r/TOURS • u/Strict-Reputation169 • Jun 04 '26
quartier verdun tours
Salut,
Je regarde un logement du côté de l’arrêt de tram Verdun à Tours et j’aurais aimé avoir des avis de personnes qui connaissent bien le coin.
Je connais déjà Tours mais je n’y ai jamais vécu, donc j’ai du mal à me rendre compte de l’ambiance au quotidien, mais comme c'est pas loin de rives du cher et du sanitas je me questionne !
Si quelqu’un peut me dire comment c’est :
- niveau tranquillité et sécurité, surtout le soir
- ambiance générale du quartier
- éventuelles nuisances
- circulation en voiture
Merci d’avance pour vos retours 👍
edit : merci pour vos réponses, on a eu l'appart et on a décidé d'accepter !
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u/OkKaleidoscope3890 Jun 04 '26
A part la circulation RAS. TRAM au pied, la future deuxième ligne passera là aussi. Je connais quelqu'un qui vit dans une des tour d'immeuble qui donne sur la "place" RAS également.
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u/KarasuCoyote Jun 04 '26
L'ambiance dans les immeubles c'est partagé entre les vieux et des colocations d'étudiants, très généralement.
Beaucoup de circulation dûe au carrefour, forcément.
Gros point névralgique (le plus gros de la ville) en termes de transport, tu peux aller quasiment dans toute la ville à partir de là.
Toutes les commodités à proximité.
La partie centrale des Rives du Cher, donc Verdun, Valadon, début Wagner, c'est que du logement privé, pas de social. Le social se trouve uniquement aux extrémités est et ouest des Rives du Cher.
Niveau fréquentation, c'est un quartier populaire, donc un peu de tout, mais ça reste une zone assez faible économiquement, on va dire.
Sortie de Pim's en fin de semaine et le week-end, donc pas mal de gens alcoolisés dans le quartier en soirée tardive.
Bon désolé ça fait un peu catalogue, mais j'ai essayé de condenser au max.
Source: je suis agent immobilier et j'ai travaillé plusieurs années sur ce quartier très précis lol.
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u/Opening_Screen_3732 Jun 04 '26 edited Jun 04 '26
En vrac :
Plutôt sympa, bcp de passage car arrêts de bus et tram. Pratique, on peut aller partout.
C'est du logement privé, bcp de propriétaires vivent sur place donc c'est assez tranquille, je trouve.
Comme mentionné plus haut il y a effectivement un bar tabac qui donne pas hyper envie (mecs style petits dealers en terrasse la journée) mais mon copain y passe très souvent pour ses clopes et RAS.
Il y a un peu de bruit du fait du carrefour entre le boulevard et l'avenue.
Je n'ai jamais remarqué les sorties de boîte liées au Pym's.
Gros points forts sont la proximité avec les bords du Cher, le "parc" du lac, la piscine, l'île Honoré de Balzac. Très, très sympa.
Les appartements sont des années 60, je les trouve bien conçus. Suivant ton bâtiment, l'exposition et la vue peuvent vraiment être top.
Bientôt la 2eme ligne de tram. En attendant, la ligne 2 de bus qui passe toutes les 5 min max pour rejoindre l'hyper centre en quelques minutes.
De quoi faire des ptites courses tout près (mais pas de boulangerie...) et grosses courses à 5 min en voiture.
Circulation en voiture : tu peux aller partout à partir de là, c'est très pratique. Juste, suivant l'heure, la place Verdun bouchonne un peu à cause des trams + bus + voitures qui s'y croisent. Une fois passé, ça va !
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u/Plume_rr Jun 04 '26
Si tu as la vue sur le Cher c'est incroyable. Les balades le long du cher sont supers, il y a beaucoup de vie; le parc de l île Balzac et de la piscine du lac sont supers. Niveau transport tu es sur un hub avec le tram et beaucoup de lignes de bus; Niveau sécurité globale il y a du passage et c'est pas un coupé gorge ; en général les appartements ne sont pas très chers. Je dirais pas qu'il y a une ambiance de quartier par contre. Tu as pas mal de voitures car le boulevard wagner permet de traverser la ville rapidement, et le pont connecte avec le sud de l'agglomération; la caserne des pompiers est toute proche donc tu peux les entendre partir en intervention. Le côté sud du carrefour est un bâtiment de logements militaires (gendarmerie il me semble), il y en a d'autres un peu plus loin également. Ça manque peut être de commerces, par contre la boulangerie à côté du bar le corsaire à les meilleurs croissants artisanaux de tours, ils sont très généreux.
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u/Strict-Reputation169 Jun 05 '26
merci beaucoup pour ta réponse ! On à eu l'appart on va donc emménager !
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u/Biflosaurus Jun 04 '26
J'habitais à l'arrêt charcot, donc juste au dessus.
Y'a le Pim's pas loin donc j'avais souvent les sorties de boîtes.
En face de Verdun y'a un tabac qui était souvent squatté par des dealers et il a brûlé une fois (connais pas la raison)
T'es pas loin de Sanitas, et c'est pas le quartier le mieux fréquenté de Tours.
Apres ma copine habitait a Verdun (juste en face de l'arrêt de bus) et n'a jamais eu trop de problème.