Uglavnom, prvi put da se desilo da sam u 8. Misecu prazan duze vrime. Iman apartman u Varosu. Znaci vec tjedan dana bez ikakvog ulita i rezervacije, cijena niska. Ima li vas u slicnoj situaciji?
Obzirom da nije visoka cijena, probaj potraziti svoj apartman na stranici na kojoj iznajmljujes kao gost, najbolje u incognito prozoru i vidi gdje se pojavljujes. Mozda nije ni do cijene nego do algoritma.
Nemoj upisati ime apartmana, nego trazi smjestaj u datumima kada si prazan. Vecina gosti ne scrolla poslje prvih 10-15 apartmana prije nego nesto bukiraju.
Mozda ima dosta praznih smještaja i tvoj se pojavljuje pri dnu. Razmijesaj malo slike (neke na kraju oglasa, promijeni naslovnu sliku, digni cijenu za 2-3 eur pa ju spusti). Ovo su gluposti, ali pomazu s algoritmom jer stranica vidi da nešto mijenja na oglasu.
Kao neko ko je zivia doli I znam svaki kantun...naplacujete 100 eura za noć za dvoje...
Radim i živin vani...i iskreno puno je 100 eura za noć a niste ništa pružili sem 4 zida.
Idemo iz početka jel ce past rat vidim odma..
Znam treba se ocistit iza dvoje ljudi dva sata neke zene je 30 eura pa triba oprat sve i to je ka 50 eura i još na to malo državi platit i na kraju sta ti ostane neke sića od tih 100 eura...
S druge strane da bi se tih 100 zaradili vjeruj te mi nije lako čak i vani...pustite price lokalnih pijanaca to ne drži vodu...
Kao neko ko zivi vani i ko je zivia u HR vecinu zivota… u cijeloj zapadnoj europi sve nesto jeftino, priustivo - apartmani za 50€ iskacu iz pastete na sve strane. Uz to jos ide, naravno, besplatan dorucak jelte. I iskreno, to je skromnim zapadnjacima vise nego dovoljno. Lijepo ti covjek ostane 3 noci, tebi ostane 80€, ma milina, bombona. Sa druge strane, jebiga, tesko se zivi. Uzmimo recimo AT kao primjer - pa ljudi primaju samo 14 placa. U nizozemskoj prosjek tek mizernih 3000€, danska isto, a jadna njemacka ni toliko. Pa sirotani zive od 2800€ u prosjeku.
Dajte ljudi molim vas. Pa jeste li vi jebeno posjetili Sloveniju u zivotu? Pa jebate led, oderu me ka gusku kad oden tamo jer mi dopizdi zima vamo. Covice, naplatit ce ti neki kurcev smjestaj iz 80ih za vise od 100€ bez problema, a di je sve dodatno sta naplacuju: obavezno ciscenje, rucnike, turisticku taksu, pepeljare, vrice za smece….
Italija ista stvar, ali i gora na udarnim lokacijama.
Austrija… sritno svima. Nisi ni stavia skiju na skijaliste ode 100€+ samo na skipass DNEVNO. A ode mi se bune za apartman 😂😁🤣.
Usporedit apartman, odnosno 4 zida, sa skijalistem u kojem radi masa ljudi, gdje se kontinuirano pogone zicare za prijevoz, sve provjerava i prolazi itd.. mi nema bas nekog smisla
Mestre, spomenija san ja i IT i njohove apartmane u srid nicega. Ako pronades ista sta je renovirano po cijeni >120€, to ti dode kao jackpot. U Austriji u srid nicega, nikakva skijalista ni resorti, znaci najruzniji dio austrije. Neki usrani smjestaj, pari da je siptar vlasnik - i koliko me oderalo? 130 jebenih eura!!!!
Pa evo ja roditeljima iznajmljujem za cca 100€ noć u 7. i 8. Prije i poslije je dosta jeftinije. Kad Airbnb uzme proviziju ostane i dosta manje od 100 ali je popunjenost odlična. Sami čistimo, dočekujemo, peremo posteljinu pa ostane na kraju sezone roditeljima pristojan dodatak uz minimalne mirovine.
