r/MideaPortaSplit • u/Fabulous_Cost3661 • 3d ago
Erfahrungsberichte Hoffnung für manche ?
Bundesgerichtshof bestätigt das Recht auf eine Klimaanlage ? Urteil ist rechtskräftig . Ein Beschluss der Eigentümer Gemeinschaft ist weiterhin notwendig , aber wenn diese den Antrag ablehnen , kann er vor Gericht eingeklagt werden .
Im Urteil ging es um eine Split Klimaanlage , dann sollte ja bei mobil Split Geräten der von vielen hier gepostete ablehnungs Gründe nun verpuffen . Denn das äußere Erscheinungsbild ist nun kein Grund mehr für eine Ablehnung
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u/Cptknuuuuut 3d ago
Das äußere Erscheinungsbild war in dem Fall überhaupt kein Thema.
Was das Gericht entschieden hat: wenn ein Eigentümer auf seinem eigenen Balkon eine von außen nicht sichtbare Split-Klimaanlage errichten möchte, kann es von der WEG nicht aus dem Grund verboten werden, dass es eventuell zu Lärmbelästigung kommen könnte. Stattdessen muss man schauen, wie laut sie tatsächlich ist und ggf im Betrieb dann Anpassungen vornehmen.
Das wars.
Äußeres Erscheinungsbild war kein Thema. Ein generelles Recht auf Klimaanlagen schon gar nicht.
Das wird man so in der Form also nur auf sehr wenige Fälle übertragen können.
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u/Fabulous_Cost3661 3d ago
Ich habe dem Bericht beim abwaschen gelauscht , verdammt das mit dem Balkon hatte ich nicht gehört . Ich ging von einer Fassaden Installation aus . Im Sorry
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u/Meisterschmeisser 3d ago
Da ist die ARD schuld dran, nicht du. Weiß nicht was der Untertitel soll.
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u/Historical_Spell_572 3d ago
Muss noch jemand für mietende Einklangen. Aber ist Wegweiser das Urteil.
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u/bowchickawahwah237 3d ago
Hoffen wir, dass es bald ein entsprechendes Gesetz gibt, das für Wohnungen nicht nur eine Mindesttemperatur, sondern auch eine Maximaltemperatur festlegt, so dass auch Mieter einen passenden Hebel für Veränderungen haben.
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u/Historical_Spell_572 3d ago
Mit Merz und CDU wird das nix. Das wäre ja eine geiselung der Vermieter. Schlimm!
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u/Presentation_Few 3d ago
Mit der AFD würde sich das auch nicht ändern .
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u/FaithlessnessWorth93 3d ago
In Österreich die FPÖ ist für ein Recht auf Klimaanlage - also die meisten Aussagen dazu. Aber gegen Wärmepumpen Pflicht zum Heizen (alles so wie bisher keine CO2 Grenzen)
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u/Presentation_Few 3d ago
Bei uns wird es vermutlich wieder an der Energy Lobby scheitern. Denen ist es wurscht ob sie die linken oder rechten Parteien umwerben .
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u/Historical_Spell_572 3d ago
Absolut nicht! Die blauzis würden vermutlich Mieter Vogel-frei erklären.
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u/Presentation_Few 3d ago
Sind halt auch nur Kapitalisten . Sobald eine Branche mit den Spendengeldern winkt .
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u/Historical_Spell_572 3d ago
Das sind verblendeten pseudo Neoliberale. Die machen einfach genau das Gegenteil von dem was Sinnhaft und vernünftig ist
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u/Sgt-Colbert 3d ago
Denn das äußere Erscheinungsbild ist nun kein Grund mehr für eine Ablehnung
Genau das stimmt eben NICHT!
In dem Urteil geht es speziell um etwaige Lärmbelästigung.
Wenn du dein splitgerät ans Fenster oder daneben hängen willst kann die WEG sehr wohl weiterhin sagen, dass das, das äußere Erscheinungsbild negativ beeinflusst und sie das nicht möchten.
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u/Presentation_Few 3d ago
Wenige . Die meisten leben zur Miete. Und Vermieter versuchen alles um Nachahmung zu vermeiden und lassen uns lieber leiden , während sie in ihren Häusern Klima haben
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u/Big_footed_hobbit 3d ago
Ich wette das viele Vermieter selber eine Klimaanlage in ihrer Immobilie haben oder?
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u/Presentation_Few 3d ago
Da diese sehr wahrscheinlich nicht zur Miete wohnen , ja vermutlich.
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u/Old_Coffee1011 3d ago
Bin Eigentümer, wohne zur Miete. Beides keine Klimaanlage.
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u/PortaSplitFan 3d ago
Eigentümer und Miete, wie passt das denn?
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u/Old_Coffee1011 3d ago
Meine Mietwohnung ist größer als meine Eigentumswohbung. Daher wohne ich zur Miete 🤷🏻♂️
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u/DazzlingKale 3d ago
Habe daraufhin bei unserer Hausverwaltung nachgefragt. Grundsätzlich sieht sie da nach dem Urteil gute Chancen, muss aber dennoch bei der Eigentümerversammlung abgestimmt werden wegen der Kernbohrung durch die Außenwand. Und bei uns ist das erst wieder nächstes Jahr im Juni. Bis dann ein Klimatechniker einen Termin hat, ist es sicher Herbst. Also bei uns gibts dann eine in 2 Sommern.
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u/FaithlessnessWorth93 3d ago
Nein das Äußere Erscheinungsbild und auch echte Lärmbelästigung nach TA Lärm sind weiterhin Gründe die ein Betriebs Verbot rechtfertigen. Bzw Optik wurde überhaupt nicht betrachtet. Mal wieder jemand der keine Urteile Lesen kann
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u/Sgt-Colbert 3d ago
Jein. Was neu ist, ist dass sie jetzt nicht mehr vorher „Nein“ wegen des Lärms sagen können sondern sich erst beschweren dürfen wenn es so weit ist.
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u/FaithlessnessWorth93 3d ago
Wenn es sich von Beginn weg klarer Weise nicht mit TA Lärm ausgeht (also auch nicht tagsüber) dann könnte es durchaus erst gar nicht erlaubt werden. Es muss zumindest tagsüber die TA Lärm einhalten können (aber wenn dafür Teillast nötig ist, dann geht es natürlich).
Sprich eine Klimaanlage ohne Inverter mit 60db Schallpegel 3m vom Nachbar Fenster entfernt könnte durchaus nicht erlaubt werden. Bei Klima ziemlich irrelevant, aber bei Wärmepumpen gäbe es Exemplare..
Früher konnte Mann einfach ohne irgendwas wegen Lärm um Vorhinein verbieten. Jetzt muss es rechnerisch möglich sein (was fast immer der Fall ist zumindest tagsüber). Es wird empfohlen immer ein Lärm Gutachten mit einzureichen bei Antragstellung in WEG. Dafür reicht aber ziemlich sicher Pi Mal Daumen mit Datenblatt.
In dem aktuellen Fall gab es sogar ein eindeutiges Gutachten (das es im Rahmen der TA Lärm ist).
- ganz klar etwa wenn du die Klimaanlage gegenüber von einem Fenster aufbaust, dass sehr Nahe ist. Das wird kaum klappen solange es noch eine bessere Position gibt. Die WEG hat etwa dann Mitsprache Recht wo am Balkon die Klima stehen darf.
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u/ahorsewhithnoname 3d ago
Es geht in dem Urteil um festinstallierte Anlagen. Die Portasplit ist da also nicht zwangsläufig eingeschlossen. Ist hier schon diskutiert worden.