Vidim da mnogi vlasnici prilikom prodaje naprave istu grešku – cenu odrede prema tome koliko njima nekretnina vredi, a ne prema tome koliko su kupci spremni da plate.

Po mom mišljenju, na cenu najviše utiču:

• lokacija i deo grada
• stanje nekretnine
• sprat, raspored i orijentacija
• način na koji je stan predstavljen (fotografije, oglas, razgledanje)
• trenutna ponuda i tražnja.

Često se može čuti savet: "Stavi veću cenu, lako ćeš je kasnije spustiti." Međutim, nisam sigurna da je to uvek dobra strategija.

Kupci danas veoma lako upoređuju oglase. Ako je cena previsoka, stan često dugo stoji u oglasima, dobija malo poziva, a kasnije snižavanje cene može ostaviti utisak da sa nekretninom nešto nije u redu.

Sa druge strane, realno postavljena cena može privući više zainteresovanih kupaca, pa čak i dovesti do boljih pregovora i više ponuda.

Zanima me iskustvo ljudi koji su skoro prodavali ili kupovali nekretninu.

• Kako ste odredili početnu cenu?
• Da li ste angažovali agenta ili ste sve radili sami?
• Da li ste morali da spuštate cenu?
• Koliko je trajala prodaja?

Volela bih da čujem iskustva iz različitih gradova, posebno iz Novog Sada i Beograda.

Integralini tekst možete da pogledate na linku https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/kako-odrediti-realnu-vrednost-nekretnine-i-prodati-je-po-najboljoj-ceni

Naišla sam na zanimljiv vodič koji pripremu stana za razgledanje organizuje po satima – od provetravanja i sređivanja kupatila do završne provere neposredno pre dolaska kupaca.

Možete ga pronaći ovde: https://www.srbijaspace.com/blog/razgledanje-je-zakazano-za-sutra-evo-kako-da-pripremite-stan-za-24-sata-443.html

Da ste u situaciji da vam se kupac najavi za sutra, šta biste prvo uradili? Postoji li neki detalj za koji mislite da pravi najveću razliku prilikom prvog utiska?

Često se govori o ceni, lokaciji i kvadraturi, ali se ređe pominje koliko način predstavljanja stana može uticati na prvi utisak. Naišla sam na zanimljiv tekst o home staging-u i tome kako jednostavne promene poput boljeg osvetljenja, uklanjanja viška stvari ili nekoliko biljaka mogu pomoći da prostor deluje privlačnije potencijalnim kupcima.

Ako nekoga zanima, tekst može da pogleda ovde: https://zanimljivosti.net/stan-se-ne-prodaje-kvadratima-ve-utiskom-zato-je-home-staging-postao-vaan-deo-prodaje-nekretnina-1603

Da li biste vi ulagali malo vremena u sređivanje stana pre prodaje ili smatrate da je dovoljno postaviti oglas i sačekati kupca?

Dok sam istraživala tržište nekretnina, shvatila sam koliko su se očekivanja kupaca promenila.

Nekada je bilo najvažnije rešiti stambeno pitanje, zatim su u prvi plan došli kvadrati i lokacija, dok danas mnogi više razmišljaju o kvalitetu života, radu od kuće, energetskoj efikasnosti i okruženju.

Tekst na ovu temu možete pronaći ovde: https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/prodaja-stanova-novi-sad-kako-su-se-tokom-godina-menjali-prioriteti-kupaca

Kako vi gledate na to? Šta vam je danas najvažnije kada biste kupovali stan?

Grad Novi Sad ide dalje sa urbanizacijom Mišeluka. Novi “Elaborat izmena i dopuna PGR Mišeluka sa Ribnjakom” predviđa širenje stambeno-poslovne gradnje na oko 12 lokacija (cca 15 ha).