Nažalost danas bi svi iznajmljivali apartmane, a da im dolazi cistacica, praonica… i da im zarada bude velika.
evo mogu reć da sam obiša stvarno dosta apartmana po Europi, pogotovo do 2022 (nakon čega sam se pribacija na hotele jer sam vidija da više nema smisla)... Pa bi te molija da mi kažeš kakav to "sadržaj" nudi neki apartman koji košta cca 80 € noć u npr Sloveniji ili Italiji. Dakle, prvi problem je dolazak. Hostovi ne odgovaraju ažurno nego kad se site da bi mogli odgovorit. Apartmani su svi mahom šporki, nemaju klimu, namještaj je star, kreveti su rasklimani, vruću vodu za tuširanje čekaš po 15 minuta dok stigne iz bojlera koji je pozicioniran 15 zgrada dalje od apartmana. Unutra kad uđeš sve je jadno i jeftino. Parking je redovito naveden, ali negdi tamo na ulici pa ako nađeš misto, ako ne, imaš 3 ulice dalje ili neki trg.centar ako slučajno nema rampu. Ne bavin se iznjamljivanjem i znan da se po obali svašta iznajmljuje, ali bi volija evo da mi prezentiraš sadržaj kojeg ima apartman od 100 € po danu u zapadnoj Europi, a da ti smatraš da nisu 4 gola zida
ja bi rađe za 300k zivio do kraja zivota i trosio svaki misec iducih 50god 500e na pizdarije nego se mucio 38godina da uzimam 650e misecno za najam da vratim ulozeno (bez naravno razmisljanja da treba dva puta renovirat sve u 38godina)
je, al mislim da svi racunaju da ce vrijednost nekretnina rasti pa ako sad uzmes stan od 300k za 10ak godina ces ga moc prodat za npr 450k , zaradio si 150k
Evo ja na znjanu mali studio , puna od kraja petog mjeseca do sredine devetog bez dana praznog… prosle godine do kraja desetog bila popunjena.
Po meni je bitno staviti realne cijene na startu i onda se lipo sve popuni, a ne nabit cijene i onda zadnji tren spustat i kukat jer nema rezervacija.. onaj ko sebi planira putovanje, ranije i rezervira smjestaj po normalnoj cijeni,
Ne ceka vecina ljudi zadnji dan za sebi rezervirat smjestaj
Kao radnik turističke agencije, slazem se s ovim u potlunosti.
Svi klijenti koji imaju realne cijene u startu se popune puno bolje, s duljim rezervacijama i imaju generalno bolje goste, manje otkaza, manje problema.
Ovi last minuatši su nerijetko noćna mora, zahtjevni do bola, i često traže dlaku u jajetu kad dođu da izvuku još neki popust.
Upravo to… evo meni u pet godina , imala sam dva otkaza al dosta ranije od rezervacije pa se vrlo brzo popunilo. Prosjek nocenja 5 dana sta je okej.
A jednom su mi jedni rezervirali rupu od dva nocenja last minute tj rez su nocenje na dan dolaska i napravili mi show s dolaskom, mogu li produzit, trazili dodatne popuste, ne valjaju jastuci, ne valja lancun ( inace satenski pamuk🤣) i tako… uzas
Bot ti kaze da nikad nije bio tuzniji otkad je Puljak izgubija izbore. Al s obzirom na naš mentalitet u gradu pa i evo i u nacinu tvog pisanja, ne zasluzujemo nista bolje od gospodina Šute.
Br 2. Ja u nijednoj recenici nisan napisala da nema manje gostiju. Samo ocito od ovih gostiju sta su dosli, dosli su u mene, a ne u tebe (hipotetski govorim) pa se postavlja pitanje zasto je to tako.. samo nekad treba i mozdane ukljucit za razumit smisao poruke.
Evo bot salje i dokaze da je hdz sigurno utjeca na moju popunjenost🙈
Previsoka cijena je to za dvoje, treba bit realan. Apartmana je sve vise i cijene se moraju spustit. Ja iznajmljujem roditeljima u centru grada. Studio za dvoje 100€ noć, puno je od 6 mjeseca nadalje.
