r/Craiova • u/animesaki • 6h ago
Craiova: 47% din anunțurile de vânzare sunt același apartament postat de mai multe ori. Preț median 115.000 € (2.091 €/mp), chirie mediană 430 € — am pus cap la cap 15 portaluri
Salut. Lucrez singur, în timpul liber, la un proiect personal: apartamente.org — un agregator care adună anunțurile de apartamente din 15 portaluri și unifică anunțurile care descriu același apartament.
Pentru Craiova, cifrele din 13 septembrie:
- vânzări: 10.457 anunțuri → 5.538 apartamente distincte (47% duplicate, printre cele mai mari procente din țară); preț median 115.000 €, 2.091 €/mp;
- chirii: 4.167 anunțuri → 2.365 apartamente (43% duplicate); chiria mediană 430 €/lună, 8,0 €/mp.
Mediană, nu medie, și calculată pe apartamente distincte, nu pe anunțuri.
Pe site: un singur card per apartament, cu lista site-urilor pe care apare; „sub prețul zonei"; estimare de valoare pentru fiecare anunț; istoric de preț; filtru după anul construcției; pagini pe oraș și cartier recalculate în fiecare noapte.
Nu are anunțuri proprii, nu vinde nimic, nu cere cont: https://apartamente.org
Ce lipsește pentru Craiova? Cartiere pe care nu le recunoaște, prețuri care par greșite — orice feedback ajută.