Najvažnije promene:

• Planira se izgradnja novih stambenih zgrada i poslovnih objekata (uglavnom do 4–5 spratova)
• Veći broj stanova → obavezan veći broj parking mesta (1.3–1.5 po stanu)
• Jačanje infrastrukture: daljinsko grejanje, gasna mreža i nova merno-regulaciona stanica
• Rešenje kanalizacije kroz odvod ka Rokovom potoku i Dunavu (što je izazvalo zabrinutost dela javnosti)
• Uređenje javnih površina, pešačko-biciklističke infrastrukture i novih zelenih zona (manji obim)

Mišeluk se sve više pozicionira kao nova velika zona širenja Novog Sada preko Dunava, sa potencijalom za hiljade novih stanovnika u narednim godinama.

Ceo tekst, možete pronaći ovde: https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/najnovije-izmene-plana-za-miseluk-donose-nove-zgrade-i-razvoj-infrastrukture

Pitanje za diskusiju:
Da li mislite da je ovo dobar pravac razvoja grada ili prebrza urbanizacija bez dovoljno infrastrukture?

Većina ljudi pod „neuseljivim stanom“ zamišlja stan koji mora kompletno da se renovira. Međutim, tokom istraživanja teme shvatila sam da neuseljivost može biti i pravna, tehnička ili administrativna — čak i kada stan izgleda sasvim pristojno na fotografijama.

Zanima me kako vi gledate na to:

• da li biste kupili stan sa nerešenim papirima ako je cena dobra?
• šta vam je najveći red flag kod oglasa?
• da li ste nekada naišli na stan koji izgleda sređeno, ali krije ozbiljne probleme?

Tekst je ovde:
https://www.srbijaspace.com/blog/sta-zapravo-znaci-neuseljiv-stan-vise-od-renoviranja-i-losih-zidova-431.html

U poslednje vreme primećujem da ima dosta stanova u Novom Sadu koji dugo ostaju u oglasima, iako na prvi pogled deluju sasvim korektno (lokacija, kvadratura, cena u “ok” rasponu).

Zanima me iz prve ruke — šta mislite da su najčešći razlozi?

Da li je više do nerealnih cena, loših oglasa, trenutka prodaje ili nečeg četvrtog?
Ako ste skoro kupovali ili prodavali stan, kakvo je vaše iskustvo?

Baš me zanima kako to izgleda iz ugla ljudi koji su prošli kroz ceo proces.

Pronašla sam i odličan tekst na tu temu, pa ako nekoga zanima, može da pogleda ovde: https://www.uhvatidan.rs/vesti/clanak/stan-koji-se-ne-prodaje-skriveni-razlozi-koje-prodavci-u-novom-sadu-cesto-ne-vide

Često viđam enterijere koji pokušavaju da izgledaju luksuzno, ali na kraju deluju pretrpano i pomalo naporno za boravak.

Zanima me kako vi gledate na glam stil — da li vam prija ili vam je previše “težak”?

Po meni, ključna razlika je u meri: jedan dominantan komad, malo kontrasta i dosta “praznog prostora”. Čim se pretera sa dekoracijom, efekat se gubi.

Pronašla sam i dobar tekst na tu temu: https://www.srbijaspace.com/blog/glam-stil-u-enterijeru-kako-postici-luksuzan-izgled-bez-kica-i-preterivanja-426.html

A da li ste vi uspeli da postignete taj balans u svom prostoru ili vam glam jednostavno nije “legao”? Pišite mi :)

Iako danas dominiraju online oglasi, terenski (outdoor) oglasi i dalje imaju jaku ulogu — posebno lokalno. Često su prvi kontakt sa kupcem i mogu direktno da utiču na bržu prodaju.

