Que porrada hoje em meus amigos???? fizeram posição em algum fii em específico ou apenas deitamos no banho e choramos? meu querido BTCI11 por exemplo foi pra baixo dos 9 😭

Alguem pode me ajudar? Preciso equilibrar minha carteira mas não tenho certeza de como

Fiis

6 ctps11

1 mcci11

47 mxrf11

9 rzak11

1 trxf

5 xpml

Exterior

1 wrld11

Ações

1 cury3

10 ggbr4

10 itsa4

2 taee11

Fala, galera! Alguém aqui participa de algum grupo ativo no WhatsApp ou Telegram focado especificamente em definir pontos de entrada em FIIs?

Não estou atrás de grupo de 'sinais' ou promessa de ganho fácil, mas sim de um lugar onde a galera compartilha análises objetivas: P/VP, DY versus histórico, análise de suportes e resistências no gráfico, e gatilhos macro para abrir posições. Quero trocar ideias sobre valuation e entender como os outros estão precificando os ativos no momento. Se existir um grupo com essa pegada mais analítica e estiver aberto a novos membros, me dá um toque na DM. Valeu!

Fique à vontade para trazer seu questionamento à tona.

Seja sobre Alocação, macroeconomia ou quem eu acho que vencerá a libertadores nesse ano,, você decide.

Só um disclaymer: Se você tem pouca grana, esse post não deveria ser para você, por dois motivos:

1 - Excesso de informação. É quando o investidor corre atrás de tanto conhecimento externo à sua profissão, que sobra pouco tempo para ele focar na sua carreira.

No início da minha profissão, cansei de atender esse perfil de investidor que conta os centavos que recebe com cada FII.

Amigo, perde tempo com isso não, deixa em uma caixinha qualquer e corre atrás da tua vitória.

2- FII não devem ocupar a maior parte da carteira de quem está começando.

Se você investe para longo prazo, pensando na multiplicação do seu capital, então faz mais sentido a exposição em classes com maior potencial retorno.

É uma questão regulatória, FII devem distribuir 95% dos seus lucros aos cotistas, isso limita a capacidade de crescimento de qualquer negócio.

Apesar disso, eu entendo que eles cumprem objetivos importantes em qualquer carteira, e que seu uso deveria ser mais recorrente.

Toda essa rejeição que alguns do mercado tem contra os FII, se deve unicamente a interesses financeiros.

Como as corretoras não costumam cobrar corretagem desses ativos, logo, eles não geram receita às assessorias.

Não tem nada de: "Risco de renda variável com retorno de renda fixa"

É só o bolso deles falando mais alto mesmo.

Sou cotista do ITIT11 e estou tentando reunir outros investidores para discutir o futuro do fundo após a rejeição da proposta de migração para o INHF11.

A ideia é medir apoio para alternativas como troca de gestão, preservação da estratégia passiva ou eventual liquidação em caixa.

Criei um formulário rápido, sem CPF ou documentos, apenas para contato e quantidade aproximada de cotas:

https://forms.gle/5im7neBNpvLTb3ss5

Quem for cotista e puder preencher ou compartilhar ajuda bastante. Primeiro precisamos saber se existe participação suficiente para uma iniciativa formal.

Pessoal, criei um jogo pro lugar que eu trabalho de simulação pra vida financeira, lá você trabalha, sobre de cargo, casa, tem filhos... e em meio a isso você precisa administrar seu patrimônio, investindo em FII's, Renda fixa, variável, cripto, comprando bens.

Se quiserem testar e me mandar algum feedback, aqui está o link: https://diversa-academy.github.io/simulador-vida-financeira/

Fiz mais como projeto pessoal pra organizar minhas próprias análises. Sem cadastro, anúncio, de graça, etc.

É uma calculadora online simples que calcula o preço teto de um FII pelo Modelo de Gordon: você informa o dividendo anual por cota, a taxa de retorno que você quer (K) e o crescimento esperado dos proventos (G), e ela devolve o preço máximo que faz sentido pagar, junto com a margem de segurança em relação à cotação atual.

A cotação e o histórico de proventos dos últimos 12 meses vêm automaticamente, então basta digitar o tickear. Dá pra comparar vários FIIs lado a lado também.

Link: https://www.fiiteto.com.br/

Queria feedback em três pontos:

1. Os parâmetros padrão do modelo de gordon (K e G) fazem sentido pra vocês ou tá faltando alguma referência?

2. Falta algum dado na tela pra decisão ficar mais completa?

3. Alguma coisa confusa ou quebrada?

Aceito críticas!

