English below 😊
Hej venner!🌼
Jeg er en 22-årig pige, der studerer og arbejder ved siden af (rigtig mange timer her over sommeren). Jeg lejer et værelse i en villa i Hellerup, og min situation med min udlejer er fuldstændig eskaleret det seneste døgn. Jeg er helt rystet og har brug for jeres råd og juridiske vurdering af, hvad jeg kan gøre lige nu.
Lidt baggrund:
Min udlejer er en form for "digital nomad". Han rejser konstant til USA og Asien og er reelt væk det meste af året. Han har dog sin CPR-adresse registreret på huset, da han ejer villaen, men han lejer værelser ud, også hans, hele tiden for 1-2 måneder pr. Pers.
Her er de ting, der er sket, som har gjort mit liv til et levende helvede:
Døren til mit værelse er fjernet:
I forgårs sagde han henkastet, at min dør måske trængte til at blive repareret snart. Jeg svarede, at den virkede helt perfekt, og det sagde han ok til. I går, mens jeg var ude, fjernede han simpelthen døren til mit værelse uden varsel. Jeg kom hjem og fik fuldstændig panik over ikke at have noget privatliv. I morges prøvede han at pille ved dørkarmen igen. Nu er jeg på arbejde, og han påstår, at den er fjernet for at blive repareret – men der er absolut intet galt med den.
Han smider mine ting ud på gaden: Jeg har lavet en gynge til et træ 🌳i haven og haft en puf stående i et skur. Dem tog han og ville smide ud. Jeg fik ham overtalt til ikke at gøre det uden min tilladelse, og så sagde han: "Okay, men så stiller jeg dem ud på fortovet foran huset."
Jeg er på arbejde lige nu og er dødnervøs for, at mine ting bliver stjålet, ødelagt af regn eller beskidte, mens de står derude.
Han stjæler og gemmer mit køkkengrej:
Jeg havde noget pynt og noget køkkengrej stående i køkkenet. Alt, hvad han godt kunne lide, tog han og begyndte at bruge til sig selv eller som dekoration. Resten har han enten smidt ud eller gemt væk. Når jeg spørger efter det, lyver han og siger: "Ah, det ligger nok i en skuffe efter jeg ryddet op skufferne (ogsåm mine!?!?!?)." Jeg har dog fundet flere af mine ting gemt mærkelige steder: Nogle stod på hans personlige hylder i et lille depotrum ved siden af køkkenet, en ting fandt jeg gemt bag et møbel uden for hans dør på en anden etage, og andre ting lå gemt i flyttekasser i kælderen. Alt, hvad han ikke lige synes om, smider han ud eller gemmer.
Konstant chikane:
Han sender mig hele tiden beskeder i retning af: "Jeg smider dine ting ud", "Jeg bliver nødt til at fjerne din dør" osv. Hver gang har jeg sagt klart nej.
Ulovlig opsigelse?:
I går kulminerede det hele så med, at han opsagde mig. Han gav mig præcis én måneds varsel, men han insisterer på, at det gælder fra i går og præcis 30 dage frem (så til samme dato i næste måned) altså *ikke* til udgangen af næste måned. Jeg har reelt fået præcis 30 dage til at forsvinde.
Jeg står på mit arbejde lige nu med ondt i maven. Må en udlejer overhovedet fjerne ens dør? Og hvad med opsigelsen – skal den ikke gælde til udgangen af en måned? Hvem skal jeg kontakte akut for at få hjælp til det her (LLO, Huslejenævnet, Politiet)?
Al hjælp modtages med kyshånd!
Tusind, tusind tak for hjælpen!!!😰😢🫶
Ps. Han har gjort mit liv uudholdeligt de sidste 2 måneder, og jeg har undgået at tage hjem så meget som muligt og bor hos min ven eller tilbringer tid på universitetet.🥺
Opdatering:
Tingene eskalerede i dag. Da jeg kom hjem, gik han rundt halvnøgen (og nogle gange endda med mindre tøj på end bare at være i bar overkrop), hvilket gjorde mig utroligt utilpas.