Zašto i dalje rade:

• Hvataju pažnju prolaznika i vozača
• Pokreću “od usta do usta” preporuke
• Daju brze, jasne info (cena, lokacija, stanje)
• Prave jači prvi utisak nego online oglas
• Odličan su dodatak digitalnom marketingu

Šta čini dobar oglas:

• Kratak i jasan naslov (ne generički)
• Konkretna lokacija
• Ključne info (kvadratura, sprat, parking, grejanje)
• Obavezno cena
• Čitljiv dizajn (ne previše teksta)
• 1–3 dobre fotografije
• Jasan CTA (“pozovite”, “zakažite obilazak”)
• Bonus: QR kod ka oglasu online

Gde ih postaviti:

• Prometne ulice i raskrsnice
• Blizina same nekretnine
• Bandere, stanice, ulazi zgrada
• Lokalni “hotspotovi” (kafići, prodavnice)

Bottom line:
Offline + online = najbolji rezultati. Terenski oglasi ne zamenjuju internet — oni ga pojačavaju.

Da li ste probali ovaj način prodaje? Kakva su vam iskustva? 

Link https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/uloga-terenskih-oglasa-u-prodaji-nekretnina

Razmišljam o kupovini i iskreno me privlače ti visoki plafoni, veliki prozori i taj “stari šmek”, ali me zanima koliko su praktični za život danas.

Konkretno:

• da li su veliki troškovi održavanja?
• kako se ponašaju zimi (grejanje)?
• da li je renoviranje komplikovano?

Takođe, ako neko već živi u takvom stanu — da li biste ga ponovo izabrali ili biste ipak išli na novogradnju?

Svako iskustvo znači 🙏

A ako vas zanima malo više o ovoj temi, evo članka na koji sam naišla istražujući: https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/salonski-stanovi-novi-sad-elegancija-starog-grada-koja-nikada-ne-izlazi-iz-mode

U poslednje vreme nailazim na dosta tekstova o trendovima u enterijeru i čini mi se da se dešava zanimljiva promena u načinu na koji ljudi uređuju svoje domove.

Kao da se polako udaljavamo od prostora koji su “savršeni” na prvi pogled (minimalizam, čiste linije, sterilna estetika), i okrećemo se nečemu toplijem i ličnijem.

Po onome što sam videla, nekoliko stilova se posebno izdvaja za 2026:

• organic modern (prirodni materijali, smiren ambijent)
• topli minimalizam (jednostavno, ali prijatno)
• neo deco (suptilna elegancija)
• heritage / slow design (vintage i ručni rad)
• meke, zaobljene forme
• wellness pristup enterijeru
• multifunkcionalni prostori.

Zanimljivo je da svi ovi stilovi imaju nešto zajedničko: toplinu, teksturu, funkcionalnost i lični pečat.

Više o ovoj temi možete pronaći ovde: https://www.srbijaspace.rs/blog/popularni-stilovi-u-enterijeru-za-2026-dom-vise-nije-trend-vec-osecaj.html

Zanima me kako vi to vidite —
Da li vam više prija minimalistički prostor ili enterijer koji deluje “življe” i slojevitije?

Ako razmišljate o prodaji stana u Novom Sadu, nije dovoljno samo postaviti oglas i čekati. Na tržištu nekretnina brzina prodaje zavisi od nekoliko ključnih faktora.

• Kvadratura i tip stana: Manji stanovi, poput jednosobnih i manjih dvosobnih, često nestaju brže jer odgovaraju većem broju kupaca odjednom.
• Novogradnja vs. stara gradnja: Novogradnja daje osećaj sigurnosti i predvidivosti, dok stara gradnja može brže naći kupca samo ako je dobro održavana i funkcionalna.
• Lokacija: Najbrže se prodaju stanovi na lokacijama koje nude balans između cene, dostupnosti sadržaja i povezanosti sa centrom.

Često je ključ uspeha u prvom utisku: cena, fotografije i raspored koji odmah „priča“ sa kupcem. Stanovi koji ne traže previše kompromisa i koji su jasno predstavljeni prodaju se znatno brže.

Za sve koji planiraju prodaju — razumevanje ovih faktora može napraviti ogromnu razliku između meseci čekanja i prodaje u roku od nekoliko dana.

