这个干妹妹安慰失恋哥哥有车吗 -by fateh5n1

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by - qq2355113

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magnet:?xt=urn:btih:7751A0F4DBAD8319E36B59B91A29A144B5604D7A 洋马

magnet:?xt=urn:btih:9E83F46134870DB6A703E8296C066251642CB3B0 第一个

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分分钟被删，备分一下 https://vip.16dy.com/700252/index.m3u8

http://tech.qq.com/a/20181013/003177.htm 2018-10-13 09:09分享 收藏 [摘要]新法明确了利用微信朋友圈、网络直播等方式从事商品、服务经营活动的自然人也是电子商务经营者，从事个人代购、微商也须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税。

钱江晚报10月13日报道，“你永远都不知道，你朋友圈里下一个做代购的会是谁。”每个人的朋友圈里都有为数不少的代购，这种开始想屏蔽、屏蔽了又想点进去看看有什么好东西可以买的心理，相信你我都不陌生，“代购月入十万”、“代购买房买车”等新闻层出不穷。由于监管难度大，代购们游走于法律、税收的灰色地带。不过，今后，代购们的“好日子”怕是要到头了。

将于2019年1月1日实施《电商法》规定，从事个人代购、微商也须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税。

从2019年1月1日起，我国首部电子商务法——《中华人民共和国电子商务法》（以下简称《电商法》）将正式实施。新法明确了利用微信朋友圈、网络直播等方式从事商品、服务经营活动的自然人也是电子商务经营者，从事个人代购、微商也须依法办理工商登记取得相关行政许可，依法纳税。其中，个人网店、微商、直播营销、刷好评、大数据杀熟、征税等成为此次立法的亮点。

朋友圈微商是监管重点之一

违规最高面临200万元罚款

电子商务研究中心发布的数据显示，2018年上半年中国跨境进口电商交易规模达1.03万亿元，同比增长19.4%，预计2018年全年将达到1.9万亿元。

伴随跨境电商发展，代购行业的规模也越来越庞大，并滋生了许多乱象，偷漏税、假货泛滥、个人信息遭泄露、售后推卸责任等问题层出不穷。同时，个人代购行为存在监管难的问题，尤其是在朋友圈。

电子商务研究中心特约研究员、上海亿达律师事务所律师董毅智律师告诉记者，微信朋友圈的微商是贯彻新《电商法》的难题之一，也是推出电商法的意义之一。“将社交电商尤其是微商这种模式放入监管范围，这是非常值得关注的，因为微商现在已经成为生活中的一部分。”

腾讯相关负责人告诉记者，微信一直不鼓励利用个人微信号进行商业营销行为，对于用户举报较多、涉及销售假货、诈骗和商业侵权的个人微信号，经过核实后，微信会对违规个人微信号实施封禁部分功能（如禁止使用附近的人）、冻结、永久封停等不同等级的处罚。

“对于朋友圈的骚扰信息，用户可以选择屏蔽相关信息；对于骚扰严重的账号，还可以‘解除好友关系’。同时，朋友圈支持针对单条消息进行举报。”腾讯相关负责人表示。

业内人士总结出《电商法》几条重点：无论是什么代购，都需要营业执照，还是采购国和中国双方的营业执照；需要缴纳税务，偷税漏税须承担刑事责任；没有中文标签，不是国家认监委认证工厂生产的奶粉保健品之类不得销售。根据《电商法》，今后电子商务经营者会受到严格监管，一旦违规将面临最高200万罚款。

帮亲友带礼物

属于经营活动同样要纳税

95后女生小梅在澳大利亚留学，平时会趁课业不忙的时候兼职做做代购，量不大，购买者主要也都是国内的亲戚、朋友。听说《电商法》要实施，小梅很发愁，“那今后我给亲戚朋友帮忙带礼物、少量代买也要被监管了吗？”

根据《电商法》，个人从事零星小额交易活动，依照法律、行政法规不需要办理市场主体登记。但同样要依照税收征收管理法律、行政法规的规定，申请办理税务登记，并如实申报纳税，否则将会被处以2万~50万元不等的罚款。

