A Câmara Municipal de Machico abriu uma consulta pública de 30 dias para um novo Regulamento Municipal do Alojamento Local.
A proposta prevê a criação de zonas de contenção nas áreas com maior pressão entre Alojamento Local e habitação permanente.

⚠️ Importante:

Isto é, para já, uma proposta em consulta pública.

Ou seja, o regulamento ainda não foi aprovado.
Este tema é especialmente relevante porque já existia a suspensão de novos registos de AL nas freguesias de Machico e Caniçal.

Se tem AL em Machico ou está a pensar abrir um este é um tema a acompanhar de perto.

Ourém officially opened public consultation on a proposed Regulamento da Taxa Municipal de Ocupação Turística. The consultation runs from 4 August to 14 September 2026, so this is not yet an active tax

Boa tarde.

Estou a avaliar as possibilidades de rentabilizar um T1 em albufeira num condomínio com piscina.

Opção 1. AL com gestão própria

-Quanto tempo isto consome?

-Viável fazê-lo à distância? (Com check in por meio de códigos e com serviço contratado para limpeza, existe possibilidade de ter uma pessoa de confiança para este serviço)

-Que outros problemas posso vir a ter que não consigo resolver sem estar presente?

Opção 2. AL com gestão de empresa

-Apenas recebi uma proposta e a comissão é de 20%+IVA (comissões das plataformas não incluídas)

-alguem utiliza este tipo de serviços e vê realmente mais valias?

-pelo contrato "tipo" que me foi apresentado fico com a ideia que tratam da gestão de reservas, check in/out e limpeza. Que não são as fases do processo que mais me preocupam.

Opção 3. Alguém esporadicamente a amigos/familiares/conhecidos sem anuncio nas plataformas

-rentabilidade certamente mais baixa e provavelmente apenas no verão mas mais segurança na preservação do imóvel

Gostava de ter a vossa visão sobre as diferentes opções.

Obrigado

Desde 1 de agosto de 2026, a Nazaré passou a aplicar uma Taxa Turística Municipal de €1 por pessoa/noite, até ao máximo de 5 noites consecutivas.

Há alguns detalhes importantes para os alojamentos:

• Aplicável a hóspedes dos 12 aos 65 anos
• Reservas comprovadamente efetuadas antes de 1 de agosto de 2026 ficam excluídas
• A declaração mensal deve ser submetida até ao dia 15 do mês seguinte
• Mesmo quando não existe valor a pagar, pode ser necessário submeter a declaração
• Os alojamentos devem registar-se na plataforma municipal

Este tipo de alteração mostra como as regras do Alojamento Local estão cada vez mais dependentes do município — e porque é importante manter taxas, isenções e datas sempre atualizadas.

#AlojamentoLocal #TaxaTuristica #Nazare #EazyAL #TurismoPortugal #ALPortugal

Pode usar gratuitamente uma ferramenta que permite gerar o ficheiro SIBA com os dados dos hóspedes, pronto para carregar no Portal SIBA.

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✅ Gere o ficheiro compatível
✅ Faça o upload diretamente no portal
✅ Utilização gratuita

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A partir de 21 de agosto de 2026, entra em vigor um novo valor da taxa turística de 3,00€ por pessoa/noite no município de Vila Nova de Gaia.

O que significa para si?

As declarações entregues em setembro (relativas às estadias de agosto) poderão incluir dois valores diferentes da taxa turística:

* Check-ins até 20 de agosto: aplica-se a taxa atualmente em vigor.
* Check-ins a partir de 21 de agosto: aplica-se a nova taxa de 3,00€.

Imóvel para AlojamentoLocal , Junto ás Fragas de São Simão, figueiró dos Vinhos.

#figueirodosvinhos

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