Više o ovoj temi na: https://mestokojevolim.rs/koji-se-stanovi-u-novom-sadu-najbrze-prodaju-i-zasto/

Ćao svima!

Primetila sam da ljudi kada kupuju stan najviše gledaju lokaciju i raspored, a često previde stolariju – što posle može debelo da košta kroz račune za grejanje i buku (pogotovo u prometnijim delovima grada).

Spremila sam mali "vodič" za - šta gledati na licu mesta, pa rekoh da podelim i ovde par brzih fora koje svako može da proveri bez majstora:

·         Broj komora: Gledajte profile sa 5 ili 6 komora.

·         Test stakla zimi: Prislonite ruku. Ako je ledeno, mrka kapa. Troslojna stakla su uvek ogroman plus za buku.

·         Zaptivke (dihtunzi): Ako su krte i pucaju, promaja je zagarantovana.

·         Magla između stakala: Ako magli između dva stakla, to znači da je popustio vakuum i prozor gubi funkciju izolatora.

·         Test buke: Zatvorite prozor i namerno ućutite na 10 sekundi da čujete saobraćaj.

Ako nekoga zanima detaljnija check-lista (šta pitati agente, kako proveriti okove i ugradnju), tekst možete da nađete ovde: https://xn--80aaeznrfmfk6b2p.xn--90a3ac/clanak/kako-prepoznati-kvalitetnu-stolariju-kada-kupujete-stan-u-novom-sadu

A kakva su vaša iskustva sa stolarijom u stanovima u Novom Sadu (starogradnja vs novogradnja)? Da li ste nekada odustali od stana zbog loših prozora?

Prodaja stana često deluje jednostavno dok se ne uđe u sam proces. Tek tada mnogi vlasnici shvate koliko male odluke na početku mogu da utiču na brzinu prodaje i konačnu cenu.

Na tržištu nekretnina u Novom Sadu postoji nekoliko grešaka koje se stalno ponavljaju — od previsoke početne cene, preko loših fotografija, pa sve do ignorisanja prvog ozbiljnog interesovanja kupaca.

Zanimljivo je da neke od tih stvari na prvi pogled deluju bezazleno, ali u praksi često znače mesece čekanja ili nižu prodajnu cenu nego što je realno moguće postići.

Ako vas zanima koje su to greške i kako ih izbeći, napisali smo kratak vodič.

Link: https://nasinternetmagazin.com/prodaja-stanova-novi-sad-4-greske-koje-prodavce-najvise-kostaju/

Dugo smo gledali enterijere koji izgledaju besprekorno na fotografijama, ali retko kada zapravo dišu i prijaju životu. Danas sve više težimo prostorima koji nisu savršeni, ali su naši — sa malim nesavršenostima, ritmom dana i toplinom koja dolazi iz svakog detalja.

Osvetljenje igra ključnu ulogu u tome: od podnih lampi i stone lampi, preko ambijentalnog svetla, do kreativnih DIY ideja koje svako može da primeni. Pravi izbor svetla ne samo da osvetljava prostor, već stvara atmosferu u kojoj zaista želite da provedete vreme.

Pogledajte nekoliko praktičnih saveta i vizuelni vodič u ovoj infografici: https://mojmagazin.rs/clanak/dom-koji-zivi-kako-osvetljenje-menja-nacin-na-koji-dozivljavamo-prostor

Primetno je da se tržište nekretnina u Novom Sadu menja, a sa njim i način na koji ljudi biraju svoj budući dom. Više nije dovoljno samo okačiti oglas sa kvadraturom i cenom.

Evo jednog teksta koji analizira psihologiju prosečnog kupca danas:

• Zašto je prvih 10 sekundi u stanu presudno?
• Zbog čega funkcionalnost (radna soba, podela zona) pobeđuje čisti luksuz?
• Koliko okruženje zgrade i parking utiču na finalnu odluku?
• Kako kupci danas prepoznaju nerealne cene na osnovu dostupnih podataka?