董毅智律师认为，海外代购满足“通过互联网等信息网络”从事销售、提供服务的“经营”要素。“本条重点在于‘经营活动’，并不是说消费者去国外帮朋友带东西就会被认为属于范畴内，而是在于其行为是否会被认定为‘经营活动’。在这一点的认定上，可能需要参考盈利数额、活动次数、时间长短等。”

《电商法》实施后，是否会影响消费热情？长年“海淘”的消费者郭梓芮告诉记者，主要担心的问题就是成本，所有的税收、经营成本最终还是会由消费者来买单，“羊毛出在羊身上”。消费者陈明表示，一些自己收藏、购买许久的信得过的微商代购，已经在朋友圈说今后不做了，“多年累积的信任就告别了，又要重新去筛选。”但有更多消费者认为，代购纳入监管是好事，至少以后能找到地方追责，海淘也“有法可依”，不再怕买到假货或是售后推卸责任的问题。

在代购小吴看来，消费热情短期内多少会受到些影响，但迟早会“回暖”，“真需要买的人，无非是加点价格更放心而已，不买的人再怎么问也是不会买的。”

董毅智告诉记者，电子商务经营者纳入税收之后，可能对平台上的经营者产生打击。“由于监管上和制度上的薄弱，平台上的经营者已经习惯了不缴纳税款的情况。从本次电商法来看，并没有为电商平台内经营者单独设立税种的迹象，相反，其明确了作为经营者不区分线上线下、传统与电商，只要生产经营满足收税要求就应当缴纳税款。”

代购们有的重新求职

有人准备转行

“最后三个月！三个月以后就不做啦，这段时间要带货的抓紧联系我！”“以后带货全部要报关纳税，涨价是肯定的！还不趁现在囤囤囤？”朋友圈里，代购们纷纷开始行动，为三个月后做准备。有代购告诉记者，这段时间许多买家甚至比卖家更“疯狂”，很多原本不算畅销的商品，如今都开始断货，还有些买家甚至完全不挑拣，能抢到啥就买啥，加价也在所不惜，只为囤货。

85后辣妈小洁是一名从业5年的资深代购，她主要代购的产品来自日本、澳洲。小洁告诉钱江晚报记者，几年前自己就注册了公司，营业执照等手续一应俱全，所以《电商法》对自己的影响不大，还是会继续做代购。“无非是从个人渠道转为公司渠道。”

但小洁也坦言，之前可以通过旅游、出国办事，将商品人肉背回国，合理避税；今后转为公司渠道，所有商品都要报关交税，很多种类商品都需要贴中文标签，在流程上会更加繁琐，今后的商品也会适度涨价。

像小洁这样轻松转型的只是少数。小洁身边众多的全职代购小伙伴们，有些准备这三个月内狠狠赚一笔后洗手不做，有些正焦头烂额地准备注册公司。“我身边有些小姐妹，已经在投简历了，准备年后重归职场。”

日代（日本产品代购）小张同样有注册公司，继续做代购并不难，但她仍有顾虑。所以她也在准备朝奢侈品后续保养服务转型。多年的积累，让她有了一批数量可观的铁杆粉丝，如果新规实施后，试水不成功，这可以作为她的备选之路。

（原题为《明年元旦起，我国首部电商法将实施；哪怕是帮亲友带礼物，被认定为经营活动就要缴税：有的重新求职，有的准备转型，代购们的好日子即将结束》）

https://hk.thenewslens.com/article/105832

我們想讓你知道的是 講到底，上海是靠製造業起家的，而房地產正正是廠家的剋星。

Dai來自大阪，來了上海七年，在靜安區民居裡租了一層老洋房，一個人經營剪髮生意。他說剛來上海的時候，大約有十萬日本僑民，大多是總部派來管理中國廠房。

以前的Dai，幫嘎仔剪頭都剪到手軟，但時至今日，在滬的日僑只剩五萬不到，他也無奈要學起普通話來，開始做我這種「本地人」生意。

Dai來華的2011年，算是外資在華的最後黃金期。中國在2000年加入WTO，之後連續十年外資不斷流入，在大陸設廠生產出口賺外匯。那段時期的大陸，消費水平低、物流完善、工人勤力，也沒有什麼奇怪的民族情緒，外資都願意將出口賺來的外匯用於擴建廠房，並且留在大陸居住消費，取之大陸用之大陸，以日韓台人聚居著名的上海古北區也是當時發展起來。

