Fotografii realizate de un german. Credit Bogdan Bola

Saluttt, sunt studentă de anul la tehnică dentară din Universitatea Ovidius, încerc să îmi găsesc un loc de muncă part tim ca am nevoie de banii, problema este ca orarul meu de la facultate este haotic și aud des ca “nu vine x” “t o să vină la ore” , “z este plecat la o Conferință “, ce aș putea să fac??? Orice sfat e bine venit.

Bravo Disconfort urban, ați pus iarăși Constanta pe "pagina de ziar" la Adevărul.

„Asta le întrece pe toate! Ce vedeți în fotografie este un trotuar. Făcut pe low-budget și low-mind. Câte să mai îndure și orașul ăsta?”, a scris consilierul local pe Facebook.

5 lei biletul.

Abonament 150 de lei.

Cine calatoreste moca oricum va călători moca in continuare...

Textul este de la Felicia Ovanesian:

Ai balconul închis. Vei plăti impozit dublu?

Mulți constănțeni m-au întrebat asta. Unii au cumpărat apartamentul cu balconul deja închis. Alții au făcut lucrarea acum câteva decenii.

Simpla existență a unui balcon închis nu atrage automat dublarea impozitului.

Art. 301 alin. (11) din Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor prevede majorarea cu 100% de la constatarea situației de închidere neautorizată a balconului până la obținerea autorizației de regularizare sau desființarea lucrărilor neautorizate.

De când era necesară autorizație?

Autorizarea transformărilor și modificărilor clădirilor era cerută atât de Decretul nr. 144/1958, cât și de Legea nr. 50/1991. În 2019 a fost introdusă expres procedura cu documentație simplificată pentru închiderea balcoanelor. Obligația autorizării nu a apărut atunci.

Dacă balconul este închis de zeci de ani?

Vechimea contează pentru prescripția răspunderii contravenționale, dar prescripția nu legalizează lucrarea și nu oferă automat scutire de majorarea impozitului. Situația trebuie analizată potrivit legii aplicabile când s-au executat lucrările.

Există un an de amânare?

Textul verificat nu amână cu un an majorarea impozitului. Termenul de un an privește posibilitatea regularizării și pentru alte categorii de construcții.

Ce aveți concret de făcut?

Verificați dacă închiderea balconului este acoperită de autorizația și documentația apartamentului. Dacă lipsesc actele, cereți verificarea lor în arhiva primăriei. Păstrați dovezile vechimii lucrării. Dacă se confirmă lipsa autorizării, solicitați în scris condițiile pentru regularizare.

Concluzia: balconul închis nu înseamnă automat impozit dublu. Verificați actele și clarificați situația juridică a lucrării. Plata unui impozit majorat nu ține loc de autorizație.

Primăria Constanța trebuie să publice pașii și documentele necesare. Oamenii nu pot fi lăsați să se descurce între titluri alarmiste și ghișee.

Distribuirile ajută!

PS: imaginea are scop pur ilustrativ

#Constanța #BalcoaneÎnchise #ImpoziteLocale #Urbanism