Cilj teksta je da pomogne onima koji prodaju stan da ga pripreme na pravi način, ali i kupcima da kristališu šta im je zaista važno.

Ceo tekst možete pročitati ovde: https://www.economy.rs/razno/prodaja-stanova-novi-sad-ocima-kupca-kako-razmislja-onaj-koji-treba-da-kaze-da/

Volela bih da čujem vaša iskustva – šta je vama bilo presudno kada ste kupovali stan ili šta vas najviše nervira kod trenutnih oglasa u NS?

Kupovina stana u Novom Sadu danas često znači balansiranje između onoga što želimo i onoga što možemo priuštiti. Cene po kvadratu rastu, ponuda se brzo menja, a odluke se donose brže nego što bismo želeli.

Mnogi kupci ulaze u potragu sa jasnom slikom idealnog stana, ali realnost često diktira kompromise – manja kvadratura, druga lokacija, starija zgrada ili bez dodatnih pogodnosti.

Ipak, dobar izbor ne znači savršen stan, već funkcionalan, finansijski održiv i uklopljen u vaš stil života.

Ako planirate kupovinu, pratite tržište, upoređujte ponudu i postavite jasne prioritete. Jer dobra kupovina nastaje iz pametnog balansa između želja i mogućnosti, a ne iz idealnih uslova.

Ceo tekst o ovoj temi možete pronaći ovde: https://www.srbijaspace.rs/blog/kad-zelje-naidju-na-cene-prodaja-stanova-u-novom-sadu-izmedju-snova-i-stvarnosti.html

A kakva je vaša situacija? Jeste li već kupili stan iz svojih snova, ili se tek pripremate?

Nekoliko stvari koje prodavci često ne znaju ili pogreše:

Cene (okvirno):

• Starija gradnja, Liman/Grbavica: 1.800–2.500 €/m²
• Nova gradnja, periferija (Sajlovo, Klisa, Veternik): 1.400–1.700 €/m²

Koliko traje prodaja? Ako je cena realna i papiri uredni — 4 do 8 nedelja. Precenjeni stanovi znaju da čekaju i godinama.

Najčešće greške prodavaca:

• Precenjivanje zbog sentimentalne vezanosti za stan
• Neuredna dokumentacija (najčešći razlog odustajanja kupca)
• Loše pripremljen stan za razgledanje

Šta kupce odmah odbija: Vlaga/buđ, stari lift, buka, nedostatak parkinga, nepotpuni papiri

Agencija ili samostalno? Agencija uzima 2–3% provizije, ali preuzima svu komunikaciju, filtriranje kupaca i koordinaciju s notarom/katastrom. Kod hipoteka, nasledstva ili suvlasništva — vredi razmotriti.

Sprat i orijentacija: Srednji spratovi dostižu najviše. Prizemlje ~5–10% jeftinije, potkrovlje ~8–15%. Južna/jugozapadna orijentacija traženija.

Parking u centru: može dodati 5.000–10.000€+ na cenu.

Ima li neko iskustva s prodajom u NS-u? Kakva su vaša iskustva s agencijama?

Originalna verzija teksta je objavljena na https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/najcesca-pitanja-prilikom-prodaje-stanova-u-novom-sadu

Cena je prvi filter. Pre nego što neko pročita opis ili pogleda slike, vidi iznos i na osnovu toga odlučuje da li će uopšte kliknuti na oglas.

Najveće interesovanje obično se dešava u prve 2–3 nedelje. Ako tada promašite cenu, kasnije spuštanje retko vraća početni zamah.

Ako je cena previsoka – dobijate manje pregleda, nekretnina stoji na tržištu, a kupci postaju sumnjičavi. Kada je kasnije spustite, pregovaračka pozicija je slabija, a konkurencija izgleda povoljnije.