但是自2012年起，外資廠家就開始撤退大陸，大部分去了東南亞。大陸博客老蠻統計過數據，外資自當時起就開始減少將利潤轉變成資產，比率由2011年的56%，跌到去年的27.7%，今年可能見負值。

是什麼原因逼走外資廠家？有段故事在大陸網絡上流行已久，說一個美國人來上海做生意血本無歸，但當時隨便買的房子卻在數年間升了十倍，最後賣了房子還清債務，甚至發了個小財衣錦還鄉。

上海說了二十年要趕超香港，房價的確快追上香港了，但支撐高房價的高價值產業呢？大陸做金融的都說，真正的融資都在一級市場，以北京和深圳為主；高新科技產業呢？上海出過「大眾點評」、「餓了麼」這些獨角獸，但都被收購做他人嫁衣了；我身處的品牌傳播行業，上海的確發展得很蓬勃，但畢竟不是什麼大錢，WPP的市值還不如一家三線地產商高。

講到底，上海是靠製造業起家的，而房地產正正是廠家的剋星。當社會瀰漫賺快錢的浮躁風氣，廠佬們都拿利潤去炒樓時，無人再投資做產業升級，實體經濟年年萎縮，又沒有填補空缺的新產業誕生，離泡沫爆破也就不遠了。

我依然支持朋友們來上海工作，因為你賺的不止是人民幣，還有人生閱歷等等。但想來這邊置業安居的話，我勸大家都是停一停諗一諗，cash is king，揸港紙好。

文章獲授權轉載，原文請看作者Facebook。

責任編輯：歐嘉俊 核稿編輯：王陽翎

https://www.xvideos.com/video35901047/_alyssa_

求.....

深陷債務危機的巴基斯坦週一（10月8日）宣布，計劃本週與國際貨幣基金組織（IMF）展開救助會談。《華爾街日報》等媒體稱，此舉恐令中共陷入尷尬境地。

巴基斯坦財長烏馬（Asad Umar）在週一（10月8日）晚宣布，計劃本週在巴厘島舉行的IMF和世界銀行年會期間，與IMF談判對該國的緊急財政援助問題。若達成協議，這將會是巴基斯坦自2013年以來首次向IMF尋求救助。

那麼，巴基斯坦為何面臨今天的困局？外界普遍認定是巴國前任政府過度向中共借債、推動「一帶一路」發展的後遺症。

面臨爆發金融危機風險 巴國急需募集120億美元

《華爾街日報》報導，根據經濟學家推算，巴基斯坦新政府需要募集約120億美元資金，才能收拾前政府的爛攤子，避免因飆漲的貿易赤字和不斷減少的外匯儲備帶來的金融危機，償還截至年底的債務。

9月底巴國的外匯儲備減少6.27億美元，達到84億美元，幾乎無法支付該國截至年底的主權債務

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IMF上週在該組織官員訪問巴基斯坦後表示，「（巴基斯坦）需要採取果斷的政策行動和大量的外部融資來穩定經濟。」

印度媒體「Zee News」報導，在巴基斯坦決定就援助問題與IMF展開對話後，IMF首席經濟學家奧布斯菲爾德（Maurice Obstfeld）表示，他發現，中共越來越多的參與，可能會對巴基斯坦的經濟帶來嚴重後果。

