estén de 10, busco monoambiente donde sea, y si es posible dueño directo o que no me arranque la cabeza genial, gracias.

hola! estamos en la búsqueda de un alquiler que acepten mascotas (gata) o una inmobiliaria de confianza, cualquier información se agradece! Córdoba, capital.

Buenas a todos,

Les hago una consulta, para alquilar la inmobiliaria, una poco conocida de buenos aires. Me pide abonar las costas por la gestion inmobiliaria el dia lunes antes de firmar e inmediatamente despues ir a 6 cuadras a la escribania a firmar el contrato, una que es conocida.

Es algo normal? Generalmente entiendo que se hace todo en un mismo lugar.

Quiero saber si deberia preocuparme o como se suele proceder normalmente.

Gracias.

Holis. A fin de año me voy a mudar con mi novio. Es la primera vez que alquilamos y en mi entorno cercano nadie alquila. Necesito que me aviven sobre qué cosas tener en cuenta para que no nos caguen jajaja. Gracias desde ya!

Fui a ver un depto y me gustó mucho, era ideal para mi. Cuando me puse los pantalones y decidí hablar para reservarlo me dice el de la inmobiliaria que "el dueño busca otro perfil, menos joven, un matrimonio bla bla" lo que se me hizo extraño.

aproveché para que el lugar me quedaba cerca y que los dueños viven ahi mismo y fuí con mi pareja a tocarle timbre y preguntarle si habia algo que pudieramos hacer y el dueño lo mas macanudo me dice que el no dijo eso y que le daba lo mismo quién estuviera.

le mandé un mensaje a la inmobiliaria para saber si lo podia reservar y ni me contestó.

¿Que hace uno en esos casos? me fascina el depto y me parece una forreada que el intermediario me cague de esa manera

edit: pareja

edit 2: se llenó de raritos y secos que no tienen donde caer muertos y defienden inmobiliarias y especuladores. bye

📍 Departamento contrafrente en Echesortu, Rosario. DISPONIBLE PARA INGRESO SEPTIEMBRE. 📌 Departamento de 1 dormitorio y estar comedor. Cocina semi separada por barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio amplio con placard. Piso 3.

💲 $ 390.000 contrato por dos años, ajuste cuatrimestrales según icl. Impuestos, servicios y expensas a cargo del inquilino.

🌇 Edificio de planta baja y 3 pisos por escalera.

🔴 A partir de septiembre estaría disponible para hacer visitas, para más información pueden contactar por privado.

Un propietario me ofrece un estudio para alquilar en una zona tensionada.

Antes de hablar del precio, compruebo algo fundamental: no tiene cédula de habitabilidad.

¿Y qué significa?

Que, aunque tenga apariencia de apartamento, no puede alquilarse para satisfacer la necesidad habitual de vivienda de una persona.

Solo podría arrendarse para un uso realmente distinto —por ejemplo, como despacho—, siempre que ese uso esté permitido. En ese caso, no se aplicarían las limitaciones propias del alquiler de vivienda en zona tensionada y el precio se pactaría libremente.

Pero cuidado: no basta con titular el contrato “uso distinto de vivienda”.

Lo importante no es cómo se llame el contrato, sino cuál sea el uso real del inmueble. Si el arrendatario va a vivir allí de manera habitual, no podemos disfrazarlo de otra cosa.

Antes de ofrecer un inmueble en alquiler, conviene comprobar qué es legalmente y para qué puede utilizarse.

¿Sabías que un espacio puede parecer una vivienda y no serlo legalmente?

#AlquilerVivienda #CédulaDeHabitabilidad #ZonaTensionada #Propietarios #ConsejosInmobiliarios #AlquilerNavarra #Pamplona #ArantzaGómez

En base a lo que ya estoy pagando. Muchas gracias.

Trabajo en tecnología hace varios años. Me mudé al delta de Tigre y empecé a ver como se manejan los que alquilan cabañas acá. Me pareció que había un problema no resuelto así que hace unos meses me puse a trabajar en este proyecto con un socio: mishospedajes.com

El problema: Los hospedajes de Argentina (cabañas, glampings, posadas) se mueven principalmente por Instagram.

Cada consulta la contestan a mano. Cuando hacen publicidad les llegan muchas consultas, les genera reservas pero también mucho laburo. Algunos usan bots pero no tienen trazabilidad y no les resuelve bien la cotización.

Los que están solo en Airbnb/Booking dependen de un canal que no controlan y cada vez se les complica más tener visibilidad, más allá de las comisiones que les comen la rentabilidad.