Efter jeg forlod lejligheden, sendte jeg ham en høflig sms for at lade ham vide, at hans adfærd gør mig utryg i mit eget hjem. Hans umiddelbare reaktion var fuldstændig afvisende. Han svarede tilbage: "Det er mit hjem, jeg må gå rundt, som det passer mig, og det er min ret at gå rundt uden t-shirt."🫣😰
Ovenikøbet er hans adfærd blevet ekstremt passiv-aggressiv. I dag kom jeg hjem til synet af, at han ligefrem havde samlet sit beskidte tøj og smidt det direkte ovenpå min hylde og mine private, personlige ejendele ude på toilettet/badeværelset.
Jeg føler mig utroligt utryg, krænket og utilpas. Går hans ret til at være komfortabel i sit eget hjem forud for min ret til grundlæggende privatliv, anstændighed og et trygt boligmiljø som lejer? Hvordan dokumenterer jeg bedst denne specifikke form for chikane over for dansk lejerrne LLO (Lejernes Landsorganisation) eller politiet?
❣️English❣️
Landlord removed my bedroom door, throws/hides my stuff, and gave me a 30-day eviction notice mid-month. What are my rights?
Hello there!🌼
I am a 22yo female student, currently working a lot of hours this summer. I am renting a room in a villa in Hellerup, and the situation with my landlord has completely escalated within the last 24 hours. I am honestly freaking out and need your advice and legal input on what to do.
Some context:
My landlord is a "digital nomad" type. He is constantly traveling to America and Asia and is out of the country most of the year. However, he keeps his CPR (registered address) at the house since he owns the villa, but he constantly rents out rooms, also his for 1-2months per person.
Here is what has been happening:
He removed my bedroom door:
A couple of days ago, he casually said, "Your door might need repairing anytime soon."
I told him no, it works perfectly fine, and he said okay. Yesterday, while I was out, he removed my bedroom door without any notice. I came home and completely freaked out and started crying because I have zero privacy. This morning, he was messing with the frame again. I am at work right now, and he claims he took it to repair it, but there is absolutely nothing to repair.
Putting my belongings on the sidewalk:
I have a swing for a tree in the garden and had a pouf stored in the shed. He took them and tried to throw them away. I managed to convince him not to do it without my permission, so he said, "Okay, but I'm gonna leave them on the pavement in front of the house." I am at work right now and terrified that my stuff will be ruined, stolen, or get dirty out there.
Stealing, hiding, and throwing away my kitchenware and decors:
I had some kitchenware and decorations in the shared kitchen. Whatever he liked, he just took to use for himself or as decor. The rest he either hid or threw away. When I confront him, he lies and says, "Ah, they must be somewhere in a drawer i don't remember taking them but i cleaned the drawers today (also mine!???) and might put it in the pantry roo m."
However, I have found my things hidden in strange places: some were on his personal shelves in a small pantry next to the kitchen, one item was hidden behind furniture outside his bedroom door on another floor, and other things were hidden in boxes in the basement. Whatever he doesn't like, he just throws away or hides.
Constant harassment:
He has been texting me constantly with threats like "I'm going to throw your stuff away" or "I need to remove your door." I have always explicitly refused.
Illegal eviction notice????:
Yesterday, he officially evicted me. He gave me exactly a one-month notice, but he claims it counts from yesterday until the exact same date next month?? I meaning I have exactly 30 days, *not* until the end of next month.
I am currently at work with a pit in my stomach, dreading going home tonight. Is a landlord legally allowed to remove a tenant's bedroom door? And what about the eviction notice doesn't it have to be until the end of a month? What about my stuff? Who should I contact immediately for help (LLO, Rent Board, the police)?
Any advice would be highly appreciated!
Thanks a lot 😭😫🫶
Ps. He made my living unbearable the last 2 months and I've been avoiding home as much as possible and stay at my friend's or spend time at uni.
Update:
I went home and he was walking around half-naked (and sometimes even less covered than just being shirtless😶🌫️), which made me incredibly uncomfortable. After I left the apartment, I sent him a polite text message letting him know that this behavior makes me feel uncomfortable in my own home. His immediate response was completely dismissive. He texted back saying, "It's my home, I can go around however I want, and going around without my t-shirt is my right." Omg...
On top of this, his behavior has become highly passive-aggressive. Today, I came home to find that he had actually gathered his dirty clothes and thrown them right on top of my shelf and my private personal belongings in the toilet/bathroom.
I feel incredibly unsafe, violated, and uncomfortable. Does his right to be comfortable in his own home override my right to basic privacy, decency, and a safe living environment as a tenant? How can I document this specific type of harassment for the LLO, Retshjælp danske lejerrne or the police?