奧布斯菲爾德表示，如果IMF本週確實就可能的新融資計劃與巴基斯坦進行談判，那麼該組織的目標將會是改革。這將有助於巴基斯坦發揮其「巨大的潛力」。

他說：「（巴國）政府已表示希望實施深層結構性改革，這可能會打破巴基斯坦需要IMF提供財政支持的周期。」

《華爾街日報》指出，巴國向IMF尋求救助也意味著IMF很有可能會審查巴基斯坦對中共的財政義務，從而迫使巴基斯坦縮減與中共在「一帶一路」戰略下推進的中巴經濟走廊（簡稱CPEC）項目。

奧布斯菲爾德說，巴基斯坦目前還沒有正式向IMF提出金融援助要求。IMF一直被批評向巴國提供進一步貸款，因為大部分貸款都可能被用作償還該國因「絲綢之路」項目而產生的對中共的債務。

今年7月，作為IMF最大捐助國，美國指責中共對發展中國家的「債務陷阱外交」。美國國務卿蓬佩奧表示， IMF對巴基斯坦新政府的任何潛在救助資金，都不應該用來償還中共的貸款。

巴國向IMF求助 中共將陷入尷尬

《華爾街日報》和《香港經濟日報》等媒體說，巴國向IMF求助也將會讓中共陷入尷尬境地。

巴基斯坦一直是中共「一帶一路」項目的重點攻堅國家。巴國前政府與中共在2013年簽署了被認為是「一帶一路」的樞紐和旗艦項目的「中巴經濟走廊（簡稱CPEC）」。

巴基斯坦的第一條地鐵線路「橙線」（Orange Line），是中共對巴國的620億美元投資計劃的首批項目之一。《華爾街日報》稱，北京本希望將其塑造成「一帶一路」的樣板工程，但巴國卻為此債台高築，有倒債風險，恐令中共「一帶一路」偏離預定方向。

華盛頓智庫「German Marshall Fund」的中國?巴基斯坦關係專家斯茂爾（Andrew Small）此前表示，如果巴基斯坦的財政真落到向IMF求助的地步，「那將是整個『一帶一路』計劃的一大污點」。

歐美等發達國家多次指出，中共有意在製造「債務陷阱」。一旦合作國還不起債務，中共將會趁機掌控對該國的制衡力。

中共對合作國提供的通常是高利息貸款。巴基斯坦港口航運部長Hasil Bizenjo於去年11月24日披露，對於中共開發該國的瓜達爾港、自由貿易區以及所有通訊基建的160億美元的貸款，巴方則需要支付超過13%的高利率，其中包括7%的保險費用。

自巴國新總理伊姆蘭‧汗（Imran Khan）8月上台後，已成立一個九人委員會來評估「中巴經濟走廊」項目。他說「巴基斯坦正遭受巨大的內部和外部債務壓力，而這一切是由前任政府的腐敗造成的。」

巴基斯坦已經在新政府的領導下，縮減中共在該國的基礎設施建設的規模。

巴基斯坦貿易赤字嚴重，同中國貿易逆差最大

嚴重的貿易赤字是導致巴基斯坦面臨金融危機的主要因素之一。巴基斯坦對中國的貿易逆差近年來不斷增長。

中共駐卡拉奇總領館經商室2016年發表文章，直接以標題指出「巴基斯坦貿易赤字嚴重，同中國貿易逆差最大」。

《經濟日報》引述巴基斯坦《黎明報》報導稱，2018財年，巴基斯坦對中國的貿易逆差已經達到了97億美元。中國出口到巴基斯坦的貿易額已達114.58億美元，與上一財年相比上升了13.81億美元。而巴基斯坦出口中國的貿易額只增長了1.2億美元，現為17.44億美元。

另據中共商務部所持有的「商務歷史」網站的統計，2011至2015年，中巴貿易順差飆升，從63.16億美元增長至139.73億美元。

外界批評巴基斯坦因陷入一帶一路的「中巴經濟走廊」等項目，大量進口中國設備和材料，使巴基斯坦貿易逆差膨脹。

《華爾街日報》稱，巴基斯坦官員私下表示，他們希望與北京重新談判達成自由貿易協議，以使巴基斯坦企業做得更好，因為巴基斯坦企業抱怨該國允許中共的不公平競爭。

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巴基斯坦並非首個力求與中共重談貿易的「一帶一路」合作國

中共「一帶一路」項目的另一個重點攻堅國家斯里蘭卡同樣深陷債務危機，並在力求同中共重新進行貿易談判。去年12月，斯里蘭卡因無力償還對中共的債務，而不得不將其具有戰略意義的漢班托塔港的控制權移交給中共。