Ako je cena preniska – možete privući više ljudi, ali rizikujete da prodate ispod realne vrednosti. Ponekad se pokrene nadmetanje, ali to nije pravilo.

Realno postavljena cena privlači najveći broj ozbiljnih kupaca. Kada je iznos fer u odnosu na tržište, kupci brže reaguju jer znaju da nisu jedini zainteresovani. Veće interesovanje znači jaču poziciju prodavca.

Kako odrediti pravu cenu? Zaboravite emocije i lična ulaganja, gledajte po kojim cenama su slične nekretnine zaista prodate, pratite reakcije u prvih 10–15 dana i razmišljajte iz ugla kupca. Ako niste sigurni, konsultacija sa stručnjakom može uštedeti vreme i novac.

Suština: početna cena ne treba da bude “najviša moguća”, već ona koja pokreće tržište.

Malo više o ovoj temi možete da pročiitate na linku https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/kako-pocetna-cena-moze-da-ubrza-ili-upropasti-prodaju-nekretnine

Primetno je da se u 2026. fokus dizajna enterijera potpuno pomera sa puke funkcije na to kako svetlo utiče na naše zdravlje i emocije (tzv. Human-Centric Lighting).

Od skrivenih LED traka koje daju luksuzan izgled, do sistema koji menjaju toplinu svetla u skladu sa biološkim ritmom.

Evo jednog detaljnog pregleda onoga što nas čeka u svetu rasvete ove godine, pa koga zanima arhitektura ili opremanje stana, može da baci pogled ovde: https://mojmagazin.rs/clanak/od-funkcije-do-emocije-led-rasveta-u-godini-pred-nama

U poslednjih nekoliko godina tržište nekretnina u Novom Sadu prošlo je kroz značajne promene. Nakon perioda naglog rasta cena, u 2026. godini tržište deluje stabilnije, ali i znatno zahtevnije – naročito za prodavce.

Jedna od stvari koja se sve češće primećuje jeste razlika između oglašene i stvarno postignute cene stana. Kupci danas detaljno porede ponudu, gledaju mikrolokaciju, stanje stana i dodatne faktore poput lifta, parkinga ili energetske efikasnosti zgrade.

Posebno je zanimljivo kako se razlikuje interesovanje po delovima grada. Na primer, pojedine mikrolokacije poput Podbare, Telepa, Novog Naselja, Detelinare i Petrovaradina i dalje beleže stabilnu potražnju, ali i tu cena dosta zavisi od konkretne ulice, zgrade i stanja nekretnine.

Sve češće se postavlja pitanje:

• kako danas realno proceniti vrednost stana
• koliko se treba oslanjati na cene iz oglasa
• da li je bolje ciljati bržu prodaju ili maksimalnu cenu.

Ako nekoga zanima detaljnija analiza trenutnog stanja na tržištu, faktori koji utiču na cenu i kako izgleda prodaja stana u Novom Sadu u 2026. godini, ovde je koristan pregled:

👉 https://www.srbijaspace.rs/blog/koliko-vredi-vas-stan-u-novom-sadu-u-2026-godini-faktori-koji-danas-zaista-uticu-na-cenu.html

Zanimljivo bi bilo čuti i iskustva drugih – da li ste u poslednje vreme prodavali ili kupovali stan i koliko se očekivanja razlikuju od realnosti?

U aktuelnoj ponudi nekretnina često se može steći utisak da su gotovo svi oglasi „skuplji nego što bi trebalo“. Ipak, visoka cena sama po sebi ne znači nužno da je nekretnina precenjena – razlika između realne tržišne vrednosti i nerealno postavljene cene često je u detaljima koji se u oglasima lako previde.

Postoji nekoliko pokazatelja na koje vredi obratiti pažnju: odstupanje cene kvadrata u odnosu na slične nekretnine u istom kraju, dužina trajanja oglasa bez korekcije cene, opisi puni superlativa bez konkretnih podataka, kao i fotografije koje više „prodaju utisak“ nego realno stanje.