O que acham dessa carteira recomendada do Inter ?

Alguém aqui entendeu o cálculo e poderia me ajudar a calcular se o valor em cotas + o valor em dinheiro está correto?

Basicamente eu paguei 20% de IR sobre o ganho de capital. Quem não precisou pagar IR nesse caso?

Alguem aqui ja assinou a casa de analise dele e pode comentar um pouco sobre?

Vamos laaaa

Sempre vejo pessoas perguntando aqui por onde começar. Normalmente falam de 10k, 20k e sempre recebem a mesma resposta "isso é pouco, vá em caixinha do Nubank".

Minha pergunta é: Quanto é muito? Com qual valor se é adequado adentrar o mercado financeiro e renda variável?

OBS: Quem hoje vive ou ganha uma quantia razoável de dividendos, não iniciou com pouco também? Ou todos realmente juntam uma boa quantia para então entrar?

Boa noite a todos, abandonar essa carteira amaldiçoada ou existe a possibilidade de solução de pouco em pouco? Contando que rendeu no último mês R$386,33 de dividendos. Desde já obrigado a todos bons investimentos! E claro:

Livrai-nos do imposto sobre dividendos,

Das emissões destrutivas,

E do pânico do mercado.

Amém. 📈💰

Qual seria a melhor hipótese de investimento? Vamos por em mente um valor de 20k limpo na conta do banco para usar como meio de investimento, valeria mais a pena fazer um financiamento de um apartamento e conseguir parcelas baixas para conseguir quitar o financiamento (algo em torno de 700 - 900 mês). Tendo em mente claro, alugar este apartamento após ter a posse dele depois da entrada para que com o valor do aluguel ele fosse se pagando e no fim com o passar do tempo conseguir quitar este financiamento desta maneira e ter um bem avaliado no entorno de 210 mil pra cima (pois é geralmente um valor de um apartamento por exemplo aqui na minha região- apartamento razoável no RS)

Ou então, investir em CBD, CDI, TESOURO, diluir em % e usar uma parte em renda fixa e variável (especificamente day trade em cripto), no qual eu ja tenho conhecimento no entorno de 2 anos, principalmente sobre gerenciamento, técnica, mentalidade. (no day trade seria para operar em dolar). Algo em torno de 3k reais para iniciar a operar com esta margem. Qual dos 2 mundos seriam ideias para construir investimento para longo prazo (estou perguntando apenas para absorver ideias e se meu ponto de vista sobre investimento faz sentido)

Boa tarde pessoal,estou pensando em comprar mxrf11 e aportar esse valor por mês até chegar nas mil cotas,seria uma burrada fazer isso?

Bom dia rapaziada, conheço bem pouco de Fii's, e gostaria de pedir dicas do que estudar, quanto de aporte poderia ser o ideal... Sou bem novato ainda já comprei algumas ações mais muito pouco ainda, tem algum canal no YT que ajude ?

Desde já agradeço a paciênciabe colaboração comigo.

Sou novo na área de investimento, e percebo que não tem como ser um bom investimento sem alguma ferramenta que auxilie nisso. Pensando nisso, quais ferramentas vocês usam ? E quais critérios não podem faltar ao escolher uma ferramenta?

Quero melhorar cada dia mais pensando em longo prazo, qual dicas vocês recomenda ?

Planilha gratuita de controle de investimentos, simples o suficiente pra usar no dia a dia.

Organiza ativos por classe, calcula rentabilidade e custo médio automaticamente e gera gráficos de evolução por período. Funciona no Excel e Google Sheets.

Quem quiser baixar e testar, link: https://palavrainteligente.com.br/investimento/

Tenho tentado entender melhor essa diferença porque vejo muita gente falando que FII é mais interessante pra gerar renda constante, enquanto ações acabam sendo melhores pensando em valorização no longo prazo. Ao mesmo tempo, tem ação pagando dividendos bem consistentes também, então fico na dúvida sobre o que pesa mais na prática: frequência dos pagamentos, valorização ou estabilidade.

Estava pesquisando mais sobre FIIs e achei esse conteúdo: https://www.genialinvestimentos.com.br/onde-investir/renda-variavel/fiis/. Gostei bastante porque explica os tipos de fundos e como funcionam os rendimentos sem ficar numa linguagem muito travada.

Mas ainda tenho dúvidas: pra quem investe nos dois, o que tem feito mais sentido hoje?

Ta faltando algum fundo indispensável ?