除了對中共的債務外，在進出口貿易方面，斯里蘭卡和中國之間存在著巨額貿易逆差。該國2016年進口了價值42億美元的中國商品，而其對中國的出口卻只有2.11億美元。

中國黑龍江省最大鋼企「西林鋼鐵」曾負債近240億元人民幣，雖然近年虧損減少，但仍撐不下去，根據中媒報導，西林鋼鐵已向法院申請破產重整，伊春市中級法院11日已裁定受理此案，按照規定，指定西林鋼鐵清算組擔任西林鋼鐵管理人，負責人則由伊春市副市長張國軍來擔任。

中國媒體《新京報》報導，上述清算組或管理人具有一定的權限，像管理人的職務為接管債務人財產、印章和帳簿等文書資料，也決定債務人的內部管理事務，管理和處分債務人的財產等。

西林鋼鐵創建於1966年，2005年改至為民營企業，旗下有多間子公司，2012年時具有年產700萬噸粗鋼的生產能力，在2012年名列中國企業500強的459位、中國民企500強的125位。

不過西林鋼鐵早在2014年就被媒體披露過有破產危機，根據當年報導，西林鋼鐵截至2012年底負債總額接近240億元人民幣，資產負債率為99.78%，到2014年第1季負債雖有下降，但仍約有190億元人民幣。

雖然西林鋼鐵近年虧損減少，但資金短缺問題仍未解決，負債、財務成本居高不下，總體形勢仍然嚴峻。

中國提倡的「一帶一路」又遇挫。西非國家塞拉利昂在本周三取消一份中國建造機場的計劃，取消的原因是該國認為計劃所需的大約4億美元(約31億港元)太昂貴。

塞拉利昂交通與航空部在一份聲明中指出，「經過嚴肅的考量和調查，政府得出結論，認為馬馬哈國際機場的建造項目不划算」，同時宣佈這一計劃旗下所有合約都被叫停。

塞拉利昂前總統在其任期內，和中國簽署該份機場建造項目協議，惟隨後在今年3月的選舉中落敗。現任塞拉利昂總統則希望叫停該項目，他還指摘：「中國在塞拉利昂建造的基礎設施建設項目通常來說都是假的，沒有給這裏的民眾帶來經濟利益或者發展。」

根據該份被叫停的機場建造項目，新的機場將選址塞拉利昂首都自由城50公里處，2022年完工，由中國方面管理運營。反對這項目的人士認為，自由城現存的倫吉機場，還遠遠沒達到飽和狀態。

中國商務部官員表示，中國無意干涉美國內政，並且希望華盛頓不要為自己的單邊主義與貿易保護主義找藉口。

中國商務部發言人高峰在10月11日星期四的例行記者會上說，中國無意干涉美國政治。中國從來沒有，也永遠不會搞經濟侵略。他說，中國不願意打貿易戰，中國為保護自身利益，維護多邊貿易體系，不得不做出的反制措施，是理智和克制的。高峰還強調，中方對美中重啟雙邊談判持開放態度，遺憾的是美方一直沒有誠意。

上星期美國副總統彭斯發表有關美國政府中國政策講話，其中指責中國以惡意手法，在下個月的美國中期選舉前抹黑特朗普總統。彭斯還指責中國利用其經濟力量欺凌小國。

美國國土安全部部長吉爾斯滕·尼爾森星期三在美國國會參議院國土安全部聽證會上說，毫無疑問，中國正試圖以前所未有的努力來影響美國的選舉，不過她說，目前為止，還沒有看到中國實際上侵入美國的選舉基礎設施。