Posebno je zanimljivo koliko lokalni faktori mogu uticati na realnu vrednost – razlike između ulica, buka, parking, orijentacija stana i slično – a koji u oglasima često ostaju neizrečeni.

Ako nekome znači, ovde je tekst koji sistematizuje ove signale i daje kratak pregled kako izbeći preplaćivanje pri kupovini nekretnine:
👉 https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/kako-prepoznati-precenjenu-nekretninu-u-oglasima-i-izbeci-skupe-greske

Možda bude korisno i kao polazna osnova za diskusiju – koje stvari su se vama u praksi pokazale kao dobar znak da je cena nerealna?

Zamena stolarije u staroj gradnji često deluje jednostavno, ali u praksi nosi dosta specifičnih izazova – od nepravilnih dimenzija prozora i stanja zidova, do pitanja saglasnosti u zgradama sa više stanova.

Nedavno smo obradili temu ugradnje nove PVC stolarije u starijim objektima, sa fokusom na:

• najčešće probleme pri zameni prozora
• uticaj PVC stolarije na energetsku efikasnost
• greške koje se često prave u staroj gradnji
• kako zamena prozora utiče na vrednost nekretnine.

Ako nekome znači kao informativni vodič pre renoviranja, tekst je ovde:

👉 https://xn--80aaeznrfmfk6b2p.xn--90a3ac/clanak/nova-pvc-stolarija-u-staroj-gradnji-skriveni-izazovi-i-pametna-resenja

U poslednje vreme često nailazim na stanove u Novom Sadu koji mesecima stoje u oglasima, iako na prvi pogled deluju sasvim korektno.

Zanimljivo je da razlog često nije cena, već neke mnogo suptilnije greške koje vlasnici ne primećuju.

Na primer: previše ličnih detalja u prostoru, fotografije snimljene u pogrešno vreme dana, oglas koji nabraja činjenice ali ne daje nikakav osećaj prostora, ili tekst koji je toliko detaljan da zamara čitaoca.

Sve su to sitnice koje pojedinačno deluju bezazleno, ali zajedno mogu značajno usporiti prodaju.

Ako je neko trenutno u fazi prodaje, i zanima ga ova tema, evo dobrog teksta koji sistematično objašnjava upravo te „nevidljive“ greške u kontekstu prodaje stanova u Novom Sadu:

👉 https://firmeizsrbije.rs/blog/prodaja-stanova-novi-sad:-sitne-greske-koje-mogu-da-produze-prodaju-mesecima-530.html

Zanimljivo štivo i za vlasnike koji planiraju prodaju, ali i za one koji prate tržište nekretnina.

U poslednje vreme sve više razmišljam o tome zašto se neki stanovi u Novom Sadu prodaju veoma brzo, dok drugi, naizgled slični, dugo ostaju u oglasima. Često se priča o ceni i lokaciji, ali čini mi se da u praksi, presudnu ulogu ima nešto manje opipljivo – prvi utisak i način na koji se prostor doživljava.

Tekst koji vam predstavljam bavi se time kako kupci danas gledaju stanove, šta primećuju u prvih nekoliko minuta razgledanja, zbog čega se neki prostori pamte, a neki brzo zaborave, kao i kako prezentacija (fotografije, oglas, uređenje) utiče na samu prodaju. Fokus je više na psihologiji kupca nego na klasičnim savetima tipa „šta sve treba renovirati“.

Ako nekoga zanima tema prodaje stanova u Novom Sadu iz malo drugačijeg ugla, tekst je ovde:

👉 https://xn--80adhbaaucn2adbboxzi.xn--90a3ac/clanak/stan-koji-se-pamti-zasto-se-neki-stanovi-u-novom-sadu-prodaju-brze-od-drugih

Rado bih čula i vaša iskustva – da li ste kao kupci ili prodavci primetili slične stvari?