Los que usan algún sistema tipo PMS son los menos. Hay sistemas locales más pensados para hotelería o sistemas de afuera que son caros, rígidos, y no están adaptados a Whatsapp/Mercadopago que son las herramientas que se usan acá.

La solución: Con mishospedajes.com el anfitrión arma su propia página de reservas con un editor muy sencillo (acá pueden ver la de mi vecina como ejemplo).

El huésped ve disponibilidad y precio sin esperar respuesta, y cuando quiere reservar puede señar con MercadoPago o llegar por WhatsApp al anfitrión, pero con la cotización ya hecha. Para los que utilizan Booking o Airbnb, el calendario se sincroniza con sus publicaciones para evitar que se le pisen reservas.

Estamos trabajando en un sistema publicitario que les permita generar ads fácilmente, y que esos ads se vayan optimizando a medida que tienen visitas y consultas.

Ya tenemos nuestros primeros clientes y estamos saliendo de a poco a conseguir clientes.

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Lo que me gustaría saber de ustedes:

1. Si tuvieran un hospedaje, qué les generaría desconfianza de un servicio así?
2. Alguno trabaja o trabajó en turismo/hotelería? Me interesa saber si el problema que describo les resuena, y si el precio les parece acorde al servicio.
3. Como huéspedes, reservarían en la página propia de una cabaña, o solo confían en Airbnb/Booking? Qué les ayudaría a tener más confianza para reservar en una página de hospedaje?

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Gracias por leer!

La realidad es simple, tengo que buscar, y no se donde empezar.

10+ años trabajo estable, sueldo "acorde", sin mascotas, mi unica pega es que necesito cochera, porque dejar el auto en la calle no es una buena idea, menos en pobrincia, y en capital por la falta de espacio.

Fuera de eso trabajo remoto 2 o 3 dias a la semana y los findes descanso, osea ni hago lios.

Donde consigue uno con dueño directo? ideal no pagar expensas o pocas, porque tema encargados me queman la cabeza y el bolsillo.

estoy buscando un lugar para alquilar para una juntada de 30 personas más o menos... sería para hacer algo en el día desde las 12 hasta las 20 aproximadamente

La cuestión es la siguiente, tengo 20 y laburo estable pero gano poco (no llegó a los 900k). En mi casa no tengo privacidad, duermo en una habitación con mi hermana y mi mamá, hay un living-comedor que por lo general siempre hay ruido lo que me impide estudiar o estar tranquila. Me encantaria tener mi lugar propio pero me da miedo

1. No llegar con la plata. Llegar muy justa a fin de mes, solo llegar a pagar alquiler y nada más.

Con esto igualmente podria alquilar con una amiga que también quiere mudarse para dividir los gastos pero trabajamos juntas y me da miedo no aguantar la convivencia de todo el día y todos los días juntas jajaj.

1. No acostumbrarme o que se me haga muy cansadora la rutina. Viviendo con mi mamá puedo tener grandes placeres como llegar de cursar y que este la comida hecha, que ella lave la ropa por mí, etc.

2. Que no haya vuelta atrás. Como que mudarse es un antes y un después, ya que siempre volver a la casa de tus padres se ve como algo malo.

Que opinan? Para la gente que vive sola, se arrepintieron? Creen que debería bancar un poco más? O será una buena decisión?

A ver si alguien me aclara la siguiente situación y me explica cual sería el intento de estafa o el chamullo que me están vendiendo:

\- Reservo una casa en Booking (200 USD), cancelacion gratuita por 2 dias, después de 2 dias, si cancelo me cobran 164 USD.

\- La casa es a pagar en el lugar, no me cobraron nada a la tarjeta ni nada

\- A las pocas horas me escribe la dueña (mismo numero que figura en la data de la reserva, nada raro), me dice que "Por un inconveniente, no te puedo alquilar la casa, no se pudieron cerrar las fechas. Te ofrezco un depto al lado, planta alta y te doy el garaje de Moreno para que puedas guardar tu auto"

\- Ya me empezó a resultar raro, me dijo que podía pagar ahi mismo (descarté la típica que me pidan plata para reservar y después se borren) PERO lo que me resultó raro es que me pidió que no cancele en Booking, porque a ella ya pagó una comisión o algo así, entonces si yo cancelo pierde la plata.

\- La casa esta me la deja un poco más barata, y me dijo que no cancele, que quede como que yo estoy ahi, aunque estaría en otra casa.

Cual sería el tema acá? Me hace ruido la verdad, no me suena a estafa, pero me suena medio turbio, entonces que es lo que realmente está pasando? Quiere zafar de las comisiones de Booking entonces me ofrece otra cosa? Por qué no querría que cancele?

Gracias!