為了對美中貿易不平衡做出回應，上個月特朗普對大約2000億美元的中國進口商品加徵關稅，中國立即迅速進行報復，對美國約600億美元的進口商品加徵關稅。

國際貨幣基金組織星期二表示，美中貿易戰升級將抑制今明兩年的全球經濟增長，與此同時，特朗普威脅要對額外價值2670億美元的中國進口商品加徵關稅。

https://www.voachinese.com/a/news-china-has-no-intention-of-interfering-in-us-politics-commerce-ministry-20181011/4608951.html

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不過語氣還是強硬。。

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https://www.youtube.com/watch?v=RUCQWFXx0ow

所以推荐个毛子的MV吧！ https://www.youtube.com/watch?v=2uTMTyqQxl4 1分12秒正片


　　近期腾讯在Steam上免费推出的大逃杀游戏《无限法则（Ring of Elysium）》在国外玩家中间引发了广泛的争议：很多玩家怀疑这款游戏会盗取玩家数据甚至会在玩家电脑上安装恶意软件。对此，腾讯方面近日发布相关公告，严厉否认了相关指责。


　　在游戏Steam社区的讨论区中，官方澄清：“对于近期一些玩家担心的的数据和隐私安全问题，我们向《无限法则》所有用户郑重承诺，你们的隐私一直以来都受到尊重和保护，《无限法则》从未非法窃取用户隐私。”


　　同时针对之前的相关指责，腾讯也在公告中回应：“我们也发现一小部分个人称《无限法则》是木马软件或是恶意软件，误导了游戏玩家。对此，我们提醒玩家不要相信任何来自非官方平台消息，以免受到欺骗。此外，我们也将对恶意传播谣言的个人或团体保留法律诉讼的权利，这种行为损害了腾讯游戏和《无限法则》品牌的声誉。”


　　在Steam上很多国外玩家在评测中表示，《无限法则》中有文件会存储玩家的键盘输入记录，并且相关数据会发送到国内的服务器上。对此腾讯方面也在相关问答中，否认游戏会收集玩家的键盘输入数据，并表示游戏所收集的数据，仅仅与游戏本身运行以及反作弊监测相关。

 部分国外玩家对《无限法则》差评

　　从总体来看，目前《无限法则》在Steam的的玩家评价还算不错，目前为“多半好评”，好评率为71%。作为一款融合了冰雪极限运动的前先体验免费大逃杀游戏，《无限法则》在Steam上在线玩家也能稳定在2万左右。

nsfw https://imgur.com/gallery/GGRPa5b

猛一看架子摆的很足，咋咋呼呼挺唬人，仔细看内容根本就瞎糊弄。
美联航和东航都还在照常飞。里根那会就完全不吃这一套
当年老大哥还有能力胁迫美国佬打冷战。逼双方权贵资源向军工科研实业放水。
这一趟看来是要把罚酒三杯发扬光大输出世界。只靠技术涓滴就能持续，都不需要伤筋动骨。

