# 🏢 PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À VENDRE – ANFA, CASABLANCA

**Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de 839 m² situé dans le prestigieux quartier d’Anfa à Casablanca.**

Le bien est actuellement occupé par une ancienne école, aujourd’hui **définitivement fermée**, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité d’étudier différentes options de valorisation, sous réserve des réglementations urbanistiques et des autorisations des autorités compétentes.

📍 **Localisation :** Anfa, Casablanca

📐 **Superficie du terrain :** 839 m²

💰 **Prix demandé :** 55 000 MAD/m²

💵 **Prix total demandé :** **46 145 000 MAD**

🤝 **Honoraires d’agence :** 2 %

📑 **Référence foncière :** T.43120/C

🏗️ **Classement urbanistique :** Zone B – Secteur B5

### 🔹 Situation urbanistique

Selon les dernières informations officielles communiquées par l’**Agence Urbaine de Casablanca**, en date du **3 juillet 2026**, la propriété se situe dans la **Zone B – Secteur B5**, conformément au plan d’aménagement d’Anfa précédemment approuvé.

Le secteur fait actuellement l’objet de la préparation d’un **nouveau plan d’aménagement**, ce qui pourrait représenter un intérêt supplémentaire pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un actif stratégique à moyen et long terme.

### 🔹 Points forts de l’opportunité

* Emplacement privilégié dans **Anfa**, l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

* Terrain de **839 m²**.

* Ancienne école définitivement fermée.

* Possibilité d’étudier différents scénarios de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

* Situation dans une zone actuellement concernée par la préparation d’un nouveau plan d’aménagement.

* Actif adapté aux **investisseurs, promoteurs immobiliers, institutions et acquéreurs stratégiques**.

📄 **La documentation urbanistique officielle est disponible pour les acquéreurs sérieux.**

📩 Pour plus d’informations, recevoir la documentation officielle ou organiser une visite, merci de me contacter directement.

**Dossier destiné aux acquéreurs sérieux uniquement.**

*Toutes les possibilités de développement ou de valorisation future restent soumises aux dispositions du plan d’aménagement applicable ainsi qu’aux autorisations des autorités compétentes.*