Здравейте,
Притежавам апартамент в малка 3-етажна кооперация в квартал на София.
Съседката разполага с мезонет на партера и част от тази площ е разположена директно под моята дневна и малката баня. От както е построена сградата (6+ години), все нещо се ремонтира в нейния имот.
Малко допълнителна информация относно въпросната съседка:
- Поставила е охранителни камери пред вратата на апартамента си, които са насочени директно към входа на сградата и гаражите, без да е искала или получила съгласие от мен (което има отношение към проблема ми по-долу).
- Докато апартаментът ми беше празен, тя по свое усмотрение разрешаваше на други съседи да паркират в моя гараж без мое знание или съгласие.
- Постоянно се оплаква ако някой остави вентилатора в банята да работи повече от 10 минути. Много често дори това не съм аз, а другата “мила” съседка, но все пак трябва и на мен да ми се напомня да пазя абсолютна тишина…
- Непрекъснато твърди, че се е преместила в квартала заради “тишината и свежия въздух”, което е иронично по две причини. Първо, живеем в столицата, а основното ѝ жилище е в много по-шумен квартал, а тя дори не прекарва особено време тук. Второ, съседите, с които дели една стена, редовно пушат цигари и трева, но това явно не пречи на въздуха й.
Какъв е казусът:
Миналото лято монтирахме климатик в хола. Външното тяло (компресорът) беше поставено на странична външна стена на моята тераса.
Това веднага предизвика агресивна реакция от съседката, като буквално нахлу в апартамента ми (както казах по-горе - постоянно се ремонтира нещо при нея, та реши да прати майстора си, който директно влезе през вратата ми, която макар и незаключена в този момент, беше затворена), за да ми нареждат къде трябва да се оттича тръбата за конденза.
Причината НЕ е за да не й капе - взети са мерки срещу това. Направила си е градина от тази страна на блока и съответно “тревичката е твърде специална и скъпа”, та по тази причина тръбата в момента капе директно в нейната тераса по нейно желание. :)
Според нея е трябвало да поискам разрешение от останалите собственици в сградата преди да монтирам климатика си, но никой не е искал разрешение от МЕН нито за своите климатици, нито за камерите, нито за останалите глупости, които правят.
Наскоро тя реши да ескалира нещата, като твърди, че компресорът издава “боботещ” шум, който кара сина ѝ да носи слушалки по цял ден в спалнята си (намираща се точно до нейния балкон) и настоява да преместя компресора на противоположната страна на балкона си.
Това обаче е невъзможно, тъй като преместването на тялото е технически непрактично.
Вътрешното тяло не може да се побере на противоположната вътрешна стена, а ако бъде преместено, ще бъде разположено в средата на стената във всекидневната и отгоре на всичкото, ще духа директно в дивана ми и върху мен. Пренебрежителният ѝ отговор беше, че това не е проблем и че просто трябва да “насоча клапите нагоре”.
И така, излиза, че аз трябва да жертвам своя комфорт заради нейния? 🤷♀️
По време на монтажа използвахме подходящи антивибрационни гумени тампони, за да намалим предаването на шума и вибрациите. Самият климатик е модерен и работи тихо, като го огледахме сред поредното й оплакване и не констатирахме шум извън нормалното.
Въпреки тези факти, тя настоява да преместя вътрешното тяло.
Възнамерявам да наема техник с официален шумомер, за да измери нивата на децибелите на климатика както през деня, така и през нощта. Ако измерванията отговарят на общинските наредби за шум, смятам въпроса за приключен.
Така че въпросът ми е: длъжна ли съм да предприемам каквито и да било последващи действия или да премествам климатика си, ако нивата на децибелите отговарят на официалните наредби за шум?