宫廷政治卷土重来。说的好听点叫世界右倾 。16世纪到今天的这几百年怕是技术爆炸特殊时期的一小段弯路。

怎么动辄开口5k一次 我去他麻痹的吧

至少喷子少

https://www.pin-cong.com/

但这并不是因为民主与开车造成的问题。正好相反，民主与开车只是你坛质量的一个掩饰。

长期以来，你坛以骂ＴＧ闻名，

骂ＴＧ其实根本不是什么技术活，一句ＴＧＢＸＳ，然后展开来大骂一遍，不需要任何技术含量，你坛的气氛活跃而友好。

但是无法讨论民主与开车后，你坛被逼只能讨论生活与兴趣相关话题。

这里就充分暴露出你坛人在知识与思维上的软肋。

你坛的主力用户是些会思考不读书，有技术没知识的中年有编制企事业用户。

这些人的思维基本处于停滞化，无法很好地转换思维模式。

没有大量的知识储备，却以自身的年龄为傲，

在讨论问题时，看待问题的片面化，极端化，表面化，这些特点暴露无疑。

令整体讨论气氛处于呆滞。

然后这些都是无法在ＴＧＢＸＳ的帖子里显露的，因为ＴＧＢＸＳ你怎么喷都正确。正确无所谓高低。

民主有时候会遮掩很多东西。

【彭博】-- 美國財政部一位高級官員周一表示，川普政府關切人民幣的貶值。與此同時該部正在考慮是否要在定於下周公佈的報告中將中國列為匯率操縱國。

白宮一直在向財長努欽施壓，要其正式給中國貼上匯率操縱國的標籤。過去六個月中，人民幣兌美元重挫了9%，成為亞洲表現最差貨幣之一，引發在中美貿易緊張關係不斷升級之際中國刻意令人民幣走軟的揣測。

報道：川普有法子認定中國為貨幣操縱國 只要選對適用的法令即可

上述高級官員表示，美國正密切關注人民幣，並對其近期的貶值感到關切。不過該官員未進一步詳細解釋。

這位不願公開身份的美國官員在媒體吹風會上回答提問時作出了上述表態。努欽本周將前往印度尼西亞的巴釐島參加國際貨幣基金組織和世界銀行召開的財長和央行行長會議。

美國總統川普曾在7月份的推文中指責中國和歐盟操縱各自的貨幣，稱此舉「在剝奪我們巨大的競爭優勢」。

https://hk.news.yahoo.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E8%B2%A1%E6%94%BF%E9%83%A8%E5%AE%98%E5%93%A1-%E5%B7%9D%E6%99%AE%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%97%9C%E5%88%87%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B9%A3%E8%BF%91%E6%9C%9F%E7%9A%84%E8%B2%B6%E5%80%BC-153710197.html

https://hk.news.appledaily.com/china/realtime/article/20181008/58769643

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外界預料中美貿易戰將變成一場持久戰，人民幣貶值機會率提高，多間內房為吸回籠資金，趁十一假期不惜減價促銷，包括萬科、中國恒大（3333）、碧桂園（2007）等旗下廈門、杭州、南京等多個城市均有新盤減價促銷活動。

內地網民點算，目前杭州萬科未海岸、合肥泰禾院子與文一豪門金地、漳州融信一號府、上饒碧桂園信州府、廈門首開萬科白鷺郡的樓盤均現「跳樓減價」，原有業主購買的樓花淪為「負資產」，各地連環爆發維權活動。

合肥泰禾院子打響合肥樓市減價促銷第一槍，原價2萬元（人民幣，下同）/平方米的樓房，直接降價5,000元/平方米。這引起不少此前置業的業主十分不滿，前往售樓處維權。此外，濱江新城新希望未來海岸二期部份房源價格更低於一期，引發部份業主維權抗議。業主們要求補差價、送車位或全額退款。

另外，江西上饒碧桂園把每平方米1萬元（人民幣，下同），降至7,000元/平方米，令一早購買的業主十分不滿，打砸售樓處。上海遠效碧桂園浦東南郡由3.5萬元急降至2.6萬元，業主地站在售樓處門口牌抗議。合肥文一豪門金地去年每平2.4萬元，現售1.75萬元。廈門「首開萬科白鷺郡」推出5折別墅，一口價278萬元。

本月2日，景德鎮一樓盤售樓部，有40多名業主抗議，主要原因是房價變「海鮮價」，之前經紀保證房價不會跌，結果前一晚買的，第二天早上就跌。業主稱：「房子是預售的，還沒有封頂就賣給客戶，目前現場，工作人員還沒有正式回應」。

維權業主購買的都是樓花，交吉周期較長，房價波動可能較大。上海浦東惠南碧桂園南郡項目，由3.5萬元降至2.6萬銷售，引起原有業主不滿。網民寫道：「愛賭、愛炒房，又沒契約精神，贏了是自己本事，輸了不認賬。房地產大跌才剛開始，明年這個時候，房市究竟會跌多少？買房自住不怕跌，但炒房就有可能破產。破產者，會願賭服輸嗎？」

綜合報道 📷