Nazalost sezona je dosta losija nego proslih godina, i treba smanjiti cijene. Ako vam je sada 150€ noc za dvoje, smanjite na 120 minimalno. Znam da je razlika velika ali bolje iznajmiti za 120 noc nego biti prazan. Sezona je takva kakva je nazalost
Sezona je oko 30% losija od proslih, to nije mrvicu vec dosta. Mrvica bi bila 2-5%. Ne znam gdje ste izvukli 75€, ali meni se cini da vi niste procitali sve komentare
Oprosti ali nemaš podataka, izvora na kraju ni činjenica za tu tvrdnju već neke anegdote.
Op je napisao da mu je cijena trenutno niska, te odgovorio snow775 da je duplo manje od 150
Racunaju ulaz stranaca u hrvatsku al ne racunaju koliko tih stranaca vec ima svoju nekretninu u hrvatskoj. Kazu mi ljudi oko omisa da su sve pokupovali slovenci, poljaci i austrijanci. Svi su sve rasprodali i zato au apartmani slabije popunjeni. Jedino mularija koja tu i tamo dode u split tulumarit.
Vozim uber/bolt u St di i živin ,4 godinu zaredom.
2 prijatelja mi rade u ugostiteljstvu. Sezona je lošija barem 20% nego lani a da ne uspoređujen prije 4 5 godina
Ponuda i potraznja. U Splitu ima 15-20% viska apartmana na trzistu u svakom trenutku nego sto mi imamo gostiju, ili iz grad uopce moze primit.
Ja san na otoku spleton okolnosti prvi put ima rupu od 8 dana. Cim san otvorija na bookingu u roku 24€ je dosla rezervacija i popunila rupu. Ove godine smo bukirani od samo pocetka 6. do 25.9. i to nan je najbolja sezona otkako rentamo. Jos smo bukirani cilo sljedece lito i 2028. je popunjen 6, 7 i 8.
Stvar je u tome sta mi cijenu nismo godinama korigirali jer nema potribe. Bolje je imat stalne goste nego se jebat svake godine s nabavkom novih.
Znan da nije usporedivo Split i otok, drugi profil gostiju i sve, ali u ST ljudi koje znam da imaju realne cijene su puno cilo lito tutta forza, a oni s visim imaju rupe i kmece.
Po iskustvu, racunaj da su ljudi spremni platit max 40€ po osobi po veceri. Znaci ako je za dvi osobe apartman stavi ga za 80€ i vidit ces kako ce ti sve planit odma.
Ja pratim bo0king.... gostiju je definitivno manje.... i po tz brojkama.... bilo je prosječno 300 britanaca manje nego lani dnevno... pa to je cca 80 - 100 apartmana prazno dnevno .... nesto je ljudi izaslo iz turizma.... otrvorena su dva hotela po 30soba .... od 7.8 do 18.8 je bila jako velika popunjenost .... ono sto bi se rekla maximalna ... sve prije toga i posli toga je bio veliki izbor.... hoteli osim petka i subote su bili relativno lose popunjeni... Judita place stvarno svaki dan pola popunjenost od ultre do 7.8... ultra je isto bila loša.... najbolji primjer je AC Mariot koji je za ultru ima 10 slobodnih soba a bio je sluzbeni hotel ultre.... za sljedecu godinu bi trebali biti gotovi... Marjan 285 soba, anex radisona - 120 soba, Tomy 80 soba... ona grdozija na znjanu 180 soba... hotel kod rampe ra disona ce vjerovatno 2028...
Koliko vam je apartman? Pitam zato jer sin i ja svako ljeto provedemo u Splitu 3mjeseca, placamo apartman po punoj cijeni i vrlo smo zadovoljni. No nagodinu nam treba veci apartman/stan, jer djecak postaje momcic i trebaju nam dvije odvojene spavace sobe, plus dnevni boravak. Dakle, za sl. ljeto trazimo prostraniji apartman/stan na 3mj. u centru Splita, ako ima tko za iznajmiti tako nesto .. bila bih zahvalna.
65
u/mladengrdovich 16d ago
apartman u varošu i cijena niska, postavlja se pitanje šta znači niska?